Mieszkanie kupione przed ślubem przez męża .. ? - Forum Prawne

 

Mieszkanie kupione przed ślubem przez męża .. ?

Witam Mam następujące pytanie /problem Jesteśmy po slubie 8 lat. Na tydzień przed ślubem mąz kupił mieszkanie korzystając ze swojej opłaconej "kasy mieszkaniowej" - był kiedyś taki program chyba w PKO. Przez trzy lata po ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo rodzinne i opiekuńcze

Prawo rodzinne i opiekuńcze - aktualne tematy:

  • § Jak odzyskać dziecko!
    Witam Moja znajoma ma taki problem: pod nieobecność zostało wykradzione wykradzione jej własne dziecko przez...
  • § ograniczenie praw dziecka do s...
    Witam. Mam skończone 18 lat a rodzice dalej dają mi zakazy na robienie niektórych rzeczy bez powodu (np. "nie wolno...
  • § rozprawa o podwyższenie alimen...
    Witam, dostałem wezwanie do sądu na 8 lipca w sprawie podwyższenia alimentów, i teraz mam problem bo pracuje w...

Odpowiedz
 
11-04-2008, 12:37  
maira
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Mieszkanie kupione przed ślubem przez męża .. ?

Witam
Mam następujące pytanie /problem
Jesteśmy po slubie 8 lat. Na tydzień przed ślubem mąz kupił mieszkanie korzystając ze swojej opłaconej "kasy mieszkaniowej" - był kiedyś taki program chyba w PKO. Przez trzy lata po slubie mieszkanie było spłacane. Do zakupu mieszkania była wykorzystana moja książeczka mieszkaniowa, dostałam tez od rodziców dosć sporą kwotę na wykończenie mieszkania. Ale było ono zapisane tylko na mojego meża.
Teraz właśnie sprzedajemy to mieszkanie i równocześnie kupujemy dom - juz zapisany na nas dwoje. Cena mieszkania i kupna domu jest porównywalna.
Czy przy sporządzaniu umowy sprzedaży mieszkania będę musiała coś gdzieś podpisac że mieszkanie bylo kupione z majątku odrębnego męża? Bo jeśli tak to nie bardzo się z tym zgadzam - ze względu na to właśnie że jw. - było pozniej przez trzy lata spłacane już w trakcie trwania małżenstwa i że moja książeczka mieszkaniowa i pieniądze również były wykorzystane do wykończenia.
Dalej - czy jeśli coś takiego podpisze, to czy dom w sensie formalnym prawnym będzie w połowie mój ?
Będe bardzo wdzięczna za odpowiedz.
Pozdrawiam,
maira
maira jest off-line  
12-04-2008, 15:48  
krzysiekjx1
Stały bywalec
 
Posty: 2.208
Domyślnie Re: Mieszkanie kupione przed ślubem przez męża .. ?

przy sprzedaży nie dokonuje sie takiego zapisu a jedynie przy zakupie nieruchomości apropo zakupu to już kwestia na co wyrazisz zgode bo nikt cie do niczego nie zmusi jeżeli chodzi o taki zapis przy zakupie tego domu,niemniej jednak nie wiem czy po takim okresie trwania małżeństwa można mówić o zakupie z majątku odrębnego
krzysiekjx1 jest off-line  
12-04-2008, 17:44  
maira
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Re: Mieszkanie kupione przed ślubem przez męża .. ?

Dziękuję za odpowiedz.
Problem nie tyle dotyczy aktualnego zakupu domu - umowa notarialna jest juz podpisana i ja jestem współwłaścicielem.
Podobno natomiast przy sprzedaży tego mieszkania, którego właścicielem jest tylko maż, będe musiała podpisac oswiadczenie, że zostało ono kupione z majątku odrębnego - a jest tak jak pisałam - tydzień przed ślubem, potem trzy lata spłacania kredytu już w trakcie małżeństwa, i została na nie wykorzystana moja książeczka mieszkaniowa i pieniądze od rodziców - dlatego nie bardzo mam ochotę podpisywać takie oświadczenie. Czyli rozumiem że mogę odmówić podpisania , tak ? Czy wtedy mąż będzie mógł sprzedac to mieszkanie ? W moim interesie jest żeby mógł sprzedać, ale nie chcę się podpisywać pod czymś z czym się nie zgadzam.
maira jest off-line  
12-04-2008, 18:40  
krzysiekjx1
Stały bywalec
 
Posty: 2.208
Domyślnie Re: Mieszkanie kupione przed ślubem przez męża .. ?

skoro dom macie już zakupiony i jesteś jego współwłaścicielem,to jeden problem już odszedł a co do sprzedaży nie podpisuj takiego oświadczenia! dom zakupił mąż i wniósł go do małżeństwa a sprzedajecie go wspólnie i takiej opcji sie trzymaj żeby cie kiedyś nie zostawili na lodzie,mąż mieszkania bez twojej zgody nie sprzeda bo nie macie rozdzielności majątkowej jak domniemam,owszem w sytuacji rozwodowej zostałoby wyłączone z majątku na podstawie tego iż zostało zakupione przed ślubem,ale też jesteś tu chroniona że najpierw doszło do zakupu wspólnego domu a potem mąż sprzedał mieszkanie
krzysiekjx1 jest off-line  
12-04-2008, 18:53  
maira
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Re: Mieszkanie kupione przed ślubem przez męża .. ?

Dziekuję bardzo za odpowiedz
To teraz już wszystko jasne - wyrażam zgode na sprzedaz mieszkania, ale nie podpisuję żadnego oświdczenia
Jeszcze raz dziękuję !
maira jest off-line  
15-04-2008, 14:17  
nikya
Użytkownik
 
Posty: 39
Domyślnie Re: Mieszkanie kupione przed ślubem przez męża .. ?

Przede wszystkim osoba o nicku krzysiekjx1 wprowadza w błąd! Skoro w/g aktu notarialnego mieszkanie jest męża, to formalnie tylko on je sprzedaje. ładnego takiego oświadczenia o którym piszecie się nie podpisuje, bo nie ma czegoś takiego. Po prostu mieszkanie sprzedaje ten, na kogo było ono zakupione przed ślubem i to jest majątek odrębny męża -co zresztą przy sprzedaży będzie widniało w akcie notarialnym.
nikya jest off-line  
16-04-2008, 21:00  
maira
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Re: Mieszkanie kupione przed ślubem przez męża .. ?

nikya - dziekuje za odpowiedz... ale czegos tu nie rozumiem, jesli mieszkanie bylo splacane przez trzy lata po slubie i byla na nie zrealizowana moja ksiazeczka mieszkaniowa i pieniedze moich rodziców to dlaczego to jest majatek odrebny ? Gdyby bylo w calosci kupione przed slubem - to ok, byloby to dla mnie zrozumiele i jasne, ale dlaczego w takiej sytuacji jak opisalam jest tylko meza ?
maira jest off-line  
17-04-2008, 13:03  
alladyn11
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie Re: Mieszkanie kupione przed ?lubem przez m??a .. ?

Nikya ma racj? w?a?cicielem jest m?? i nie potrzebuje twojej zgody na sprzeda?. Ja by?em w podobnej sytuacji te? kupili?my dzia?k? ale ju? wspólnie a mieszkanie sprzeda?em sam. Tylko ja kupi?em mieszkanie miesi?c przed ?lubem za soje pieni?dze, a te?cie mi nic nie do?o?yli. Dom który kupili?cie jest ju? wspólny, nie ma co pisa? czarnego scenariusza, rozwodu nie b?dzie chyba, ?e oto si? pok?ócicie. Pozdrawiam
alladyn11 jest off-line  
18-04-2008, 20:48  
Markiz32
Praktyk
 
Markiz32 na Forum Prawnym
 
Posty: 17.715
Domyślnie Re: Mieszkanie kupione przed ślubem przez męża .. ?

mieszkanie zakupione przed ślubem stanowi majatek odrębny męża... to ,że razem je spłacaliscie nie ma nic do rzeczy... w razie podzialu majatku może pani domagać się od męża udokumentowanych nakładów poczynionych na to mieszkanie...
Markiz32 jest off-line  
19-04-2009, 09:11  
Enima
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie RE: Mieszkanie kupione przed ślubem przez męża .. ?

W wrzesniu 2008 roku, podpisalam umowę deweloperska na kupno mieszkania, potwierdzoną przedwstepnym aktem notarialym. Mieszkanie będzie gotowe do oddania w pod koniec czerwca 2009 i wydanie koncowego aktu notarialnego. Klopot w tym ,ze na początek czerwca planowany jest slub. Czy zakup tego mieszkania będzie wchodziło w majatek odrebny , czy wspólny? Prosze o porade co robic?
Enima jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek Autor wątku Forum Odpowiedzi Ostatni post / autor
§ Mieszkanie kupione przed ślubem, czyje po ślubie?? megas Prawo rodzinne i opiekuńcze 12 10-12-2012 08:23
§ mieszkanie kupione pzed ślubem czarnulka0725 Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 5 18-03-2010 16:54
§ Mieszkanie kupione przed małżeństwem MMIGG Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 4 19-12-2007 09:13
§ Mieszkanie lokatorskie przed ślubem czy żona? aster45 Prawo rodzinne i opiekuńcze 3 18-10-2007 08:00
§ Mieszkanie a dług przed ślubem luska.k Prawo rodzinne i opiekuńcze 1 02-08-2007 10:45
§ mieszkanie nabyte przed ślubem ladyinred Prawo cywilne 5 30-07-2007 17:02


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 18:26.