kto płaci? podatek od nieruchomości: najemca??? - Forum Prawne

 

kto płaci? podatek od nieruchomości: najemca???

Sorry że się powtarzam, ale może ktoś odpowie..... Wynajmuję od gminy mieszkanie komunalne, poprzednio zarządcą był urząd gospodarki komunalnej, od kilku miesięcy jest nim Zakład Opieki Zdrowotnej (jest to budynek gminny z kilkoma mieszkaniami). W ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § pytanie
    Witam Parę miesięcy temu wyszłam za mąż.Małżonek jest jedynym właścicielem domu i działki.Chcemy to zmienić...
  • § założenie osobnej księgi wiecz...
    Witam serdecznie.Posiadam nieruchomość,na ktorej znajduje się dom piętrowy.W akcie notarialnym na połowie domu jest...
  • § Odbior domu jednorodzinnego.
    Czy dom jednorodzinny morze zostać odebrany jeżeli jedno z pomieszczeń jest w stanie...

 
21-01-2010, 14:27  
izabella2
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie kto płaci? podatek od nieruchomości: najemca???

Sorry że się powtarzam, ale może ktoś odpowie.....
Wynajmuję od gminy mieszkanie komunalne, poprzednio zarządcą był urząd gospodarki komunalnej, od kilku miesięcy jest nim Zakład Opieki Zdrowotnej (jest to budynek gminny z kilkoma mieszkaniami). W nowym aneksie do umowy najmu pojawiła się pozycja "podatek od nieruchomości" i kwota miesięcznej opłaty. Mam pytanie: czy muszę płacić podatek od nieruchomości, skoro nie jestem właścicielem? A jeśli tak to czy kwota może być dowolnie ustalana przez zarządcę?
izabella2 jest off-line  
22-01-2010, 08:02  
kassper
Użytkownik
 
Posty: 188
Domyślnie RE: kto płaci? podatek od nieruchomości: najemca???

tak, nie
kassper jest off-line  
23-01-2010, 09:34  
izabella2
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: kto płaci? podatek od nieruchomości: najemca???

Sąsiadkę na jakimś forum prawnym (nie wiem, czy tym) poinformowano ,że najemca nie płaci, tylko właściciel /zarządca. Czy możesz podać mi jakąś podstawę prawną?
A kto ustala wysokość tego podatku?
izabella2 jest off-line  
25-01-2010, 10:23  
kassper
Użytkownik
 
Posty: 188
Domyślnie RE: kto płaci? podatek od nieruchomości: najemca???

Sprawa wygląda tak, że nie musiałaś podpisywać aneksu. Fajny artykuł:
http://gazetadom.pl/prawo/1,65567,3244601.html
Nie jest to podstawa prawna, ale bardzo ciekawe.
kassper jest off-line  
25-01-2010, 15:36  
izabella2
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: kto płaci? podatek od nieruchomości: najemca???

Nie podpisałam, ale co to zmienia?
izabella2 jest off-line  
25-01-2010, 17:04  
nasty88
Przyjaciel forum
 
Posty: 1.435
Domyślnie RE: kto płaci? podatek od nieruchomości: najemca???

Na logikę - podatek to % z kwoty, którą płacisz, a więc z twoich pieniędzy. Reszta to kwestie ustalenia - normalnie podatek płaci wynajmujący (jednak koszt faktycznie ponosisz ty). Nie wiem, czy tu chodzi o bezpośrednie czy pośrednie opłacenie przez Ciebie (czy płacisz całość opłat, a resztą zajmuje się wynajmujący czy też wszystko opłacasz osobno), jednak tak jest w umowie, a raczej nie jest to zapis zakazany.

Jeżeli aneksu nie podpisałeś, to można spróbować się dogadać - choć jakie to ma znaczenie kto przekaże pieniądze? Za to wysokość podatku nie zależy od widzimisię wynajmującego..
nasty88 jest off-line  
26-01-2010, 21:04  
izabella2
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: kto płaci? podatek od nieruchomości: najemca???

Ale do tej pory osobno tego nie płaciliśmy, pewnie to jest w czynszu. Skoro mamy płacić osobno, to o tyle powinien się zmniejszyć czynsz? Poza tym nie spotkałam nikogo kto mieszka w mieszkaniu komunalnym i płaciłby taki podatek, więc interesuje mnie czy to w ogóle jest zgodne z prawem? W necie znajduję tylko informacje, że podatek płaci WŁAŚCICIEL. W tym przypadku właścicielem jest gmina, czy gmina sama sobie płaci podatek????
izabella2 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ podatek od nieruchomości płaci zarządca czy najemca - Witam. Wynajmuje od gminy mieszkanie komunalne, poprzednio zarządcą był urząd gospodarki komunalnej, od kilku miesięcy jest nim Zakład Opieki...
§ Podatek od nieruchomości - Witam! Chciałbym się dowiedzieć czy istnieje możliwość pobrania zadłużenia podatkowego od nieruchomości z konta z którego kolwiek dziecka rodziców...
§ Podatek od gruntu-kto płaci najemca cz wynajmujący? - Najemca wynajmuje pomieszczenie w budynku szkoły średniej. Płaci czynsz za m2 uzytkowanej powierzchni. Czy szkola jako wyjamujący moze obciazyc...
§ Podatek od nieruchomości - Zdecydowanie największą cześć podatku od nieruchomości zajmują budynki pozostałe. Stawka jest dziesięciokrotnie większa niż za budynek mieszkalny,...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 13:16.