Montaz anteny sat. w bloku - Forum Prawne

 

Montaz anteny sat. w bloku

Mieszkam w bloku z wielkiej plyty ktorym zarzadza administracja osiedla.Chcialem zalozyc sobie antene sat. na dachu ,poniewaz nie mam mozliwosci odbioru od strony ktorej mieszkam.W tym celu udalem sie do spoldzielni poprosic o pozwolenie na ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:


Odpowiedz
 
30-07-2009, 14:54  
dizzeerascal
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie Montaz anteny sat. w bloku

Mieszkam w bloku z wielkiej plyty ktorym zarzadza administracja osiedla.Chcialem zalozyc sobie antene sat. na dachu ,poniewaz nie mam mozliwosci odbioru od strony ktorej mieszkam.W tym celu udalem sie do spoldzielni poprosic o pozwolenie na montaz jednak od razu Pani z administracji powiedziala mi ze nie dostane zgody poniewaz (moge uszkodzic dach lub elewacje w przypadku montazu na scianie bloku i od tego jest kablowka zeby nikt nie musial sam montowac anteny).Zgadzam sie ale czy wybor kablowki nie jest ograniczeniem prawa mieszkanca?Spytalem tez czy w takim razie kablowka jest w stanie dostarczyc mi sygnal do odbiori telewziji sat. ale uslyszalem ze musze juz sam o to spytac kablowke.W tej sprawie nawet nie dzwonilem do kablowki pytac o pozwolenie bo i tak uslyszalbym NIE!!.W zwiazku z tym mam pytanie czy administracja nie ogranicza tutaj prawa mieszkancow?Co moge zrobic zeby uzyskac zgode na montaz?
dizzeerascal jest off-line  
30-07-2009, 16:07  
Anulka122
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Montaz anteny sat. w bloku

Nic nie zrobisz.
Spółdzielnia chroni w ten sposób mieszkańców przed " spacerami "po dachach i tym samym poszycie dachowe" - chyba tu nie trzeba tłumaczeń.
Masz dostęp do kablówki i z tego spółdzielnia się wywiązała.
A zgody nie dostaniesz. Możesz jedynie wyprowadzić się do swojego domu i robic sobie dziury gdzie chcesz to już Twoja sprawa czy będzie Ci się lało na głowę- jeżeli tak lubisz.
Mieszkasz we wspólnocie i masz dbać o mienie od wejścia do klatki po sam dach. Administrator dba, nie zezwalając na montowanie gdzie popadnie min. anten o dobro WSZYSTKICH lokatorów. Chyba to nie podlega dyskusji.
A ztą wolnością to się w głowach poprzewracało , a co z wolnością tych co mieszkają na ostatnim piętrze budynku ? Co z ich wolnością jak im ktoś wali młotam i biega po dachu powodując zalewanie mieszkania?
Anulka122 jest off-line  
30-07-2009, 16:28  
dizzeerascal
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: Montaz anteny sat. w bloku

Anulka122 cos mi sie wydaje ze ty chyba pracujesz w takiej spoldzielni.W takiej bajki o chronieniu poszycia dachu chyba wierzysz tylko ty i ci co pracuja w spoldzielni.Nie chce mi sie nawet tego komentowac.Tu nie chodzi o to zeby sobie kazdy montowal co chce i gdzie chce tylko o mozliwosc zamontowania .Poza tym spoldzielnia nie moze wywiazuje sie ze swojego prawa ale to prawo niekoniecznie sluzy mieszkancom.Umowa z kablowka fakt moze i jest jakims udogodnieniem dla czesci mieszkancow ale dla czesci niekoniecznie bo oferta programowa kablowki moze im nie odpowiadac albo jakosc uslug wiec dla czego maja byc zdani na kablowke.Poza tym taka instalacje moga wykonywac firmy z wykwalifikowanymi pracownikami ktorzy "nie zniszcza pokrycia dachu".Moze nigdy nie bylas na dachu wiec ci powiem ze dach sie nie niszczy od chodzenia po nim a taka instalacja dla tych ktorzy mieszkaja na ostatnim pietrze to pryszcz w prownaniu np z remontami.To tyle na razie.
dizzeerascal jest off-line  
01-08-2009, 17:17  
HalinaiStasiu2008
Stały bywalec
 
Posty: 1.499
Domyślnie RE: Montaz anteny sat. w bloku

Ale ty tu bzdury wypisujesz!!!Anulka ma świętą rację!!!Nie po to spółdzielnie i wspólnoty ustalają razem jakies prawa by je łamac.W kazdej spółdzielni tak jest i skoro jest kablówka,to o co ci chodzi?A co do tego dachu,to ty naprawdę nie masz zielonego pojecia w jaki sposób można go zniszczyc i ile teraz kosztuje remont dachu na bloku.Dopiero kiedy zaczyna na glowę lac,to sie przychodzi po rozum.Zastanow się co piszesz!
HalinaiStasiu2008 jest off-line  
03-08-2009, 07:21  
dizzeerascal
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: Montaz anteny sat. w bloku

Jak nie jestes w stanie zrozumiec dlaczego Anulka nie ma racji to prosze nie wypowiadaj sie nawet.Dach nie jest z papieru zeby go mozna bylo tak latwo uszkodzic.Ja juz 2 raz nie bede ci tlumaczyl ,przeczytaj jeszcze raz moj post i napisz co jest w tym poscie bzdura.Bo moim zdaniem to wlasnie ty piszesz bzdury o uszkodzeniu dachu.Antene mozna zamontowac nawet bez wiercenia w dachu.Poza tym na dachach sa juz instalacje antenowe.Wiecej nie ma sensu sie wypowiadac .W ogole to jest jakies denne forum skoro takich odpowiedzi sie tutaj dostaje.
dizzeerascal jest off-line  
03-08-2009, 12:04  
HalinaiStasiu2008
Stały bywalec
 
Posty: 1.499
Domyślnie RE: Montaz anteny sat. w bloku

To po co zaglądasz na to denne forum,co?pytasz o rzeczy które sa tak oczywiste dla człowieka myślącego!Co ty myslałes,ze wszyscy ci na forum odpiszą "tak,masz prawo,podaj ich do sadu!"?Skoro dla ciebie wazniejsza jest antena satelitarna niż to,ze coś sie zniszczy,to najlepiej kup sobie domek i wtedy rób,co chcesz.I nikt cie nie prosi abys tu zaglądał,bo nikt z nas nie ma czasu i ochoty na takie jałowe dyskusję z tobą.
HalinaiStasiu2008 jest off-line  
05-08-2009, 22:33  
dizzeerascal
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: Montaz anteny sat. w bloku

Widze ze zadne argumenty do ciebie nie docieraja ,nie rozumiesz podstawowych rzeczy wiec prosze nie wypowiadaj sie juz wiecej.Poki co mieszkam w bloku i dlatego zajrzalem na to forum.Jestem tutaj po raz pierwszy na tym forum a to ze uwazam to forum za denne to wlasnie wniosek po dyskusji z toba.Skoro nic nie rozumiesz albo rozumiesz po swojemu to wiecej sie juz w moim watku nie wypowiadaj bo taka dyskusja nie ma sensu OK??
dizzeerascal jest off-line  
06-08-2009, 12:50  
drzemik
Stały bywalec
 
Posty: 5.287
Domyślnie RE: Montaz anteny sat. w bloku

Spółdzielnia ma prawo ograniczyć montowanie anten na dachu.
Czy to ze względów bezpieczeństwa (dachu, ale też osób na nim przebywających), czy też estetycznych.
A jakby dali zgodę Tobie to musieli by dać setce innym...

We wspólnocie na korzystanie z części wspólnych (czyli np. dachu) konieczna jest zgoda większości.

Zawsze możesz się dogadać z którymś z sąsiadów z drugiej strony bloku aby zamontował na swoim balkonie (we wnęce, bo o ile kojarzę to na montaż poza wnęką też konieczna jest zgoda).

PS.
Pytasz na Forum - dostajesz odpowiedź zgodną z prawem.
To nie nasza wina, że Ci się to nie podoba.
drzemik jest off-line  
29-09-2009, 21:11  
baciorek
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie RE: Montaz anteny sat. w bloku

Mam podobny problem, jestem w zasadzie na początku rozwiązywania tej sprawy i myślę w którą stronę pójść. Jak wcześniej pisałeś spółdzielnie rozwiązują "dobrodusznie" problem telewizji podpisując umowę z jedynym słusznym operatorem (w moim przypadku UPC).
dizzeerascal - czy możesz opisać jak rozwinęła się Twoja sprawa?

Wydaje mi się, że można to załatwić na kilka sposobów:
  1. Otwarcie domagać się swoich praw w spółdzielni i żądanie udostępnienia miejsca montażu anteny - i tu pytania do forumowiczów - czy spółdzielnia wybierając jednego operatora może według swojego uznania ograniczać konkurencję? Jakie przepisy oprócz statusu i wew. regulują zasady postępowania spółdzielni?
  2. Współpraca z sąsiadami - instalacja anteny zbiorczej. Możliwe, że na coś takiego łatwiej będzie namówić spółdzielnię. Antena jedna, stosuje się tzw. multiswitche i podłącza wiele osób. Zaleta - możliwa konfiguracja, w której dostępny jest jednocześnie sygnał dla wszystkich platform satelitarnych + kanały FTA.
  3. Instalacja "po cichu" lub coś takiego jak antena dyskretna (dostępna np. na allegro).

BTW: dziwią mnie odpowiedzi jakie dostałeś od Anulka122 i HalinaiStasiu2008 - naprawdę szkoda komentować, poziom totalnego dna. Nie potrafiliście wyrzucić z siebie żadnego konkretu, udajecie znawców od konserwacji dachów i budynków... może lepiej się nie odzywać zamiast ośmieszać? Postuję na tym forum po raz pierwszy (na tym co nie oznacza, że na innych nie bywam) i spodziewałem się poważniejszej dyskusji.

Proszę o info jeśli ktoś z Was miał podobny problem i co z tego wynikło.
baciorek jest off-line  
30-09-2009, 14:15  
bmiara
Użytkownik
 
Posty: 206
Domyślnie RE: Montaz anteny sat. w bloku

Oczywiście, że Anulka122 i HalinaiStasiu2008 mają rację. Od tego są spółdzielnie i wspólnoty żeby dbały o ład i porządek np. na dachach i elewacjach. Nic nie zwojujecie(to min do Biciorek), stracicie tylko czas i zrażacie do siebie innych ludzi. Czasem porostu trzeba zobaczyć dobro ogółu (współmieszkańców) a nie tylko koniuszek własnego nosa...
bmiara jest off-line  
30-09-2009, 14:22  
dizzeerascal
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: Montaz anteny sat. w bloku

Ładne mi dobro ogółu, żalosne zakomuszone gnoje z administracji.Czas najwyzszy zeby ktos z wami zrobil porzadek.Mam nadzieje ze kiedys taki nadejdzie i bedziecie sluzyc mieszkancom a nie mieszkancy wam.
dizzeerascal jest off-line  
30-09-2009, 14:51  
Ardhard
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Montaz anteny sat. w bloku

Oczywiście, że nie mają racji .

Zgadam się, że montaż anten na elewacji szpeci. Nie mniej nie chodzi tu o samowolkę, ale o porozumienie się w kwesji umiejscowienia anteny i kabli do niej prowadzących. W brew pozorom sprawa nie beznadziejna, polecam lekturę: AKTY PRAWNE.

Do tego dochodzą przepisu o ochronie konkurencji i konsumentów, jak i prawo EU w postacji art. 49 TWE dotyczącego prawa do wyboru i przepływu usług.

Ja od początku roku walcze z "betonami" w mojej spółdzielni w sprawie montarzu zbiorczej anteny satelitarnej, czyli jedna instalacja do której mogą podłączyć się wszyscy. Blok 10 piętrowy(nie ma wyższych w promieniu kilometra) z ponad 160 lokalami. Niech mi ktoś mądry powie jak antena zamontowana na wewnętrznej ścianie nadbudówki dziwgu osobowego może szpecić ? Do tego montaż ma być dokonany przez profesjonalną firmę zgodnie z wszelkimi prawidłami sztuki budowalnej.

Do tego oczywiście już kilku spółdzielców powiesiło sobie anteny bez zgody na elewacji i teraz będzie się z nimi spółdzielnia 5 lat sądzić :/ . Nie lepiej było dać im inną opcję?

Na szczęscie sprawa ruszyła jak udało mi się tematem zainteresować UOKiK. Oczywiłście "beton" dalej rzuca kłody pod nogi, zamiast wspomóc spółdzielców. Na szczęscie powolutku udaje się je ominąć, do tego niedługo zostanie wkońcu wyodrębniony grunt pod budunkiem ze spółdzielni i będzie można przystąpić do wydzielania własności hipotecznej, a wtedy to do zarządzania częscią wspólną można wynająć inną firmę a spółdzielni pokazać figę .

Płętując z "betonem" trzeba walczyć nie ma co się poddawać.
Ardhard jest off-line  
03-03-2010, 20:57  
prawnasowa
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie RE: Montaz anteny sat. w bloku

Ardhard ma racje.

Ponoc z ostatnich wyrokow wynika, ze kazdy ma prawo do anteny - gwarantuja to nam przepisy unijne, ktore sa nadrzedne w stosunku do polski.

Jedynym warunkiem, jaki moga postawic 'przyjaciele' ze wspolnoty, to GDZIE ja zamontowac. Moga to wlasnie wskazac. Lecz niestety ze wzgledu na wstapienie Polski do Unii, juz nie ma szansy na zabronienie anteny. Wiec radze wszystkim ubiegajacym sie o antene satelitarna aby wyslali do spoldzielni lub wspolnoty oto wlasnie pismo i wspominajac, ze kazdy ma prawo do anteny: http://www.europarl.europa.eu/meetdo...6/679796pl.pdf
i domagajac sie wskazania miejsca do montazu, wedlug prawa unijnego/polskiego.

Co do kolegow piszacych, ze "nie ustala sie regulaminow w wspolnocie, by je lamac" powiem tak: Prosty przyklad. Mam firme, w niej ustalam, ze kazdy pracownik przychodzacy wiecej niz 5 minut za pozno, zostanie zabity. Wolno mi? NIE. Moge tak napisac w regulaminie firmy, lecz polskie prawo jest nadrzedne, i jak zabije pracownika to poniose konsekwencje. Prosty przyklad.
Tak samo jest z antenami. Moga sobie gadac w spolnotach ile chca i regulaminy robic, lecz wszystko co jest uregulowane przez unijne a potem polskie prawo jest nietykalne.
prawnasowa jest off-line  
21-04-2010, 09:12  
strong1978
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie RE: Montaz anteny sat. w bloku

witam wszystkich mój problem także dotyczy montażu anteny na dachy bloku.
antene satelitarna miałam zainstalowana na balkonie ale kolejna inwestycja zakłóca sygnał anteny satelitarnej a nie mam możliwosci podłaczenia się do kablówki ponieważ nie jest podprowadzona.
blok jest nowy ma 1rok wie c obejmuje go gwarancja rękojmia dewelopera. I tu zaczyna się problem ponieważ moj zarządzca odsyła mnie do dewelopera o wystawienie 'zgody na wykonanie prac montażowych na dachu oraz z tym związanego dalszego obowiązywania rękojmi " Zwróciłam sie z taką prośbą do dewelopera odpisał mi że nigdy czegos takiego nie wystawial i wystawiac nie zamoerza ze to jest jakies widzi i sie zarządcy. napisałam więc kolejne pismo do zarządzcy w ktorym prosze o udostępnienie klucza na dach w celu zamontowania anteny, podaje sposob wykonania tej instalacji i jezeli zarzadzca uwaza ze jest on niewłasciwy to prosze aby to on podala miejsce i sposob instalacji anteny, napisalam takze ze zgodnie z przepisami prawa blok nie traci gwarancji i ze za powstale ewentualne szkody podczas instalacji ponosze koszty ich napraw.
Zarządzca odpisal mi ze instalacja jest mozliwa ale tylko po dostarczeniu pisemnegj zgody od dewelopera ze on wyda zgode na montaż anteny i ze blok nie straci gwarancji.......nie ma tu mowy o jakich kolwiek podstawach prawnych takiego rządania ze strony zarządcy....prosze mi podac jakies przepisy akty prawne na których mogę się oprzec w walce o montaż tej anteny, uzasadniajace ze blok nie traci gwarancji i ze deweloper nie musi mi niczego wystawiac, zaświadczac
dziękuje
strong1978 jest off-line  
21-04-2010, 11:30  
awokado
Stały bywalec
 
Posty: 725
Domyślnie RE: Montaz anteny sat. w bloku

Popieram walczących z "betonem" w postaci spółdzielni, ale również wspólnot.

ALTERNATYWY 4 i Stanisław Anioł to już mroczna HISTORIA.

Ja zamontowałem antene bez zgody, a w zasadzie wbrew uchwale wspólnoty zakazującej montaż anten wogóle. I na zebraniu powiedziałem, że możemy się sądzić o to, ale anteny nie zdejmę.
Na razie z ich strony cisza

Takie uchwały czy brak zgody to ograniczanie prawa własności - prócz mieszkania mamy prawo do korzystania z części wspólnej budynku. Czy na chodzenie po klatce schodowej prosimy o zgodę?

Prawnasowa - dziękujemy za kolejny argument w postaci prawa EU!

A argument o możliwości zniszczenia to tylko wymówka. Wystarczyłoby od wnioskodawcy montażu anteny deklaracja o odpowiedzialności za prawidłowy i bezpieczny montaż i zobowiązanie do pokrycia lub naprawy szkód. Zresztą to i KC gwarantuje.
awokado jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Montaż anteny odbiorczej na dachu bloku (odpowiedzi: 5) Witam, Mój problem jest taki, że mieszkam na parterze a interesuję się nasłuchem za pomocą RTL-SDR. Bardzo mi utrudnia wykonywanie tej czynności to,...
§ Montaż anteny TV na dachu bloku (odpowiedzi: 4) Witam! Mieszkam na 4-ty, ostatnim piętrze bloku. Na kominie zamontowałem standardowy uchwyt antenowy, a na nim antenę telewizyjną. Moja...
§ reklamacja - montaz wideo (odpowiedzi: 3) Witam wszystkich ponownie. Mam pytanie i bede wdzięczny za pomoc. Czy jeżeli po odebraniu gotowego filmu ze ślubu, napisałem maila do studia,...
§ Montaz drzwi (odpowiedzi: 8) W sobotę zostały zamontowane drzwi, niestety zorientowałam się,że w ogóle nie założyli mi blokady antywyważeniowej, która miała być. Biorac pod...
§ Montaz innego silnika do auta (odpowiedzi: 8) Witam, zazozmy, ze kupuje uzywane auto i uzywany motocykl. Oba pojazdy calkowicie sprawne i zarejestrowane oplacone OC itd. Nastepnie chce...
§ montaz markizy balkonowej (odpowiedzi: 2) Witam, jestem posiadaczem mieszkania wlasnosciowego na ostatnim pietrze dwu pietrowego bloku, posiadam dwa duze tarasy o szerokosci okolo 2,7metra...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 17:04.