Testament a przepis - Forum Prawne

 

Testament a przepis

Mam dwa pytania: 1. Czy lepiej jest spisac testament czy przepisac nieruchomosc? Ktora forma bylaby tansza jesli chodzi o wzgledy podatkowe? 2. Jaka jest stopa podatkowa w przypadku testamentu gdy osobnik zmarl i dziedziczacy musi ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe

Prawo spadkowe - aktualne tematy:

  • § dziedziczenie długów kuzyna
    Proszę o poradę dotyczącą dziedziczenia długów kuzyna. Prawo spadkowe dla laika jest stosunkowo skomplikowane,...
  • § Dyspozycja
    Dzień dobry, mam pytanie dotyczące dyspozycji na wypadek śmierci. Moja zmarła mama zostawiła taką w Banku X....
  • § Mieszkanie własnościowe a osob...
    Witam szukałam ale nie znalazłam odpowiedzi na moje pytanie. Otóż teściowa zmarła zostawiła mieszkanie...

Odpowiedz
 
29-01-2010, 14:30  
Alina Kobos
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie Testament a przepis

Mam dwa pytania:

1. Czy lepiej jest spisac testament czy przepisac nieruchomosc?
Ktora forma bylaby tansza jesli chodzi o wzgledy podatkowe?

2. Jaka jest stopa podatkowa w przypadku testamentu gdy osobnik zmarl i dziedziczacy musi sie rozliczyc a jaka jest stopa podatkowa w przypadku pzepisania nieruchomosci?

Dziekuje serdecznie za odpowiedz.
Alina Kobos jest off-line  
29-01-2010, 14:38  
rafal_26
Przyjaciel forum
 
Posty: 16.478
Domyślnie RE: Testament a przepis

to zależy na kogo i od kogo;
rafal_26 jest off-line  
29-01-2010, 14:51  
Alina Kobos
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie RE: Testament a przepis

Bardzo prosto.
Matka na syna.
Alina Kobos jest off-line  
29-01-2010, 15:21  
rafal_26
Przyjaciel forum
 
Posty: 16.478
Domyślnie RE: Testament a przepis

mówimy o sytuacji na przyszłość i zakładamy, że się nie zmienią przepisy:

1. przy testamencie nie płaci się żadnego podatku, żadnej taksy notarialnej, a koszty postępowania o stwierdzenie nabycia sapdku plus spisanie testamentu u notariusza to max. 200 złotych, następnie składa się jedynie deklaracje o nabyciu i jeśli dochowano tego w terminie 6 msc. od dnia uprawomocnienia się post. o stwierdzeniu nabycia spadku, to nie ma żadnego podatku;
jedyne podatek, to będzie 19% jeśli w terminie 5 lat sprzeda nieruchomość, ale moze to pomniejszyć o koszty nabycia innej nieruchomości (wydatki w terminie 2 lat);

przy darowiźnie, to trzeba u notariusza zapłacić taksę liczoną od wartości, najczęściej dużo ponad tysiąc; i tez trzeba zgłosić do US fakt darowizny, nie płaci się podatku, ale jeśli się sprzeda w tym okresie j/w, to 19%;

różnica dotyczy tylko taksy notarialnej;
rafal_26 jest off-line  
29-01-2010, 15:56  
Alina Kobos
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie RE: Testament a przepis

Dziekuje serdecznie.

Jak mam rozumiec to zdanie?

''ale moze to pomniejszyć o koszty nabycia innej nieruchomości (wydatki w terminie 2 lat)''

Mieszkamy za granica. Czyli trzeba bedzie pozniej je trzymac przez 5 lat.
Alina Kobos jest off-line  
29-01-2010, 16:00  
Alina Kobos
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie RE: Testament a przepis

Testament bedzie mama spisywac teraz a w przyszlosci bedziemy mysleli o sprzedazy. Nie wiadomo zreszta jak sie jeszcze nasze losy potocza
Alina Kobos jest off-line  
29-01-2010, 18:50  
rafal_26
Przyjaciel forum
 
Posty: 16.478
Domyślnie RE: Testament a przepis

jeśli dostaniesz w spadku mieszkanie i je sprzedasz w okresie mniej niż 5 lat od końca roku, w którym je nabyłaś (uprawomocniło się postanowienie o stw. nabycia spadku), to musisz zapłacić normalny podatek (PIT) w wysokości 19% przychodu;

ale jeśli złożysz stosowną deklarację i w tym okresie nabędziesz inne mieszkanie, ew. środki te przeznaczysz na remonty (tzw. cele mieszkaniowe) na nieruchomości na terenie UE (tak orzecznictwo Sądów administracyjnych mówi), to zapłacisz mniejszy podatek albo w cale;
rafal_26 jest off-line  
29-01-2010, 19:39  
Alina Kobos
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie RE: Testament a przepis

Dziekuje serdecznie. Teraz wszysko rozumiem!
Alina Kobos jest off-line  
30-01-2010, 10:41  
anna.magdalena
Użytkownik
 
Posty: 32
Domyślnie RE: Testament a przepis

a czy jeżeli mieszkanie jest przekazane aktem darowizny to tez obejmuje je ten przepis? (o wykorzystania pieniędzy ze sprzedaży w okresie 2 lat na inne cele mieszkaniowe)
anna.magdalena jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ testament - gdzie mozna odzyskać testament po zamknietaej kancelarii notarialnej (odpowiedzi: 6) Witam serdecznie ponieważ mój Tata zmarł 4 miesiace temu zostawił testament a do niego aneks który czytałam niestety z przyczyn mi nie znanych aneks...
§ Testament/Przepis domu (odpowiedzi: 11) Witam serdecznie! Sprawa wygląda tak... Dziadkowie chcieli by za życia uporządkować sprawy, i postanowili że podzielą spadek. Osoby do podziału są...
§ Przepis (odpowiedzi: 1) Mam pytanie odnośnie przepisu gospodarstwa po moich zmarłych rodzicach. Ojciec zmarł w 2000 r., mama w 2009 r. Mam już przeprowadzone postępowanie...
§ Testament- obecność, późniejszy wgląd wnuków w testament dziadka (odpowiedzi: 6) Witam! Pisałem już o swojej sprawie na forum- http://forumprawne.org/prawo-spadkowe/534123-zachowek-testament-wydziedziczenie.html ale teraz już...
§ przepis (odpowiedzi: 4) Witajcie mam pytania. Czy aby przepisac cos komus czy ta osoba musi miec ukonczone 18 lat? ilekosztuje przepis, chodzi o przepis budynku, pow budynku...
§ Przepis (odpowiedzi: 3) mam pytanie mieszkam z mężem na gospodarstwie rolnym teściów które liczy ponad 15 hektarów, ale oni tam nie mieszkają tylko dojeżdżają:mad:. Chcą nam...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 08:41.