zamiana mieszkania umowa przedwstępna - Forum Prawne

 

zamiana mieszkania umowa przedwstępna

Witam Proszę o pomoc w takiej sprawie: Jestem w trakcie wykupu na własność mieszkania komunalnego. Procedura potrwa jeszcze minimum 6 do 8 miesiecy. Nadarzyła się okazja wymiany mieszkania na wieksze i o lepszym standardzie Chciałbym ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:


Odpowiedz
 
04-11-2009, 14:00  
ravek78
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie zamiana mieszkania umowa przedwstępna

Witam
Proszę o pomoc w takiej sprawie:
Jestem w trakcie wykupu na własność mieszkania komunalnego. Procedura potrwa jeszcze minimum 6 do 8 miesiecy. Nadarzyła się okazja wymiany mieszkania na wieksze i o lepszym standardzie Chciałbym sporzadzić umowę przedwstępną z osobą chętna na zamianę mieszkania osoba ta jednak żąda zaliczki. W jaki sposób zabezpieczyć transakcję tj. jakie zapisy zastosować aby zamiana doszła do skutku po wykupie przeze mnie lokalu oraz aby nie stracić zaliczki np. w razie śmierci zamieniającego mieszkanie tj.czy można potem wyegzekwować od spadkobierców zamianę mieszkania.
ravek78 jest off-line  
04-11-2009, 15:41  
karol bartosz
Stały bywalec
 
karol bartosz na Forum Prawnym
 
Posty: 2.402
Domyślnie RE: zamiana mieszkania umowa przedwstępna

po pierwsze umowa przedwstepna zamiany nieruchomosci musi byc sporzadzona w formie aktu notarialnego

aby nie stracic zadatku to udokumentuj to ze go dalas, jak cos nie pojdzie beda mialy zastosowanie przepisy KC dotyczace jego zwrotu

jako ze w sklad spadku wchodza zarowno prawa i obowiazki majatkowe, to zawarta prezed smiercia umowa przedwstepna bedzie musiala byc wykonana przez spadkobiercow
karol bartosz jest off-line  
06-11-2009, 15:05  
ravek78
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: zamiana mieszkania umowa przedwstępna

Byłem dziś w biurze notarialnym i powiedziano mi że sporządzenie umowy przed wstępnej nie jest możliwe gdyż to miasto jest właścicielem lokalu a ja póki co tylko najemcą. Sugerowano mi bym zawarł zwykłą umowę cywilnoprawną o zamianie.
Chcieli mnie zbyć czy jak? Przecież druga strona wie o tym że nie jestem właścicielem i chodzi tylko o zabezpieczenie zaliczki i tego że w przyszłości transakcja dojdzie do skutku. Jutro udam się do innej kancelarii a póki co proszę forumowiczów o odpowiedź czy pracownik biura notarialnego ma rację?
ravek78 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek Autor wątku Forum Odpowiedzi Ostatni post / autor
§ umowa przedwstępna-kupno mieszkania mroczek Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 4 03-01-2010 14:35
§ Umowa przedwstępna kupna mieszkania i akt notarialny Monika85 Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 1 28-01-2009 11:04
§ Kupno mieszkania - umowa przedwstępna i akt notarialny zoska7777 Prawo cywilne 1 11-08-2008 09:01
§ umowa przedwstępna kupna mieszkania!!!!!!! anecia310 Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 2 16-04-2007 12:53
§ Zamiana,dożywocie,zadatek,umowa przedwstępna FalcoJagoda Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 0 23-01-2006 08:39


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 06:45.