Kupno działki obciążonej hipoteką kaucyjną - Forum Prawne

 

Kupno działki obciążonej hipoteką kaucyjną

Witam, mam możliwość kupna działki w dobrej cenie. Sęk w tym, że jest ona obciążona hipoteką kaucyjną do kwoty 120000,- na rzecz banku. Właściciele stwierdzili, że kwota za jaką sprzedadzą mi działkę tzn. 80000,- PLN ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § wspołwłasnośc
    jestem włascicielen domw częsci 1/2 czy mage wybudować ścianke działowa na korytarzu który przebiega na srodku...
  • § Nietypowa sprawa zamieszkania ...
    Witam, ponad rok temu, tj. końcem sierpnia, zaraz po ślubie, na prośbę ciotki (bezdzietnej wdowy, matki chrzestnej...
  • § Deweloper odmawia wyadania dok...
    Witam, zamierzam kupić mieszkanie od dewelopera. Bank udzielający mi kredytu bezwzględnie wymaga nastepującego...

 
03-11-2009, 22:22  
wickl
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie Kupno działki obciążonej hipoteką kaucyjną

Witam,
mam możliwość kupna działki w dobrej cenie. Sęk w tym, że jest ona obciążona hipoteką kaucyjną do kwoty 120000,- na rzecz banku. Właściciele stwierdzili, że kwota za jaką sprzedadzą mi działkę tzn. 80000,- PLN zabezpieczy wierzytelności i będę mógł wykreślić hipotekę.
Jak mogę sprawdzić jaka jest obecnie wielkość wierzytelności na hipotece ?
Mam poprosić Właścicieli o jakieś zaświadczenie bankowe ?

Pozdrawiam
wickl
wickl jest off-line  
03-11-2009, 22:53  
rewt
Stały bywalec
 
rewt na Forum Prawnym
 
Posty: 2.801
Domyślnie RE: Kupno działki obciążonej hipoteką kaucyjną

Jeśli zapłacisz 80 tys a obecni właściciele zmienią zdanie, to zostaniesz z dzialka i hipoteka do kwoty 120 tys do splacenia.

Proponuje jednak kontakt z bankiem wpisanym do KW i umowe trojstronna. Jesli obecni wlasciciele maja czyste intencje to nie powinni robic problemu.
rewt jest off-line  
04-11-2009, 00:14  
wickl
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie RE: Kupno działki obciążonej hipoteką kaucyjną

Dziękuję za podpowiedź.

Jeszcze jedno pytanie: czy ja mogę się skontaktować z bankiem którego wierzytelności zabezpiecza hipoteka, czy muszą to zrobić obecni Właściciele działki ?

Pozdrawiam
joint
wickl jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wywłaszczenie ziemi obciążonej hipoteką - Witam! Za jakiś czas ma ponoć dojść do wywłaszczenia mojej działki pod budowę autostrady. Owa działka stanowi jednak zabezpieczenie pożyczki...
§ darowizna nieruchomości obciążonej hipoteką dziecku z drugiego małżeństwa - Witam serdecznie!Pokrótce opiszę moją sytuację rodzinną:mam męża,który miał już kiedyś żonę(są 14 lat po rozwodzie) i z nią ma 15 letnie dziecko.Od...
§ Kupno obciążonego domu hipoteką. - Chciałbym kupić dom o wartości około 60 tyś. zł. Hipoteka jest założona w różnych bankach na około 200 tyś. zł. Komornik wystawia drugą licytację na...
§ Podział działki z hipoteką kaucyjną - Proszę o pomoc. Posiadam wraz z mężem działkę na której prowadzę działy specjalne.Działka o pow.1.18h.Od 3 miesięcy próbuje sprzedać połowę...
§ Dzierżawa nieruchomości obciążonej hipoteką - Czy mogę wydzierżawić nieruchomość (działka i budynek)obciążoną hipoteką kaucyjną ustanowioną na rzecz banku tytułem zabezpieczenia spłaty kredytu? W...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 21:11.