Jak odzyskać ziemię od gminy? - Forum Prawne

 

Jak odzyskać ziemię od gminy?

Nie wiem czy ten temat powinien być tutaj, wiec w razie czego proszę o przeniesienie. Sprawa wygląda tak, że w 1976 roku zmarła moja babcia, która miała gospodarstwo rolne. Jako, że żadne z dzieci nie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Prośba o pomoc -ZASIEDZENIE :(...
    Dzień dobry, bardzo proszę o pomoc. Mój tata właśnie miał starać się o zasądzenie zasiedzenia działki którą...
  • § Zmiana danych osobowych do umo...
    Witam, Jako Wynajmujacy mam podpisana umowe dzierzawy. Zmienilam adres zameldowania a co za tym idzie rowniez i nr...
  • § Wymeldowanie
    Witam Serdecznie postaram się nie co sprecyzować moje pytanie bo sytuacja jest dosyć delikatna ,a to mój pierwszy...

 
14-01-2010, 08:53  
tomalo41
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Jak odzyskać ziemię od gminy?

Nie wiem czy ten temat powinien być tutaj, wiec w razie czego proszę o przeniesienie.
Sprawa wygląda tak, że w 1976 roku zmarła moja babcia, która miała gospodarstwo rolne. Jako, że żadne z dzieci nie prowadziło gospodarstwa rolnego i nie miało wykształcenia rolniczego (a tym samym uprawnień do prowadzenia gospodarstwa rolnego) Skarb Państwa przejął ziemię na podstawie wyroku sądowego.
Szukam jakichkolwiek informacji, czy taką ziemię można odzyskać. I jaka jest na to szansa.

Co może być istotne:
- Nikt z rodziny nie otrzymał z tego tytułu żadnego odszkodowania,
- Ziemia do dziś nie jest przez nikogo użytkowana,
- Dowiedziałem się przypadkiem, że przez lata ziemią władała agencja rolna, a w 2007 roku przekazała ją gminie,

Mam postanowienie sądu z dnia 27.10.1979 roku w którym sąd na rozprawie z wniosku Naczelnika Gminy o stwierdzenie nabycia spadku postanawia:
1) stwierdzić, że spadek po zmarłej z mocy dziedziczenia ustawowego nabyły dzieci.
2)stwierdzić, że gospodarstwo rolne wchodzące w skład spadku po zmarłej z mocy dziedziczenia ustawowego nabył Skarb Państwa.

Uzasadnienie:
Skarb Państwa wniósł o stwierdzenie nabycia spadku po zmarłej w części dotyczącej gospodarstwa rolnego na rzecz Skarbu Państwa. (...) W skład spadku nie wchodzi gospodarstwo rolne. Z zeznań uczestników wynika, że w chwili śmierci spadkobiercy nie prowadzili gospodarstw rolnych indywidualnych, jak również nie pracowali na spadkowym gospodarstwie.
Żaden ze spadkobierców ustawowych nie odpowiada warunkom art. 1059 par.1 k.c. jak również nie zachodzą przesłanki z art. 1059 par.2 k.c. W tym stanie gospodarstwo rolne zgodnie z art. 1063 k.c. dziedziczy Skarb Państwa.

Później wysyłane były pisma z prośbą o ponowne rozpatrzenie sprawy, ale bez skutecznie. Teraz (w 2007r) gospodarstwo przejęła gmina.
Czy jest jakaś szansa aby tą ziemię odzyskać? I gdzie ewentualnie szukać jakiegoś dobrego prawnika (bo pewnie bez tego się nie obejdzie).
tomalo41 jest off-line  
27-02-2010, 01:14  
lsj
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie RE: Jak odzyskać ziemię od gminy?

Witam serdecznie,
Tematyka którą opisujesz jest w sferze moich zainteresowań zawodowych oraz praktyki. Jest możliwość odzyskania ziemi, trzeba tylko dokładnie zbadać stan faktyczny, zweryfikować plany zagospodarowania przestrzennego z czasów lat 70tych. PO 1990 roku otworzyła się możliwość odzyskiwania właśności nieruchomości. Aktualnie zajmuję się podobną sprawą.
lsj jest off-line  
28-02-2010, 12:32  
tomalo41
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Jak odzyskać ziemię od gminy?

Witam,
Ja też już trochę sam zagłębiłem temat, ale przyznam szczerze że utknąłem w martwym punkcie.
Wg moich informacji Skarb Państwa przejął ziemię zgodnie z obowiązującym wtedy prawem, jednak 14 lutego 2001 Trybunał Konstytucyjny uznał, że jest to niezgodne z Konstytucją.
tutaj wyrok: http://www.abc.com.pl/serwis/du/2001/0091.htm

Tylko teraz nie wiem czy dobrze to rozumiem, bo:
(fragment wyroku z dn 31 stycznia 2001)
2. Art. 1059 Kodeksu cywilnego
a) w brzmieniu nadanym przez ustawę z dnia 26 października 1971 r. zmieniającą ustawę Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 27, poz. 252)
i w brzmieniu nadanym przez ustawę z dnia 28 lipca 1990 r. o zmianie ustawy - Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 55, poz. 321)
- jest zgodny z art. 64 ust. 1 i 2 w związku z art. 21 ust. 1 i art. 31 ust. 3 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej w zakresie, w którym odnosi się do spadków otwartych przed dniem ogłoszenia niniejszego wyroku w Dzienniku Ustaw,
- jest niezgodny z art. 64 ust. 1 i 2 w związku z art. 21 ust. 1 i art. 31 ust. 3 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej w zakresie, w którym odnosi się do spadków otwartych od tego dnia;

Czyli w sprawach do 2001 obowiązywał i wszystko było zgodnie z prawem.

Ale:
(fragment wyroku z dn 31 stycznia 2001)
5. Art. 1063 Kodeksu cywilnego
a) w brzmieniu ogłoszonym dnia 18 maja 1964 r. (Dz. U. Nr 16, poz. 93) i zmienionym przez ustawę z dnia 26 października 1971 r. zmieniającą ustawę Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 27, poz. 252)
jest niezgodny z art. 21 ust. 1 i 2 oraz z art. 64 ust. 1 i 3 w związku z art. 31 ust. 3 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej

Na podstawie art 1059 stwierdzono, że nie ma prawnych spadkobierców, ale ziemię przejęto na podstawie art 1063 - który uznano za niezgodny z konstytucją.

Co w takim wypadku można zrobić??
tomalo41 jest off-line  
23-07-2010, 11:41  
evo_fan
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Jak odzyskać ziemię od gminy?

WITAM !!!

Proszę o kontakt na e-mail evo_fan@poczta.onet.pl , mam podobną sprawę, chciałbym odzyskać gospodarstwo rolne na Jurze. Moze uda się coś wstępnie ustalić i ewentualnie zlecić jakieś czynności. Pozdrawiam
evo_fan jest off-line  
23-07-2010, 11:47  
evo_fan
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Jak odzyskać ziemię od gminy?

PROSZE O KONTAKT na email: evo_fan@poczta.onet.pl w sprawie odzyskania gospodarstwa na JURZE. Serdecznie Pozdrawiam
evo_fan jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Jak odzyskać ziemię oddaną na skarb państwa - Moja matka chce odzyskać ziemię, którą 30 lat temu oddala na skarb państwa , nie za rente tylko za nic. Czy jest taka możliwośc odzyskania ziemi?
§ jak odzyskać pieniądze od gminy? - Witam Jak odzyskać należność od gminy? żyrowałem pożyczkę znajomemu, który zmarł, spadkobiercą jest gmina. Jak odzyskać od gminy spłaconą za kolegę...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 01:43.