kto płaci? podatek od nieruchomości: najemca??? - Forum Prawne

 

kto płaci? podatek od nieruchomości: najemca???

Sorry że się powtarzam, ale może ktoś odpowie..... Wynajmuję od gminy mieszkanie komunalne, poprzednio zarządcą był urząd gospodarki komunalnej, od kilku miesięcy jest nim Zakład Opieki Zdrowotnej (jest to budynek gminny z kilkoma mieszkaniami). W ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Kierownik budowy drogi chce od...
    Dzień dobry, Na mojej ulicy budowana jest nowa droga, wcześniej była piaszczysta. Moja brama ma około 4,5 metra...
  • § mieszkanie - Rynek Główny w Kr...
    Dobry wieczór wszystkim. Na Rynku Głównym w Krakowie moja znajoma, której czasem pomagam otrzymała dawno temu...
  • § Adaptacja poddasza
    czy na poddaszu nieuzytkowym moge bez pozwolenia i bez zgloszenia zbudowac scianki dzialowe z k/g (a w nich drzwi) i...

Odpowiedz
 
21-01-2010, 14:27  
izabella2
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie kto płaci? podatek od nieruchomości: najemca???

Sorry że się powtarzam, ale może ktoś odpowie.....
Wynajmuję od gminy mieszkanie komunalne, poprzednio zarządcą był urząd gospodarki komunalnej, od kilku miesięcy jest nim Zakład Opieki Zdrowotnej (jest to budynek gminny z kilkoma mieszkaniami). W nowym aneksie do umowy najmu pojawiła się pozycja "podatek od nieruchomości" i kwota miesięcznej opłaty. Mam pytanie: czy muszę płacić podatek od nieruchomości, skoro nie jestem właścicielem? A jeśli tak to czy kwota może być dowolnie ustalana przez zarządcę?
izabella2 jest off-line  
22-01-2010, 08:02  
kassper
Użytkownik
 
Posty: 188
Domyślnie RE: kto płaci? podatek od nieruchomości: najemca???

tak, nie
kassper jest off-line  
23-01-2010, 09:34  
izabella2
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: kto płaci? podatek od nieruchomości: najemca???

Sąsiadkę na jakimś forum prawnym (nie wiem, czy tym) poinformowano ,że najemca nie płaci, tylko właściciel /zarządca. Czy możesz podać mi jakąś podstawę prawną?
A kto ustala wysokość tego podatku?
izabella2 jest off-line  
25-01-2010, 10:23  
kassper
Użytkownik
 
Posty: 188
Domyślnie RE: kto płaci? podatek od nieruchomości: najemca???

Sprawa wygląda tak, że nie musiałaś podpisywać aneksu. Fajny artykuł:
http://gazetadom.pl/prawo/1,65567,3244601.html
Nie jest to podstawa prawna, ale bardzo ciekawe.
kassper jest off-line  
25-01-2010, 15:36  
izabella2
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: kto płaci? podatek od nieruchomości: najemca???

Nie podpisałam, ale co to zmienia?
izabella2 jest off-line  
25-01-2010, 17:04  
nasty88
Przyjaciel forum
 
Posty: 1.435
Domyślnie RE: kto płaci? podatek od nieruchomości: najemca???

Na logikę - podatek to % z kwoty, którą płacisz, a więc z twoich pieniędzy. Reszta to kwestie ustalenia - normalnie podatek płaci wynajmujący (jednak koszt faktycznie ponosisz ty). Nie wiem, czy tu chodzi o bezpośrednie czy pośrednie opłacenie przez Ciebie (czy płacisz całość opłat, a resztą zajmuje się wynajmujący czy też wszystko opłacasz osobno), jednak tak jest w umowie, a raczej nie jest to zapis zakazany.

Jeżeli aneksu nie podpisałeś, to można spróbować się dogadać - choć jakie to ma znaczenie kto przekaże pieniądze? Za to wysokość podatku nie zależy od widzimisię wynajmującego..
nasty88 jest off-line  
26-01-2010, 21:04  
izabella2
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: kto płaci? podatek od nieruchomości: najemca???

Ale do tej pory osobno tego nie płaciliśmy, pewnie to jest w czynszu. Skoro mamy płacić osobno, to o tyle powinien się zmniejszyć czynsz? Poza tym nie spotkałam nikogo kto mieszka w mieszkaniu komunalnym i płaciłby taki podatek, więc interesuje mnie czy to w ogóle jest zgodne z prawem? W necie znajduję tylko informacje, że podatek płaci WŁAŚCICIEL. W tym przypadku właścicielem jest gmina, czy gmina sama sobie płaci podatek????
izabella2 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ W umowie najemca ma opłacać podatek od najmu (odpowiedzi: 1) Witam, Mam wynajęty pokój. Przed podpisaniem umowy przeczytałem ją trochę za szybko i nie zauważyłem, że najemca będzie opłacał podatek od najmu....
§ Podatek dochodowy- Najemca i wynajmujący w jednej osobie. (odpowiedzi: 1) Witam Od 2 lat jestem najemcą mieszkania, poprzez umowę słowną z innym najemcą tego mieszkania, który z kolei podpisał umowę o najem z...
§ Czy najemca moze oplacac podatek od najmu? (odpowiedzi: 2) Witam, jestem wlascicielem mieszkania, ktore wynajmuje. Aktualnie jestem na etapie zmiany najemcy i w zwiazku z tym bede podpisywal nowa umowe....
§ podatek od nieruchomości - dwie nieruchomości,kredyt wyższy niż wartość jednej z nich (odpowiedzi: 1) Witam! W 2009 zakupiłem mieszkanie nr 1 na kredyt. Wartość kredytu 380tyś. Wartość mieszkania 380tyś. Niestety nie udało mi się wyremontować tego...
§ Czy najemca zawsze musi płacić podatek od najmu mieszkania. (odpowiedzi: 9) Witam wszystkich moje pytanie jest dość rozbudowane za co przepraszam a z kolei liczę na odpowiedz. Kiedy nie płacimy podatku. Jeśli ktoś nie...
§ Podatek od gruntu-kto płaci najemca cz wynajmujący? (odpowiedzi: 2) Najemca wynajmuje pomieszczenie w budynku szkoły średniej. Płaci czynsz za m2 uzytkowanej powierzchni. Czy szkola jako wyjamujący moze obciazyc...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 07:53.