podział majątku - kredyt hipoteczny - Forum Prawne

 

podział majątku - kredyt hipoteczny

witam - wiem wiem że pewnie nie raz już był taki post - ale sprawa wygląda następująco, chodzio podział majątku a raczej: 1. mieszkanie w kredycie hipotecznym - jak to jest - kosztowało 170 tys. ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo rodzinne i opiekuńcze

Prawo rodzinne i opiekuńcze - aktualne tematy:

  • § Odnaleźć ojca
    Witam. Mam pewien problem, mam 23 lata niedawno dowiedzialam sie ze osoba podana w akcie urodzenia.jako.moj ojciec wcale...
  • § Opiekun prawny - czy może zata...
    Dobry wieczór. Mój problem wygląda następująco. Jedna z moich sióstr została opiekunem prawnym naszej Mamy, a...
  • § Częściowy podział majątku, prz...
    Chciałbym zasięgnąć porady dotyczącej podziału majątku. Otóż jestem pół roku po rozwodzie i niestety nie...

Zamknięty temat
 
27-07-2011, 16:35  
RozwodnikLubelskie
Użytkownik
 
Posty: 105
Domyślnie podział majątku - kredyt hipoteczny

witam - wiem wiem że pewnie nie raz już był taki post - ale sprawa wygląda następująco, chodzio podział majątku a raczej:
1. mieszkanie w kredycie hipotecznym - jak to jest - kosztowało 170 tys. dostalismy 100% kredytu...wzięty oczywiście w CHF i na 15 lat - my we dwoje i moi rodzice... splacamy juz 3 lata i splacowe jest w pln ok 60 tys.powiedzcie mi jak to bedzie jesli zona zostawi mi mieszkanie - bo kurcze 2 wersje slyszalem:/
1 - mam oddac jej tylko połowe kwoty spłąconego kredytu
2 - mam oddać jej połowe kwoty spłąconego kredytu + połowe wartosci mieszkania
i tu mam problem - skoro jest w kredycie to nie jest nasze tylko nalezy do banku... i jak ja dalej bede splacal kredyt to jak to jest...musze połowe wartosci mieszkania jej oddac? które de facto nie jest moje?
z góry dziękuje za odpowiedź.
p.s. sorki za brak polskich znaków
RozwodnikLubelskie jest off-line  
27-07-2011, 17:44  
majka77
Stały bywalec
 
Posty: 8.102
Domyślnie RE: podział majątku - kredyt hipoteczny

Tylko 1/2 tych rat.
majka77 jest off-line  
27-07-2011, 18:26  
RozwodnikLubelskie
Użytkownik
 
Posty: 105
Domyślnie RE: podział majątku - kredyt hipoteczny

czyli nie dostanie połowy wartosci mieszkania - tylko poł kasy co wpłacilismy na raty - czyli ok. 30 tys tak?
RozwodnikLubelskie jest off-line  
27-07-2011, 18:54  
abi28
Stały bywalec
 
Posty: 869
Domyślnie RE: podział majątku - kredyt hipoteczny

Dokładnie.

Do podziału jest tylko to co w tej chwili jest waszą własnością - mieszkanie nie jest do końca spłacone, więc można je podzielić wraz z kredytem (mieszkanie na pół i kredyt również na pół), albo 1 osoba zrzeka się swojego udziału w nieruchomości na rzecz drugiej, zachowując prawo do podziału spłaconej części.

Pytanie tylko czy bank zgodzi się wykreślić żonę z kredytu... Choć biorąc pod uwagę, że i tak zostanie 3 kredytobiorców to raczej nie powinno być z tym kłopotu.
abi28 jest off-line  
27-07-2011, 19:15  
RozwodnikLubelskie
Użytkownik
 
Posty: 105
Domyślnie RE: podział majątku - kredyt hipoteczny

dzieki..wlasnie o to mi chodzilo...zeby mi ktos konkretnie wytłumaczyl....a jak to jest jesli samochod został zakupiony za 60 tys pln. w tej kwocie znajduje sie 15 tys ze sprzedarzy auta zony z panieństwa( z tego co wiem jej posag wiec 15 tys jest jej wlasnoscia) 10 pozyczone od mojego szwagra, 30 kredyt jej rodzicow - gotówkowy i reszta wspolnej kasy. zarejestrowany zostal na jej firme jednoosobową. firme miala juz za narzeczeństwa, wiec pytanie jest czy cos mi sie nalezy z tego auta..i z firmy...bo rozdzielnosci majątkowej nie ma... czy po prostu nie moge rościć sobie żadnych praw co do firmy?
a no i pytanie z innej beczki..
jesli zamiast wniosku o rozwód - złożyłą o separacje to wiem ze rozdzielnosc majątkowa jest - ale czy są tez alimenty?bo wiem ze w rozwodzie może zarządać jak ja to mowie pre-alimentow - do czasu rozprawy..a w separacji jest tak samo? a i czy szybciej sie czeka niż rozwód?
RozwodnikLubelskie jest off-line  
27-07-2011, 19:57  
korf
Przyjaciel forum
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 23.491
Domyślnie RE: podział majątku - kredyt hipoteczny

@Rozwodnik. Dzielisz tylko to, co jest majątkiem wspólnym dorobkowym.
Kredyty, pożyczki musisz udowodnić Umowami, zeznaniami świadków, jeśli sąd dopuści ich jako dowód.
korf jest off-line  
28-07-2011, 08:20  
RozwodnikLubelskie
Użytkownik
 
Posty: 105
Domyślnie RE: podział majątku - kredyt hipoteczny

no a co z samochodem i jej firmą?
RozwodnikLubelskie jest off-line  
28-07-2011, 21:13  
RozwodnikLubelskie
Użytkownik
 
Posty: 105
Domyślnie RE: podział majątku - kredyt hipoteczny

no a co z autem..moze ktos mi powiedziec?
a no i czy moge zrzec sie notarialnie mojej czesci mieszkanai na rzecz syna..bo wlasnie cos takiego mi wymyśliłą..i czym to skutkuje w moim przypadku :/
RozwodnikLubelskie jest off-line  
28-07-2011, 21:30  
korf
Przyjaciel forum
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 23.491
Domyślnie RE: podział majątku - kredyt hipoteczny

@ Rozwodnik. Uważam, że powinieneś zakupić koszulki foliowe, powkładać w nie dokumenty, (skrót w post#6) zapakować w teczkę i podreptać do adwokata, radcy prawnego w realnej rzeczywistości. Poruszyłeś tyle wątków, relacji, przywołałeś szwagra, matkę, żonę. Kredyt, zakup auta, firma żony, pożyczki, umowy, spadek, majątek przedmałżeński zwany przez ciebie posagiem Z doświadczenia wiem, że bez dokumentów, spisania Twoich oczekiwań w punktach, zrobienia notatek z tego co będziesz mówił. Porady na forum mogą być tylko instruktażowe. Rozjaśniające. I tylko takie...
korf jest off-line  
29-07-2011, 09:08  
RozwodnikLubelskie
Użytkownik
 
Posty: 105
Domyślnie RE: podział majątku - kredyt hipoteczny

no to jednak bede musial iść:/ tylko nie wiem czy teraz czy czekać aż przyjdzie mi cos z sądu...wiem wiem - ze tyle tematów poruszyłem, a to dlatego że właśnie tyle pytań narasta z każdym dniem:/ dzieki za chęci i podpowiedzi....
RozwodnikLubelskie jest off-line  
29-07-2011, 10:02  
abi28
Stały bywalec
 
Posty: 869
Domyślnie RE: podział majątku - kredyt hipoteczny

Co do firmy raczej nie pomogę - wydaje mi się, że firma jest własnością żony i nie przysługuje Ci do niej prawo (firma istniała przed zawarciem zw.małżeńskiego). Jeśli więc nie poczyniliście wspólnie z żoną nakładów na firmę z majątku wspólnego, firma jest jej.

Co do samochodu - kto jest prawnie właścicielem auta? Czy teściowie zaciągając kredyt na auto przekazali go jako darowizna żonie? Czy są współwłaścicielami samochodu?

Jeśli np. auto jest współwłasnością żony i teściów lub teściowie przekazali zonie te 30 tys jako darowiznę (tez wchodzi do majątku odrębnego) to nie bardzo widzę w tym twój udział - część wkładu na niego pochodziła z majątku osobistego żony (posag jak to nazwałeś), część z darowizny, a część została pożyczona - więc jeśli spłaciliście te 10 tys szwagrowi możesz się domagać zwrotu połowy tej kwoty (nakłady na majątek odrębny żony). Jeśli teściowie są współwłaścicielami to z tej części nic ci się nie należy, podobnie jak z wkładu własnego żony, czyli sytuacja jak wyżej.
abi28 jest off-line  
29-07-2011, 10:25  
korf
Przyjaciel forum
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 23.491
Domyślnie RE: podział majątku - kredyt hipoteczny

@abi28 Gdybanie. Pytanie zasadnicze. Jakimi dokumentami dysponuje strona pozwana i powodowa. N.p;
Pożytki z firmy mogą być wspólne..
Czy istnieją Umowy. Pokwitowania pożyczek. Czy istnieje dowód spłaty szwagra. Darowizna, czy była sformalizowana?
Świadkowie stron mogą sprzecznie zeznawać do protokołu.
Nadal uważam, że bez dobrego cywilisty specjalizującego się w podziałach, nie obejdzie się...i czym wcześniej skorzysta z porady i udzieli pełnomocnictwa, tym lepiej.
Pozdrawiam
korf jest off-line  
29-07-2011, 11:59  
RozwodnikLubelskie
Użytkownik
 
Posty: 105
Domyślnie RE: podział majątku - kredyt hipoteczny

no to jest tak - firma-salon kosmetyczny...firma jednoosobowa.
jesli chodzi o pożyczke w banku teściow - to była pożyczka gotówkowa - wzieta na nich - na dowolny cel... i te kase 30 tys. dali nam na samochod a teraz trzeba spłacic te pożyczke w banku. firma powstała przed zawarciem związku małżeńskiego, ale do firmy - jesli chodzi o jakies zakupy czy cos, to szło już ze wspolnej kasy, tej po ślubie. wiem że sie nie obejdzie, a co do kasy od mojego szwagra, to pozyczył nam bez żadnych papierów, nie ma dowodu ze pożyczał i nie ma dowodu ze spłacone bo to byla gotowka:/ pozyczek na firme nic nie bylo brane - w tym roku przeszla z poczatkiem roku - przeszla z ryczałtu na zasady ogolne - dlatego auto jest zarejestrowane na nia i na firme, zeby mogla je sobie odliczyc
abi - mowisz czy poczynilismy wspolnego nakladu na firme, a jesli remontowala lokal - pierdolek sobie nakupila, sprzet...po slubie...to co wtedy?
wiem wiem - musze iśc do radcy i zapytać sie nie o rozwód a o podział majątku
a takie pytanie z innej beczki...
powiedziala mi ze jak bede mieszkal znimi to wszytkodzielimy na pol - kredyt i oplaty i utrzymanie - wiec powiedzialem ze sie wyprowadze(bo mi wtedy taniej wychodzi mieszkanie samemu w wynajetym mieszkaniu) to czy na syna musze dawac pieniadze tyle ile onazarząda - czy tyle ile chce..wiecie do momentu rozprawyi alimentow - albo tego zabezpieczenia tych alimentow...bo podobno cos takiego jest
RozwodnikLubelskie jest off-line  
20-06-2012, 10:16  
realitic
Użytkownik
 
Posty: 38
Domyślnie RE: podział majątku - kredyt hipoteczny

Wtrace sie, choc nie jestem prawnikiem, ale...
Jesli cokolwiek bylo na kredyt to kazdy moze dazyc do tego, ze splata jednej ze stron jest tylko w wysokosci czesci kapitalowej, a czesc odsetkowa nie podlega splatom, bo to bez sensu byloby.
Wiec uwazaj i policz.

pzdr
pz
realitic jest off-line  
21-01-2013, 14:09  
stafka84
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: podział majątku - kredyt hipoteczny

Witam, bardzo prosze o pomoc bo nie wiem co zrobić...
9 stycznia br. sąd orzekła nasz rozwód. Bez orzekania o winie - zgodziłam się by poszło szybciej, choć miało być inaczej. Alimenty na dziecko. Na mnie nie, bo zgodziłam się bez winy i w zamian za wyprowadzkę byłego i spłatę przez niego połowy kredytu hipotecznego, na mieszkanie którego jest współwłaścicielem. I prawo do mieszkania sąd przyznał mi i dziecku w naszym wspólnym mieszkaniu. Zgodziłam się na te warunki by mieszkać wspólnie z dzieckiem w naszym domku.
Ale...
Mój prawie były ostatnio mnie poinformował, że chce podziału majątku...czyli tego zadłużonego mieszkania. Powiedział mi żebym wzięła je na siebie, wraz z całym kredytem. Bo jak on ma tu nie mieszkac to nie chce własności i kredytu.Podobno mecenas mu powiedział że orzeczenie o tym że ma się wyprowadzić i spłacać połowę kredytu przestanie obowiązywać gdy mieszkanie przejdzie na mnie tylko...
No i mam problem. Zrezygnowałam z walki o winę w sądzie, z alimentów na siebie bo miał spłacać kredyt. A teraz okazuje się że nie dość że bez winy i alimentów na mnie to jeszcze mogę zostać z kredytem sama...
czy to prawda co on mi mówi????? Mam jeszcze tydzień na odwołanie od wyroku. Czy to dobry pomysł?? Czy dać podzielić majątek?? Czy teraz ew. będę mogła wystąpić o alimenty na siebie??? Czy mąż rzeczywiście jeśli tylko ja dostanę po podziale mieszkanie jest zwolniony z kredytu???
Bardzo prosze o pomoc. Jestem sama z dzieckiem, żyjemy za grosze. I nei wiem co robić.
stafka84 jest off-line  
Linki sponsorowane
Zamknięty temat

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ rozwód wraz z wnioskiem o podział majątku/kredyt hipoteczny (odpowiedzi: 8) witam, złożyłam pozew o rozwód z orzekaniem o winie wraz z zgodnym podziałem majątku dorobkowego. w pozwie jest napisane: 4. Nadto powódka wnosi o...
§ Podział majątku a kredyt hipoteczny (odpowiedzi: 4) Witam !!! Proszę o poradę. Brat i ja mamy współwłasność domu odziedziczonego po rodzicach. Masa spadkowa jest po 50%. Brat ma kredyt hipoteczny na...
§ rozwód, podział majątku, kredyt hipoteczny, spłata (odpowiedzi: 1) Szukałem w wielu miejscach, ale nie znalazłem żadnej konkretnej odpowiedzi... Niecałe dwa lata temu skończyliśmy budowę domu. W pewnej części budowa...
§ Sprawa rozwodowa, podział majątku i kredyt hipoteczny... (odpowiedzi: 4) Witam, Znalazłem się w trudnej sytuacji i chciałbym uzyskać kilka informacji. Będę zobowiązany za pomoc. Poniżej krótko opis sytuacji. Będąć...
§ kredyt hipoteczny a podział majątku POMOCY (odpowiedzi: 1) Witam Jestem z żoną po rozwodzie. W trakcie trwania małżeństwa zaciągneliśmy wspólnie kredy hipoteczny (oboje jesteśmy kredytobiorcami) na budowę...
§ Pomóżćie!!!! Rozwód- podział majątku, kredyt hipoteczny i akt notarialny na męża. (odpowiedzi: 15) :( witam. Mam straszny problem, który mnie okropnie męczy. Zacznę od początku. Mając 17 lat, poznałam chłopaka, który obecnie jest moim mężem, jak...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 02:28.