Testament a przepis - Forum Prawne

 

Testament a przepis

Mam dwa pytania: 1. Czy lepiej jest spisac testament czy przepisac nieruchomosc? Ktora forma bylaby tansza jesli chodzi o wzgledy podatkowe? 2. Jaka jest stopa podatkowa w przypadku testamentu gdy osobnik zmarl i dziedziczacy musi ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe

Prawo spadkowe - aktualne tematy:


Odpowiedz
 
29-01-2010, 14:30  
Alina Kobos
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie Testament a przepis

Mam dwa pytania:

1. Czy lepiej jest spisac testament czy przepisac nieruchomosc?
Ktora forma bylaby tansza jesli chodzi o wzgledy podatkowe?

2. Jaka jest stopa podatkowa w przypadku testamentu gdy osobnik zmarl i dziedziczacy musi sie rozliczyc a jaka jest stopa podatkowa w przypadku pzepisania nieruchomosci?

Dziekuje serdecznie za odpowiedz.
Alina Kobos jest off-line  
29-01-2010, 14:38  
rafal_26
Przyjaciel forum
 
Posty: 16.484
Domyślnie RE: Testament a przepis

to zależy na kogo i od kogo;
rafal_26 jest off-line  
29-01-2010, 14:51  
Alina Kobos
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie RE: Testament a przepis

Bardzo prosto.
Matka na syna.
Alina Kobos jest off-line  
29-01-2010, 15:21  
rafal_26
Przyjaciel forum
 
Posty: 16.484
Domyślnie RE: Testament a przepis

mówimy o sytuacji na przyszłość i zakładamy, że się nie zmienią przepisy:

1. przy testamencie nie płaci się żadnego podatku, żadnej taksy notarialnej, a koszty postępowania o stwierdzenie nabycia sapdku plus spisanie testamentu u notariusza to max. 200 złotych, następnie składa się jedynie deklaracje o nabyciu i jeśli dochowano tego w terminie 6 msc. od dnia uprawomocnienia się post. o stwierdzeniu nabycia spadku, to nie ma żadnego podatku;
jedyne podatek, to będzie 19% jeśli w terminie 5 lat sprzeda nieruchomość, ale moze to pomniejszyć o koszty nabycia innej nieruchomości (wydatki w terminie 2 lat);

przy darowiźnie, to trzeba u notariusza zapłacić taksę liczoną od wartości, najczęściej dużo ponad tysiąc; i tez trzeba zgłosić do US fakt darowizny, nie płaci się podatku, ale jeśli się sprzeda w tym okresie j/w, to 19%;

różnica dotyczy tylko taksy notarialnej;
rafal_26 jest off-line  
29-01-2010, 15:56  
Alina Kobos
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie RE: Testament a przepis

Dziekuje serdecznie.

Jak mam rozumiec to zdanie?

''ale moze to pomniejszyć o koszty nabycia innej nieruchomości (wydatki w terminie 2 lat)''

Mieszkamy za granica. Czyli trzeba bedzie pozniej je trzymac przez 5 lat.
Alina Kobos jest off-line  
29-01-2010, 16:00  
Alina Kobos
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie RE: Testament a przepis

Testament bedzie mama spisywac teraz a w przyszlosci bedziemy mysleli o sprzedazy. Nie wiadomo zreszta jak sie jeszcze nasze losy potocza
Alina Kobos jest off-line  
29-01-2010, 18:50  
rafal_26
Przyjaciel forum
 
Posty: 16.484
Domyślnie RE: Testament a przepis

jeśli dostaniesz w spadku mieszkanie i je sprzedasz w okresie mniej niż 5 lat od końca roku, w którym je nabyłaś (uprawomocniło się postanowienie o stw. nabycia spadku), to musisz zapłacić normalny podatek (PIT) w wysokości 19% przychodu;

ale jeśli złożysz stosowną deklarację i w tym okresie nabędziesz inne mieszkanie, ew. środki te przeznaczysz na remonty (tzw. cele mieszkaniowe) na nieruchomości na terenie UE (tak orzecznictwo Sądów administracyjnych mówi), to zapłacisz mniejszy podatek albo w cale;
rafal_26 jest off-line  
29-01-2010, 19:39  
Alina Kobos
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie RE: Testament a przepis

Dziekuje serdecznie. Teraz wszysko rozumiem!
Alina Kobos jest off-line  
30-01-2010, 10:41  
anna.magdalena
Użytkownik
 
Posty: 30
Domyślnie RE: Testament a przepis

a czy jeżeli mieszkanie jest przekazane aktem darowizny to tez obejmuje je ten przepis? (o wykorzystania pieniędzy ze sprzedaży w okresie 2 lat na inne cele mieszkaniowe)
anna.magdalena jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek Autor wątku Forum Odpowiedzi Ostatni post / autor
§ Przepis działki. Alko50 Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 1 18-04-2010 11:13
§ Przepis gumisia83 Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 3 26-02-2010 18:45
§ przepis ziemi joanna567 Prawo gospodarcze 3 08-10-2009 18:01
§ przepis domu adam-m82 Prawo cywilne 9 06-08-2009 15:01
§ przepis rados 1 Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 1 17-07-2009 08:54
§ przepis domu beniusia Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 2 04-06-2007 21:13


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 14:01.