spółdzielnia mieszkaniowa-naliczenie opłaty za okres grzewczy 300% ryczałt...... - Forum Prawne

 

spółdzielnia mieszkaniowa-naliczenie opłaty za okres grzewczy 300% ryczałt......

witam, z biegu zadam jeszcze jedno pytanie. posiadam mieszkanie własnościowe oddalone od miejsca mojego zamieszkania o 700 km. przez ostatni rok stało puste. przyszły dwa powiadomienia o odczycie liczników z kaloryferów, jednak odczytałam je kilka ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Pytanie o zameldowaniu w miesz...
    Witam, Bardzo prosze o pomoc prawna. Zamierzam sprzedac swoje mieszkanie w ktorym jestesmy z synkiem obecnie...
  • § Licitacja mieszkania
    Mam mieszkanie spoldzielczo lokatorskie ktore jest zadluzone. Czesc dlugu jest na mnie, jako wlasciciel mieszkania jest...
  • § zakup nieruchomosci stodoły od...
    Witam. Chciałbym się dowiedzieć jak wyglada od strony prawnej zakup samego obiektu stodoly od rolnika. Jestem...

 
18-11-2009, 19:51  
milkaaa
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie spółdzielnia mieszkaniowa-naliczenie opłaty za okres grzewczy 300% ryczałt......

witam,
z biegu zadam jeszcze jedno pytanie.
posiadam mieszkanie własnościowe oddalone od miejsca mojego zamieszkania o 700 km. przez ostatni rok stało puste. przyszły dwa powiadomienia o odczycie liczników z kaloryferów, jednak odczytałam je kilka tyg po terminie- kiedy zjawiłam się w mieszkaniu.próbowałam się skontaktować z facetem odpowiedzialnym za to ale był to dzien pracujący między sierpniowym długim weekendem i pan miał wył. tel. na kolejny termin w mieszkaniu była osoba przeze mnie upoważniona jednak twierdzi że facet się nie zjawił. dostałam pismo ze spółdzielni ze w związku z brakiem odczytu naliczają bezzwrotny ryczałt 300% kwota to ok. 900 zł. przy czym nie będzie zaliczona jako nadpłata. dodam że ponieważ nikt tam nie mieszkał zużycie było minimalne. trochę mnie to zabiło. dzwoniłam do spóldzielni panie niezłomne że zapłacić trzeba. napisałam odwołanie- dzisiaj wysłałam i co teraz jest szansa ze wyznaczą jeszcze jeden termin? albo zaliczą jako nadpłatę czy będę musiała kasę wywalić w błoto!
ponoć to jest ich regulamin? czy jest szansa na odstępstwo???????
dzięki z góry za pomoc!
milkaaa jest off-line  
19-11-2009, 07:46  
dzudi
Użytkownik
 
Posty: 32
Domyślnie RE: spółdzielnia mieszkaniowa-naliczenie opłaty za okres grzewczy 300% ryczałt......

Wydaję mi się, choć nie chciałabym wprowadzić w błąd, że teraz zależy to od woli prezesa spółdzielni. Aczkolwiek za odczyt pewnie będzie Pani musiała zapłacić, ponieważ osoba, która odczytów dokonuje przyjechałaby tylko do Pani.
Pozostawię jednak tą kwestię pod rozwagę specjalistów.
dzudi jest off-line  
28-02-2014, 06:08  
p.peter1
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: spółdzielnia mieszkaniowa-naliczenie opłaty za okres grzewczy 300% ryczałt......

Na początku witam Wszystkich zaangażowanych w to forum

Podbijam temat.
Mam podobny problem z naliczeniem bezzwrotnego ryczałtu za ciepłą i zimną wodę. Opiszę pokrótce:
-na początku 2013 roku mój stan licznikowy wynosił 200m3 i został zgłoszony do spółdzielni;
- w połowie roku 30.06.2013 był odczyt, którego nie podałem. Nie było mnie w domu. Więc zgodnie z uchwałą naszej wspólnoty został mi naliczony bezzwrotny ryczałt za te media w wysokości 30m3 (przykładowo) i ta wartość została rozliczona.
-pod koniec roku 2013 podałem stany licznikowe 250m3 (znów przykład ) i zostałem rozliczony za zużycie 50m3, gdyż:
cytuję:
"Tak jak pisałam, w pierwszym półroczu z powodu braku odczytów wodomierzy naliczono ryczałt bezzwrotny obliczony na podstawie zużycia wody w budynku (biorąc pod uwagę tylko te lokale które podały odczyt.)

W drugim półroczu rozliczono faktyczne zużycie od ostatnio podanego rzeczywistego odczytu do odczytu na 31.12.2013r.
"
Uchwała mówi o bezzwrotnym ryczałcie więc jak można go rozliczyć w następnym okresie rozliczeniowym..

Czy to co powyżej opisałem jest zgodne z prawem? Jestem laikiem w tych sprawach ale dla mnie to próba wyłudzenia .

Proszę kogoś o słowo komentarza gdyż nie wiem jaką strategie mam obierać podczas rozmowy z zarządem.
p.peter1 jest off-line  
28-02-2014, 06:49  
Latanabosaka
Stały bywalec
 
Posty: 1.088
Domyślnie RE: spółdzielnia mieszkaniowa-naliczenie opłaty za okres grzewczy 300% ryczałt......

Jeżeli uchwała została podjęta przez zarząd należy ją zaskarżyć do rady nadzorczej lub do sądu, a jeżeli przez radę nadzorczą do bezpośrednio do sądu. Długo się nie utrzyma. Oczywiście tak zrobisz jeśli zarząd (prezes) nie uzna Twojej reklamacji.
Latanabosaka jest off-line  
28-02-2014, 07:47  
p.peter1
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: spółdzielnia mieszkaniowa-naliczenie opłaty za okres grzewczy 300% ryczałt......

Ale, czy to co napisałeś oznacza, że jest coś takiego jak "bezzwrotny ryczałt", który nie może zostać rozliczony w kolejnym okresie?

Uchwała została podjęta przez "Właścicieli lokali położonych przy..." czyli przez naszą wspólnotę.

Paweł
p.peter1 jest off-line  
28-02-2014, 07:56  
Latanabosaka
Stały bywalec
 
Posty: 1.088
Domyślnie RE: spółdzielnia mieszkaniowa-naliczenie opłaty za okres grzewczy 300% ryczałt......

A tak, zasugerowałem, się tytułem wątku.

Wobec tego przysługuje ci tylko powództwo do sądu.
Latanabosaka jest off-line  
28-02-2014, 08:30  
p.peter1
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: spółdzielnia mieszkaniowa-naliczenie opłaty za okres grzewczy 300% ryczałt......

Jeszcze będę dopytywał. Bo dla mnie jest niedorzecznym, że muszę płacić za coś dwa razy...
Jest jakaś prawnicza definicja "bezzwrotnego ryczałtu"? Bo teraz podejście jakim się kieruje wspólnota/administrator to swego rodzaju kara za nie dostarczenie odczytów...

Powództwo do sądu odnośnie do czego?

Paweł
p.peter1 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Naprawy bieżące w wynajmowanym mieszkaniu, oraz opłata za okres grzewczy - Witam, mam kilka pytań, w umowie o wynajęcie lokalu jest zastrzeżone iż najemca ma obowiązek dokonywać napraw bieżących, ale czy do naprawy bieżącej...
§ spółdzielnia mieszkaniowa - W 1974 roku wpłaciłem pełny wkład mieszkaniowy na mieszkanie m3 .W 1986 dostałem przydział na m2 z którego zrezygnowałem i napisałem podanie o...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 12:19.