Wynajem mieszkania w zamian za remont?MOZLIWE?? - Forum Prawne

Deamon1984

Witam
Posiadam puste mieszkanie własnościowe i wczoraj rozmawiałem z kolegą który mieszka z żoną i dzieckiem u rodziców i chciałby już pójść "na swoje".Kolega wiedząc że posiadam zaniedbany wolny lokal zaproponował mi że wyremontuje mi go od a do z w zamian za to że np przez 3 lata bedzie mógł sobie w nim mieszkać.Oczywiście wszystkie prace remontowe bedą ze mną uzgadniane i wiem że mieszkanie dostanie 2 życie ponieważ kolega ma firme remontową i widziałem już efekty jego pracy.Czy możliwe jest wogóle takie rozwiązanie?Czy przez to że zgodzę sie na jego propozycje coś ryzykuje(np że strace mieszkanie) ,czy taki krok jest zgodny z prawem,czy trzeba odprawadzać od tego jakies podatki itp??Proszę o odpowiedź bo dzisiaj mam mu dać znać.Pozdrawiam

adamlukass

Ostrożnie można stwierdzić, iż taka konstrukcja mieści się w ramach swobody umów.
Należałoby dokładnie w umowie określić rodzaj prac jakie mają być wykonane, okres trwania umowy i co po jego zakończeniu, przyczyny i sposób rozliczenia w razie rozwiązania umowy przed terminem.
Podatkowo może być ciekawie

Deamon1984

Co masz na mysli piszac moze byc ciekawie??Czy fakt taki powinienem zgłosić w US??Gra jest warta świeczki czy raczej nie??

adamlukass

Na pewno remont będzie przychodem.
Zadaj to pytanie w dziale podatków, może tam ktoś coś wymyśli.

Lewanna

Lepiej wszystko dokładnie przemyśleć...Umowa oczywiście tak, ale ona też nie gwarantuje, że po roku kolega nie przestanie płacić opłat wynikających z użytkowania lokalu. Co wtedy ?
Jesteś właścicielem tego mieszkania więc rachunki będą przychodziły na Twoje nazwisko.
Zresztą brnąć dalej można by się pokusić o pytanie, czy ten remont będzie wart tyle co
3-letni okres zamieszkiwania gdybyś miał wynająć to mieszkanie robiąc jedynie jakieś konieczne naprawy do tego celu ?
No chyba, że nie zależy Ci na zysku tylko pragniesz zrobić przysługę kumplowi.