Wgląd do księgi wieczystej - Forum Prawne

grzybiarz

Dowiedziałem się, że w przeszłości rodzice przekazali dzialkę członkowi rodziny
Aktualnie rodzice nie żyją ,natomiast posiadacz tej działki nie jest zainteresowany pokazanem tych dokumentów
Związku z tym mam pytanie:
czy udając się do Sądu do wydz. ksiąg wieczystych mogę uzyskać inf. ,czy wgląd do tego aktu prawdopodobnie darowizny ,jak to się odbyło i na jakich zasadach
Nie została uwzględniona przy sprawie spadkowej

grem1

nie uzyskasz takiej informacji. Mowa oczywiście o dokumentach KW.
Miżesz przejżeć KW - tam powinna być informacja odnośnie nabycia, ale tylko sucha informacja.

Jakubb

Porada praktyczna - udając się do Wydziału Kw spisz numer Kw z którą chcesz obejrzeć. Bez tego "łaskawi" pracownicy sądu Ci jej raczej nie zlokalizują.
Co do dokumentów przy Księdze - przy papierowych księgach wieczystych, w niektórych jeszcze wydziałach dokumenty załączane są w teczce bezpośrednio połączonej z księgą ( żeby nigdzie nie zginęły, a z przyczyn organizacyjnych nie są nigdzie indziej układane). Choć tych dokumentów teoretycznie nie udostępnia się osobom trzecim, to dając księgę do wgląda daje się, siłą rzeczy, połączoną z nią (zawiązaną) teczkę z dokumentami. Praktycznie możliwe jest zatem wykorzystując ilość ludzi przeglądających i nieuwagę spowodowaną milionem innych zajęć pracownika, nawet sfotografowanie tych dokumentów.
W każdym innym przypadku z działu drugiego księgi spiszesz podstawę nabycia ( repertorium aktu, datę sporządzenia, formę przeniesienia własności i notariusza).

grzybiarz

To mam rozumieć ,że nie ma prawnego legalnego zapoznania się z tymi dokumentami
Obecnie dysponuje adresem tej działki i tylko tyle i inf. że jest ona własnoscią członka
rodziny, nie wiedząc prawnie w jaki sposób stał się w jej posiadaniu
Mam tylko inf. nie potwierdz. u żródła ( nie żyją rodzice ) że to była darowizna, a przy sprawie spadkowej nie dokonano spisu inwentarza podlegającego masie spadkowej ,a ta osoba biorąca w spadku ,i będąca spadkobiercą innych składnikow majątku tego nie ujawniła
Czy można z tym cos zrobić

grzybiarz

MAM PROŚBĘ . Czy w tym temacie nie ma innych możliwości prawnych,m/n jak mam podać numer kw. jak go nie znam ,dysponuje tylko adresem działki
Proszę o inf.
Pozdrawiam

kasia198

czasem jak się poprosi w wydziale ksiąg wieczystych to podadzą numer księgi ale ja chyba miałam inną sytuację bo to była księga wieczysta założona na mnie nie wiem czy podadzą numer księgi wieczystej kogoś innego

zabłosska

a może w gminie albo powiecie spróbować -tam w rejestrze gruntów znając adres działki można sie dowiedzieć (chyba ) jaką ma założoną KW.
potem do sądu do KW -mając już numer księgi i tam -poprosić ,żeby powiedzieli u jakiego notariusza i gdzie darowizna była dokonana
a potem do tego notariusza sie udać i wtedy uzyskać odpis darowizny...

Jakubb

Zgodnie z art. 36 (1) ust.4 ustawy o księgach wieczystych akta księgi wieczystej może przeglądać, w sposób określony w ust.3 ( a zatem tak jak księgę wieczystą) osoba mająca interes prawny lub notariusz.
W praktyce wygląda to tak, że udostępniają dokumenty przy Kw jedynie właścicielom, lub osobom, na rzecz których prawo rzeczowe jest w księdze wpisane.

Co do numeru Kw - Starostwo prowadzi ewidencję gruntów i budynków i tam powinni mieć również numer danej Kw. Tylko, że oni z kolei odszukują działkę, nie po adresie, ale po jej numerze ewidencyjnym lub nazwisku i imieniu właściciela