Mieszkanie kupione przed ślubem przez męża .. ? - Forum Prawne

 

Mieszkanie kupione przed ślubem przez męża .. ?

Witam Mam następujące pytanie /problem Jesteśmy po slubie 8 lat. Na tydzień przed ślubem mąz kupił mieszkanie korzystając ze swojej opłaconej "kasy mieszkaniowej" - był kiedyś taki program chyba w PKO. Przez trzy lata po ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo rodzinne i opiekuńcze

Prawo rodzinne i opiekuńcze - aktualne tematy:

  • § Problem z odzyskaniem córki
    Witam mam problem z odzyskaniem dziecka, Sytuacja jest jak dla mnie patologia prawna bo jako ojciec staram się dla...
  • § Agresja w domu
    Witam. Mam 18 lat mieszkam z mamą i z babcią, która zarządza domem. Od miesiąca mieszkamy z mojej mamy bratem,...
  • § patologia w domu
    Witam. Szukam pomocy na tym forum bo już nie wiem gdzie i kto może nam pomoc. Mieszkam z tesciami ktorzy pija....

 
11-04-2008, 13:37  
maira
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Mieszkanie kupione przed ślubem przez męża .. ?

Witam
Mam następujące pytanie /problem
Jesteśmy po slubie 8 lat. Na tydzień przed ślubem mąz kupił mieszkanie korzystając ze swojej opłaconej "kasy mieszkaniowej" - był kiedyś taki program chyba w PKO. Przez trzy lata po slubie mieszkanie było spłacane. Do zakupu mieszkania była wykorzystana moja książeczka mieszkaniowa, dostałam tez od rodziców dosć sporą kwotę na wykończenie mieszkania. Ale było ono zapisane tylko na mojego meża.
Teraz właśnie sprzedajemy to mieszkanie i równocześnie kupujemy dom - juz zapisany na nas dwoje. Cena mieszkania i kupna domu jest porównywalna.
Czy przy sporządzaniu umowy sprzedaży mieszkania będę musiała coś gdzieś podpisac że mieszkanie bylo kupione z majątku odrębnego męża? Bo jeśli tak to nie bardzo się z tym zgadzam - ze względu na to właśnie że jw. - było pozniej przez trzy lata spłacane już w trakcie trwania małżenstwa i że moja książeczka mieszkaniowa i pieniądze również były wykorzystane do wykończenia.
Dalej - czy jeśli coś takiego podpisze, to czy dom w sensie formalnym prawnym będzie w połowie mój ?
Będe bardzo wdzięczna za odpowiedz.
Pozdrawiam,
maira
maira jest off-line  
12-04-2008, 16:48  
krzysiekjx1
Stały bywalec
 
Posty: 2.208
Domyślnie Re: Mieszkanie kupione przed ślubem przez męża .. ?

przy sprzedaży nie dokonuje sie takiego zapisu a jedynie przy zakupie nieruchomości apropo zakupu to już kwestia na co wyrazisz zgode bo nikt cie do niczego nie zmusi jeżeli chodzi o taki zapis przy zakupie tego domu,niemniej jednak nie wiem czy po takim okresie trwania małżeństwa można mówić o zakupie z majątku odrębnego
krzysiekjx1 jest off-line  
12-04-2008, 18:44  
maira
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Re: Mieszkanie kupione przed ślubem przez męża .. ?

Dziękuję za odpowiedz.
Problem nie tyle dotyczy aktualnego zakupu domu - umowa notarialna jest juz podpisana i ja jestem współwłaścicielem.
Podobno natomiast przy sprzedaży tego mieszkania, którego właścicielem jest tylko maż, będe musiała podpisac oswiadczenie, że zostało ono kupione z majątku odrębnego - a jest tak jak pisałam - tydzień przed ślubem, potem trzy lata spłacania kredytu już w trakcie małżeństwa, i została na nie wykorzystana moja książeczka mieszkaniowa i pieniądze od rodziców - dlatego nie bardzo mam ochotę podpisywać takie oświadczenie. Czyli rozumiem że mogę odmówić podpisania , tak ? Czy wtedy mąż będzie mógł sprzedac to mieszkanie ? W moim interesie jest żeby mógł sprzedać, ale nie chcę się podpisywać pod czymś z czym się nie zgadzam.
maira jest off-line  
12-04-2008, 19:40  
krzysiekjx1
Stały bywalec
 
Posty: 2.208
Domyślnie Re: Mieszkanie kupione przed ślubem przez męża .. ?

skoro dom macie już zakupiony i jesteś jego współwłaścicielem,to jeden problem już odszedł a co do sprzedaży nie podpisuj takiego oświadczenia! dom zakupił mąż i wniósł go do małżeństwa a sprzedajecie go wspólnie i takiej opcji sie trzymaj żeby cie kiedyś nie zostawili na lodzie,mąż mieszkania bez twojej zgody nie sprzeda bo nie macie rozdzielności majątkowej jak domniemam,owszem w sytuacji rozwodowej zostałoby wyłączone z majątku na podstawie tego iż zostało zakupione przed ślubem,ale też jesteś tu chroniona że najpierw doszło do zakupu wspólnego domu a potem mąż sprzedał mieszkanie
krzysiekjx1 jest off-line  
12-04-2008, 19:53  
maira
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Re: Mieszkanie kupione przed ślubem przez męża .. ?

Dziekuję bardzo za odpowiedz
To teraz już wszystko jasne - wyrażam zgode na sprzedaz mieszkania, ale nie podpisuję żadnego oświdczenia
Jeszcze raz dziękuję !
maira jest off-line  
15-04-2008, 15:17  
nikya
Użytkownik
 
Posty: 39
Domyślnie Re: Mieszkanie kupione przed ślubem przez męża .. ?

Przede wszystkim osoba o nicku krzysiekjx1 wprowadza w błąd! Skoro w/g aktu notarialnego mieszkanie jest męża, to formalnie tylko on je sprzedaje. ładnego takiego oświadczenia o którym piszecie się nie podpisuje, bo nie ma czegoś takiego. Po prostu mieszkanie sprzedaje ten, na kogo było ono zakupione przed ślubem i to jest majątek odrębny męża -co zresztą przy sprzedaży będzie widniało w akcie notarialnym.
nikya jest off-line  
16-04-2008, 22:00  
maira
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Re: Mieszkanie kupione przed ślubem przez męża .. ?

nikya - dziekuje za odpowiedz... ale czegos tu nie rozumiem, jesli mieszkanie bylo splacane przez trzy lata po slubie i byla na nie zrealizowana moja ksiazeczka mieszkaniowa i pieniedze moich rodziców to dlaczego to jest majatek odrebny ? Gdyby bylo w calosci kupione przed slubem - to ok, byloby to dla mnie zrozumiele i jasne, ale dlaczego w takiej sytuacji jak opisalam jest tylko meza ?
maira jest off-line  
17-04-2008, 14:03  
alladyn11
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie Re: Mieszkanie kupione przed ?lubem przez m??a .. ?

Nikya ma racj? w?a?cicielem jest m?? i nie potrzebuje twojej zgody na sprzeda?. Ja by?em w podobnej sytuacji te? kupili?my dzia?k? ale ju? wspólnie a mieszkanie sprzeda?em sam. Tylko ja kupi?em mieszkanie miesi?c przed ?lubem za soje pieni?dze, a te?cie mi nic nie do?o?yli. Dom który kupili?cie jest ju? wspólny, nie ma co pisa? czarnego scenariusza, rozwodu nie b?dzie chyba, ?e oto si? pok?ócicie. Pozdrawiam
alladyn11 jest off-line  
18-04-2008, 21:48  
Markiz32
Praktyk
 
Markiz32 na Forum Prawnym
 
Posty: 17.518
Domyślnie Re: Mieszkanie kupione przed ślubem przez męża .. ?

mieszkanie zakupione przed ślubem stanowi majatek odrębny męża... to ,że razem je spłacaliscie nie ma nic do rzeczy... w razie podzialu majatku może pani domagać się od męża udokumentowanych nakładów poczynionych na to mieszkanie...
Markiz32 jest off-line  
19-04-2009, 10:11  
Enima
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie RE: Mieszkanie kupione przed ślubem przez męża .. ?

W wrzesniu 2008 roku, podpisalam umowę deweloperska na kupno mieszkania, potwierdzoną przedwstepnym aktem notarialym. Mieszkanie będzie gotowe do oddania w pod koniec czerwca 2009 i wydanie koncowego aktu notarialnego. Klopot w tym ,ze na początek czerwca planowany jest slub. Czy zakup tego mieszkania będzie wchodziło w majatek odrebny , czy wspólny? Prosze o porade co robic?
Enima jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo rodzinne i opiekuńcze - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Mieszkanie kupione przed ślubem, czyje po ślubie?? - Mąż zakupił mieszkanie przed ślubem (kredyt na n-lat) . Wszystko jest zapisane na niego. Co dzieje się z mieszkaniem w momencie jego śmierci?? Jest...
§ mieszkanie kupione pzed ślubem - Kupiłem przed ślubem mieszkanie. Zaciągnąłem na ten cel kredyt hipoteczny, który spłacałem również po ślubie. Czy po rozwodzie moja żona będzie miała...
§ Mieszkanie kupione przed małżeństwem - Witam.Mam pytanie...Mój mąż kupił mieszkanie przed zawarciem małżeństwa.Przez 10 lat ciągle " unikał " dopisania mnie do niego. Mamy 9 letniego...
§ Mieszkanie lokatorskie przed ślubem czy żona? - Mam mieszkanie które nabyłem przed ślubem, jest lokatorskie. W lipcu wyprowadziła się pod pretekstem iz ją biłem, była interwencja policji ale ne...
§ Mieszkanie a dług przed ślubem - Witam, na 4 m-ce przed ślubem kupilismy z małżonką mieszkanie na kredyt na 35lat. Zakupiliśmy je w udziałach po 50%. Jest chyba więc ono majątkiem...
§ mieszkanie nabyte przed ślubem - witam Czy własność nabyta przed ślubem staje się po jakimś czasie własnością wspólną małżonków? Chodzi mi konkretnie o mieszkanie. Mój mąż kupił...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 05:42.