Notarialny podział majątku wspólnego po rozwodzie - Forum Prawne

 

Notarialny podział majątku wspólnego po rozwodzie

Po prawomocnym rozwodzie uzgodniliśmy z byłą żoną ugodę podziału małżeńskiego majątku wspólnego, którą chcemy zawrzeć u notariusza. Składniki majątku małżeńskiego po podziale: -żona - mieszkanie spółdzielcze własnościowe. -ja - działka budowlana z domem w stanie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo rodzinne i opiekuńcze

Prawo rodzinne i opiekuńcze - aktualne tematy:


 
20-05-2012, 20:14  
galante1
Użytkownik
 
Posty: 51
Domyślnie Notarialny podział majątku wspólnego po rozwodzie

Po prawomocnym rozwodzie uzgodniliśmy z byłą żoną ugodę podziału małżeńskiego majątku wspólnego, którą chcemy zawrzeć u notariusza.
Składniki majątku małżeńskiego po podziale:
-żona - mieszkanie spółdzielcze własnościowe.
-ja - działka budowlana z domem w stanie surowym + udział 1/3 w drugiej działce budowlanej.
-pełnoletnia córka 1/3 drugiej działki budowlanej
-małoletni syn (15 lat) 1/3 działki budowlanej.

Dodam, że dzieci mieszkają ze mną (ojcem).

Dodatkowo w ramach zawartej ugody zwracam żonie zaległe alimenty w kwocie X bez należnych jej odsetek.
Koniecznie chcemy zawrzeć w akcie notarialnym uzgodnione dwa zapisy: o braku możliwości jakichkolwiek roszczeń alimentacyjnych i odsetkowych przez żonę.
I wobec dokonania podziału wszystkich składników majątkowych nie będziemy wnosić z tego tytułu żadnych dodatkowych wzajemnych roszczeń.

PYTANIA:
Czy taki podział majątku może być klepnięty przez notariusza?
Czy nasze dzieci mogą stać się w ramach takiego podziału współwłaścicielami % majątku małżeńskiego rodziców? Czy taki udział można zawrzeć w akcie notarialnym stanowiącym ugodę podziału, czy też musi być zachowana jakaś inna forma przekazania im udziałów?
Jakie dodatkowe zapisy winniśmy zawrzeć aby zabezpieczyć obie strony przed wzajemnymi roszczeniami? Czy żona może się zrzec należnych jej odsetek od zaległych odsetek alimentacyjnych?
galante1 jest off-line  
21-05-2012, 00:09  
robinsonik
Stały bywalec
 
Posty: 4.895
Domyślnie RE: Notarialny podział majątku wspólnego po rozwodzie

Nie bardzo- Panstwo powinni podzielic wszystko najpierw pomiedzy siebie ( malzonkow). Dopiero po zawarciu tej umowy mozecie napisac umowe darwizny dla dzieci.
Co do alimentacji- mozna zawrzec oddzielna umowe i uzgodnic co komu i za co. W takiej umowie mozna wlasnie zamiescic zapis, ze ugoda wyczerpuje wszystkie roszczenia stron.
Wazne jest czy alimenty nalozone sa wyrokiem sadu czy byly dobrowolne. Jesli sadowne to ugode nalezy zlozyc do sadu w celu zmiany wyroku. Potem nalezy rowniez zlozyc wniosek o wycfanie komornika.
Warto w umowie zamiescic zapis dotyczacy OFE- kazde z Was pozostawia udzily zgromadzone w nich tylko dla siebie i nie rosci praw od drugiej strony. Kolejna rzecza sa ruchomosci: zamieszczamy opis- meble, sprzet agd rtv, bizuteria otrzymuje zana, samochod marki o numerze rejestracyjnym staje sie wlasnoscia meza.
robinsonik jest off-line  
21-05-2012, 07:00  
galante1
Użytkownik
 
Posty: 51
Domyślnie RE: Notarialny podział majątku wspólnego po rozwodzie

Cytat:
Napisał/a robinsonik Zobacz post
Nie bardzo- Panstwo powinni podzielic wszystko najpierw pomiedzy siebie ( malzonkow). Dopiero po zawarciu tej umowy mozecie napisac umowe darwizny dla dzieci.
Oboje chcemy minimalizować koszty tego podziału, poza tym totalny brak zaufania powoduje, że podpisując jeden akt notarialny o podziale majątku pomiędzy siebie nie mamy pewności czy obie strony darowizną przekażą dzieciom to co uzgodnione
Cytat:
Napisał/a robinsonik Zobacz post
Co do alimentacji- mozna zawrzec oddzielna umowe i uzgodnic co komu i za co. W takiej umowie mozna wlasnie zamiescic zapis, ze ugoda wyczerpuje wszystkie roszczenia stron.
Wazne jest czy alimenty nalozone sa wyrokiem sadu czy byly dobrowolne. Jesli sadowne to ugode nalezy zlozyc do sadu w celu zmiany wyroku. Potem nalezy rowniez zlozyc wniosek o wycfanie komornika.
Oddzielna umowa dot. alimentacji ale w jakiej formie miałaby być zawarta aby ex nie mogła jej w przyszłości w żaden sposób podważyć? Alimenty oczywiście były orzeczone wyrokiem i już taki wniosek do sądu o zaprzestanie alimentacji złożyliśmy w wyniku zawartej niezależnej pisemnej ugody. Oczywiście wniosek do komornika to będzie ewentualnie dalsza przyszłość, choć tu pytanie czy jej zobowiązanie do złożenia takiego wniosku można zawrzeć w jakiejś formie przy podziale majątku?

Cytat:
Napisał/a robinsonik Zobacz post
Warto w umowie zamiescic zapis dotyczacy OFE- kazde z Was pozostawia udzily zgromadzone w nich tylko dla siebie i nie rosci praw od drugiej strony. Kolejna rzecza sa ruchomosci: zamieszczamy opis- meble, sprzet agd rtv, bizuteria otrzymuje zana, samochod marki o numerze rejestracyjnym staje sie wlasnoscia meza.
OFE nas nie dotyczy bo nie mamy kapitału, oboje jesteśmy w ZUS. Ruchomości nie są i nie będą przedmiotem sporu, bo wszystko jest w posiadaniu naszych dzieci, a wartość jest ich znikoma.

Póki co najważniejsze dla nas jest uregulowanie praw własności nieruchomości w połączeniu z zaległościami alimentacyjnymi w oparciu o częściowy udział naszych dzieci. Taką zawarliśmy ugodę i nie chcielibyśmy tego zmieniać.
Dodam, że nie było słodko, bo rozwód trwał ponad 12 lat, ja nie chcę żony widzieć na oczy, rozmawiamy wyłącznie za pośrednictwem naszych dzieci, stąd takie, a nie inne uzgodnienia.
Może ktoś ma jakiś pomysł jak to załatwić bez narażenia obu stron na jakiekolwiek ryzyko, a zarazem minimalizując koszty, bo już dosyć jesteśmy wykrwawieni finansowo.
Czy jest taka możliwość aby jednym aktem notarialnym podzielić majątek małżeński ( żona mieszkanie spółdzielcze, ja dom i dwie działki) i jednocześnie dokonać darowizny części (dot. % udziału obojga dzieci w jednej z działek budowlanych)?
Dziś wybieram się do notariuszy ale lubię wiedzieć czego chcę i czego żądać!
galante1 jest off-line  
21-05-2012, 11:44  
robinsonik
Stały bywalec
 
Posty: 4.895
Domyślnie RE: Notarialny podział majątku wspólnego po rozwodzie

Kazdy ma prawo rozporzadzac tylko swoja czescia majatku. Mozecie najpierw zrobic wspolnie darowizne dla dzieci- tez u notariusza. Potem dopiero wystapic o podzial tego co pozostalo z dorobku malzenskiego.

''Oddzielna umowa dot. alimentacji ale w jakiej formie miałaby być zawarta aby ex nie mogła jej w przyszłości w żaden sposób podważyć? Alimenty oczywiście były orzeczone wyrokiem i już taki wniosek do sądu o zaprzestanie alimentacji złożyliśmy w wyniku zawartej niezależnej pisemnej ugody. Oczywiście wniosek do komornika to będzie ewentualnie dalsza przyszłość, choć tu pytanie czy jej zobowiązanie do złożenia takiego wniosku można zawrzeć w jakiejś formie przy podziale majątku?''

Tutaj to juz tylkio slowo zony, ze wycofa sprawe od komornika i sama wystapi do komornika o umozenie dlugu. Ugoda moze byc w tej kwetsii zawsze podwazona- w koncu mowa o alimentacji dziecka( to ono jest wierzycielem), a matka jako przedstawicicel nie powinna dzialac z po krzywdzeniem osoby reprezentowanej. Jesli dzieci a dorosle, to dogadac sie bezposrednio z dziecmi, aby to one wycofaly komornika wzamian za darowizne udzialu mieszkania. Matka nie bedzie miala wplywu na to, bo stosunek alimentacji jej nie dotyczy( stosunek dotyczy tutaj stron: dziecko- ojciec)
Ofe- mowa o drugim filarze. Jesli macie drugi filar to tez nalezy wlasnie ta kwestie podzielic- sam mam duzy problem z Funduszem, bo ex nie chce podpisac papierow dobrowolnie( notarialnie), a OFE( drugi filar) nie uznaje tlumaczenia, ze poza tym nie mielsimy innego majatku i podczas trwania malzenstwa moje jednostki mialy wartosc 300zl( i tylko one powinny podlegac podzialowi.)
robinsonik jest off-line  
21-05-2012, 23:10  
galante1
Użytkownik
 
Posty: 51
Domyślnie RE: Notarialny podział majątku wspólnego po rozwodzie

Byłem dzisiaj u notariusza, który powiedział mi, że jeżeli chcę ograniczyć koszty samego podziału majątku to w moim przypadku taniej jest tego dokonać w sądzie cywilnym. Znalazłem w necie tabelę kosztów sądowych z której wynika, że "jeżeli wniosek o podział majątku wspólnego po ustaniu małżeńskiej wspólności majątkowej zawiera zgodny projekt podziału tego majątku" - opłata wynosi 300 zł.
Przypominam, o czym pisałem wcześniej zawarłem z żoną umowę i jesteśmy praktycznie dogadani.
Wiem, że u notariusza można załatwić to szybciej ale ja nie mam szczególnego parcia na tempo, a zależy mi na minimalizowaniu kosztów.
1. Czy zatem można w sądzie dokonać podziału majątku o wartości np. 1 miliona złotych za kwotę 300zł? Czy o czymś nie wiem?
2. Notariusz powiedziała mi, że taki wyrok jest tak samo skuteczny jak akt notarialny! czy faktycznie?
3. Czy z takim wyrokiem sądu na pewno nie trzeba iść do notariusza po akt notarialny?
Może ktoś ma jakieś doświadczenia w tym zakresie?
galante1 jest off-line  
21-05-2012, 23:17  
robinsonik
Stały bywalec
 
Posty: 4.895
Domyślnie RE: Notarialny podział majątku wspólnego po rozwodzie

1.http://www.abc.com.pl/du-akt/-/akt/dz-u-05-167-1398
Pana jak mniemam dotyczy art 38 p2 tej ustawy.
2.Oczywiscie, ze tak.
3.Nie, na podstawie wyroku mozna zmienic dane w KW.
robinsonik jest off-line  
22-05-2012, 00:11  
galante1
Użytkownik
 
Posty: 51
Domyślnie RE: Notarialny podział majątku wspólnego po rozwodzie

robinsonik dziękuję za dotychczasową pomoc i życzliwość. Poczytałem w necie próbując dopasować swoją sytuację do innych opisanych i mam nadal wątpliwości. Proszę więc o dalszą pomoc.

1. Ugoda podziału majątku wspólnego po rozwodzie.
Czy ugoda zawarta między byłymi małżonkami opisana w szczegółach w pozwie do sądu o podział majątku (nieruchomości -dom i mieszkanie) wystarczy? Czy musi być najpierw zawarta pisemna ugoda u notariusza, którą klepie sąd? Tego nie kumam!!! Czy taką ugodę możemy z byłą żoną zawrzeć w pozwie i od razu zanieść do sądu, oczywiście ją w sądzie potwierdzić i na tej podstawie sąd dokona podziału majątku (nieruchomości)?
2. Wyczytałem, że pozew o podział majątku składa się do sądu rejonowego właściwego dla miejsca znajdowania się nieruchomości. Co w przypadku gdy są dwie nieruchomości do podziału w dwóch różnych właściwościach miejscowych?
3. Czy przy ugodzie zawartej w pozwie do sądu o podział majątku musimy wskazywać wartość dzielonych nieruchomości? Jeżeli tak to czy musi to być wartość obiektywna czyli na podstawie rzetelnej wyceny jak u notariusza, czy subiektywna czyli taka, że musi być jakakolwiek wartość podana ale bez sprawdzania i wnikania przez sąd?

4. Dla nas obojga najlepiej byłoby: sporządzić pozew do sądu o podział majątku z zawartą w nim ugodą dot. wszystkich składników. Oczywiście załączyć wszystkie stosowne załączniki.
Zapłacić 300zł.
Potwierdzić zgodnie na rozprawie zawartą ugodę...
i mieć to za sobą.
Czy taki ciąg zdarzeń jest prawidłowy?
galante1 jest off-line  
22-05-2012, 00:20  
robinsonik
Stały bywalec
 
Posty: 4.895
Domyślnie RE: Notarialny podział majątku wspólnego po rozwodzie

1. W pozwie sam Pan opisuje w jaki sposob proponuje podzielic majatek dorobkowy. Zona bedzie mogla zlozyc kontrpozew do Pana pozwu- jesli sie nie bedzie zgadzac z proponowanymi rozwiazaniami.
Zatem jesli uzgodnicie wczesniej jak ma to wygladac, to przygotowac pozew- zona niech sobie przeczyta i ewentualnie poprawki naniesie. Wtedy Pan pozew sklada i na pierwszej sprawie sie zakonczy. Sad bowiem zapyta czy zona sie zgadza na taki podzial, ona przytaknie i koniec sprawy.
2.Zlozyc w tym, ktory ma Pan blizej, jesli sad uzna sie za niewlasciwy w sprawie- sam powinien przekazac go do wlasciwego i poinformowac PAna o tej zmianie.
robinsonik jest off-line  
22-05-2012, 02:29  
galante1
Użytkownik
 
Posty: 51
Domyślnie RE: Notarialny podział majątku wspólnego po rozwodzie

robinsonik pisz do mnie proszę per ty będzie nam łatwiej i szybciej.
Podziału majątku dokonujemy z b. żoną wyłącznie w wyniku jej parcia i parcia naszej pełnoletniej córki. Ten uzgodniony podział jest dla mnie zadowalający!
Załóżmy więc, a to jest na dzień dzisiejszy przesądzone, że podział majątku jest między nami w 100% uzgodniony. Nie będzie żadnego kontrpozwu ze strony żony, bo to jest warunek złożenia pozwu o podział majątku. Dalej zrozumiałem wreszcie przebieg procesu o którym napisałeś wyżej ale...
dla mnie ważne jest aby się z tym sądowym podziałem możliwie nie bujać z przyczyn formalnych. Dlatego jak myślisz gdzie mogę się upewnić co do właściwości miejscowej sądu obu nieruchomości? Sprawa dotyczy mieszkania w Warszawie i domu w okolicach Warszawy. Chcę wykluczyć przekazywanie i niepotrzebne krążenie akt. Nie chcę też dawać zarobić adwokatom, bo dosyć zdarli ze mnie z 200 spraw rozwodowych i wokółrozwodowych przez które przeszedłem przez 13 lat rozwodu mojej żony.
Rano będę w sądzie rejonowym właściwym dla jednej z nieruchomości ale nie wiem czy uzyskam w tym zakresie wiążącą odpowiedź. Może decyduje większa wartość nieruchomości?

I nie odpowiedziałeś mi jeśli masz w tym zakresie wiedzę, czy przy ugodzie zawartej w pozwie do sądu o podział majątku musimy wskazywać wartość dzielonych nieruchomości? Jeżeli tak to czy musi to być wartość obiektywna czyli na podstawie rzetelnej wyceny jak u notariusza, czy subiektywna czyli taka, że musi być jakakolwiek wartość podana ale bez sprawdzania i wnikania przez sąd, czy też wartości w przypadku ugody nie muszę wskazywać. To pytanie jest dla mnie ważne!!!
galante1 jest off-line  
22-05-2012, 09:23  
galante1
Użytkownik
 
Posty: 51
Domyślnie RE: Notarialny podział majątku wspólnego po rozwodzie

Cytat:
Napisał/a galante1 Zobacz post
robinsonik pisz do mnie proszę per ty będzie nam łatwiej i szybciej.
Podziału majątku dokonujemy z b. żoną wyłącznie w wyniku jej parcia i parcia naszej pełnoletniej córki. Ten uzgodniony podział jest dla mnie zadowalający!
Załóżmy więc, a to jest na dzień dzisiejszy przesądzone, że podział majątku jest między nami w 100% uzgodniony. Nie będzie żadnego kontrpozwu ze strony żony, bo to jest warunek złożenia pozwu o podział majątku. Dalej zrozumiałem wreszcie przebieg procesu o którym napisałeś wyżej ale...
dla mnie ważne jest aby się z tym sądowym podziałem możliwie nie bujać z przyczyn formalnych. Dlatego jak myślisz gdzie mogę się upewnić co do właściwości miejscowej sądu obu nieruchomości? Sprawa dotyczy mieszkania w Warszawie i domu w okolicach Warszawy. Chcę wykluczyć przekazywanie i niepotrzebne krążenie akt. Nie chcę też dawać zarobić adwokatom, bo dosyć zdarli ze mnie z 200 spraw rozwodowych i wokółrozwodowych przez które przeszedłem przez 13 lat rozwodu mojej żony.
Rano będę w sądzie rejonowym właściwym dla jednej z nieruchomości ale nie wiem czy uzyskam w tym zakresie wiążącą odpowiedź. Może decyduje większa wartość nieruchomości?

I nie odpowiedziałeś mi jeśli masz w tym zakresie wiedzę, czy przy ugodzie zawartej w pozwie do sądu o podział majątku musimy wskazywać wartość dzielonych nieruchomości? Jeżeli tak to czy musi to być wartość obiektywna czyli na podstawie rzetelnej wyceny jak u notariusza, czy subiektywna czyli taka, że musi być jakakolwiek wartość podana ale bez sprawdzania i wnikania przez sąd, czy też wartości w przypadku ugody nie muszę wskazywać. To pytanie jest dla mnie ważne!!!
Dopisek. Dziś byłem w sądzie rejonowym właściwym dla jednej z nieruchomości i powiedziano mi, że to zależy wyłącznie od przewodniczącego wydziału czy sprawę zatrzyma czy odeśle do innego sądu. Kupa baranów i nic więcej.
Pozostaje jeszcze sprawa tych wartości nieruchomości, musi być przy ugodzie czy nie?
galante1 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo rodzinne i opiekuńcze - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Prawo do wspólnego domu po rozwodzie przed podziałem majątku - Witam, sytuacja wygląda tak: sąd orzekł rozwód z winy męża. Małżonkowie są współwłaścicielami domu, żona jeszcze przed orzeczeniem sądu wymeldowała...
§ Podział majątku wspólnego przy śmierci pierwszego współmałżonka - Witam, na początku postaram się opisać sytuację: 1. 2 dni temu zmarł mój ojciec, moja mama nadal żyje 2. moi rodzice pozostawali w związku...
§ Podział majątku wspólnego po rozwodzie - Witam .Mam pytanie czy po rozwodzie bez orzekania o winie mogę się ubiegać się o podział majątku wspólnego ? jak to zrobić ? i kiedy najlepiej ?...
§ Podział majątku wspólnego po rozwodzie - Witam. Jestem po rozwodzie i konsekwentnie chciałabym podzielić nasz wspólny majątek - z byłym mężem niestety w tej kwestii nie mogę znaleźć...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 00:13.