zamiana mieszkania umowa przedwstępna - Forum Prawne

 

zamiana mieszkania umowa przedwstępna

Witam Proszę o pomoc w takiej sprawie: Jestem w trakcie wykupu na własność mieszkania komunalnego. Procedura potrwa jeszcze minimum 6 do 8 miesiecy. Nadarzyła się okazja wymiany mieszkania na wieksze i o lepszym standardzie Chciałbym ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Umowa ustna
    Witam, Wczoraj wypowiedzialem umowe najmu lokalu. W umowie jest zapis iż umowa jest na czas określony bez...
  • § altana ,garaż ,szopa
    Dzień dobry i wesołych świąt. Chce zasięgnąć porady w waszym gronie. Mam altankę taką: dach dwuspadowy, cztery...
  • § Skarga pauliańska a zamiana ni...
    Witam! Mój ojcieć zadłużył się w banku na 55 tys zł. Z tego powodu bank pobiera mu 560 zł miesięcznie z...

 
04-11-2009, 14:00  
ravek78
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie zamiana mieszkania umowa przedwstępna

Witam
Proszę o pomoc w takiej sprawie:
Jestem w trakcie wykupu na własność mieszkania komunalnego. Procedura potrwa jeszcze minimum 6 do 8 miesiecy. Nadarzyła się okazja wymiany mieszkania na wieksze i o lepszym standardzie Chciałbym sporzadzić umowę przedwstępną z osobą chętna na zamianę mieszkania osoba ta jednak żąda zaliczki. W jaki sposób zabezpieczyć transakcję tj. jakie zapisy zastosować aby zamiana doszła do skutku po wykupie przeze mnie lokalu oraz aby nie stracić zaliczki np. w razie śmierci zamieniającego mieszkanie tj.czy można potem wyegzekwować od spadkobierców zamianę mieszkania.
ravek78 jest off-line  
04-11-2009, 15:41  
karol bartosz
Stały bywalec
 
karol bartosz na Forum Prawnym
 
Posty: 2.208
Domyślnie RE: zamiana mieszkania umowa przedwstępna

po pierwsze umowa przedwstepna zamiany nieruchomosci musi byc sporzadzona w formie aktu notarialnego

aby nie stracic zadatku to udokumentuj to ze go dalas, jak cos nie pojdzie beda mialy zastosowanie przepisy KC dotyczace jego zwrotu

jako ze w sklad spadku wchodza zarowno prawa i obowiazki majatkowe, to zawarta prezed smiercia umowa przedwstepna bedzie musiala byc wykonana przez spadkobiercow
karol bartosz jest off-line  
06-11-2009, 15:05  
ravek78
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: zamiana mieszkania umowa przedwstępna

Byłem dziś w biurze notarialnym i powiedziano mi że sporządzenie umowy przed wstępnej nie jest możliwe gdyż to miasto jest właścicielem lokalu a ja póki co tylko najemcą. Sugerowano mi bym zawarł zwykłą umowę cywilnoprawną o zamianie.
Chcieli mnie zbyć czy jak? Przecież druga strona wie o tym że nie jestem właścicielem i chodzi tylko o zabezpieczenie zaliczki i tego że w przyszłości transakcja dojdzie do skutku. Jutro udam się do innej kancelarii a póki co proszę forumowiczów o odpowiedź czy pracownik biura notarialnego ma rację?
ravek78 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ umowa przedwstępna-kupno mieszkania - witam, sprzedaje mieszkanie 2 pokojowe a kupuje 3 pokojowe, za które wpłaciłam zadatek w wysokości 20 tys zł i spisałam umowe przedwstępną w biurze...
§ Umowa przedwstępna kupna mieszkania i akt notarialny - Witam Wraz z męzem kupujemy mieszkanie na rynku wtórnym. Umowe przedwstępną juz podpisaliśmy. Zawarliśmy w niej sformuowanie, że do 30.01....
§ Kupno mieszkania - umowa przedwstępna i akt notarialny - witam Mam takie pytanie - kupno mieszkania - opłata u notariusza wynosi około 1100 zł do wartości 60000 plus 0,05% od nadwyżki (stawka maksymalna). ...
§ umowa przedwstępna kupna mieszkania!!!!!!! - mam do Was pytanko!bo właśnie podpisaliśmy z biurem nieruchomości umowę przedwstępną dot kupna mieszkania.w poniedziałek mamy notariusza a później...
§ Zamiana,dożywocie,zadatek,umowa przedwstępna - UMOWĘ PRZEDWSTĘPNA Wręczenie pieniędzy przed transakcją Zadatek czy zaliczka W umowach przedwstępnych zadatek pojawia się o wiele częściej niż...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 01:38.