podział spadku w sądzie - Forum Prawne

 

podział spadku w sądzie

Prosiłabym o pomoc w następującej sprawie: Odziedziczyłam w spadku razem z dwiema siostrami działkę z domem oraz działkę z sadem owocowym. W domu mieszka i jest od dawna zameldowany mój syn ze swoją rodziną. Chciałabym ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe

Prawo spadkowe - aktualne tematy:

  • § Umorzenie postępowania - stwie...
    Witam forumowiczów! Piszę w pewnie banalnej sprawie, ale nie jestem pewna, czy dobrze rozumiem postanowienie sądu...
  • § Wydziedziczenie a testament no...
    Witam , mam parę pytań pytanie odnośnie wydziedziczenia w testamencie notarialnym . Babcia zostawiła testament ,...
  • § Ostrzeżenie o ....
    Witam :) moja żona dostała z WKW zawiadomienie o ostrzeżeniu o niezgodności stanu prawnego ujawnionego w księdze...

 
26-10-2010, 20:37  
anetta0
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie podział spadku w sądzie

Prosiłabym o pomoc w następującej sprawie:

Odziedziczyłam w spadku razem z dwiema siostrami działkę z domem oraz działkę z sadem owocowym. W domu mieszka i jest od dawna zameldowany mój syn ze swoją rodziną. Chciałabym odkupić od sióstr ich udziały w działce z domem, nie możemy się jednak dogadać co do ceny. Ja wynajęłam sobie rzeczoznawcę który wycenił dom na 600 tys. Działkę z sadem chcemy sprzedać. Więc w sumie byłabym winna siostrom 400 tys. i część tej kwoty chciałabym uzyskać z kredytu a cześć ze sprzedaży działki z sadem. Siostry nie chcą czekać aż sprzeda się ta druga działka i chcą żebym już teraz kupiła od nich ten dom za o wiele większą kwotę. Grożą mi że założą sprawę w sądzie.
1. Czy tylko one ponoszą koszty takiej sprawy? A jeżeli również ja to jakie duże mogą być takie koszty?
2. Czy sąd może zarządzić np. że siostry staną się właścicielkami działki z sadem a ja stanę się właścicielką domu i dopłacę im trochę gotówki za ten dom?
3. I jeszcze one uważają że póki co są również właścicielkami domu i chcą od mojego syna pieniądze za wynajem domu. No ale mój syn nie podpisał z nimi umowy najmu. Czy mogą w jakiś sposób ściągnąć od niego pieniądze albo czy mają prawo wyrzucić go z domu? Czy ja jako jedna z właścicielek nie mogę pozwolić mieszkać tam mojemu synowi?
anetta0 jest off-line  
27-10-2010, 10:00  
Tomu
Ekspert
 
Tomu na Forum Prawnym
 
Posty: 12.858
Domyślnie RE: podział spadku w sądzie

Skoro dziedziczycie po 1/3 - 3 siostry - to znaczenie dla działu spadku ma nie wycena jednego ze składników, a wycena wszystkich. I wtedy można liczyć - co, komu, ile.

1. Koszty:
Przepis prawny:
Art. 520. § 1. Każdy uczestnik ponosi koszty postępowania związane ze swym udziałem w sprawie.
§ 2. Jeżeli jednak uczestnicy są w różnym stopniu zainteresowani w wyniku postępowania lub interesy ich są sprzeczne, sąd może stosunkowo rozdzielić obowiązek zwrotu kosztów lub włożyć go na jednego z uczestników w całości. To samo dotyczy zwrotu kosztów postępowania wyłożonych przez uczestników.
§ 3. Jeżeli interesy uczestników są sprzeczne, sąd może włożyć na uczestnika, którego wnioski zostały oddalone lub odrzucone, obowiązek zwrotu kosztów postępowania poniesionych przez innego uczestnika. Przepis powyższy stosuje się odpowiednio, jeżeli uczestnik postępował niesumiennie lub oczywiście niewłaściwie.

2. Tak. Jeśli same się tak dogadacie - możecie to zawrzeć w formie sądowej ugody, na której treść macie wpływ - a którą sąd zatwierdzi (odzyskacie wtedy 1/2 opłaty od wniosku o dział spadku).

3. Mają, teoretycznie, rację. Współwłaścicielem - współspadkobiercą - jesteś Ty, a nie syn. On nie ma żadnego prawa do lokalu - jak się uprą, mogą chcieć go usunąć. Mieszkanie nie stanowi całe Twojej własności. Takie sytuacje bardzo często prowadzą do długich i bezsensownych sporów... Lepiej się szybko dzielcie.
Tomu jest off-line  
27-10-2010, 19:45  
alicja mro
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie RE: podział spadku w sądzie

bardzo proszę o odpowiedź:

odziedziczyłam wraz z dwójką rodzeństwa mieszkanie po matce. Czy jeżeli złożymy wniosek o zgodny dział spadku, w którym zrzekniemy się ja z bratem naszych części na rzecz siostry, konieczna będzie wycena mieszkania przez rzeczoznawcę czy jedyną opłatą będzie te 300 zł za wniosek? czy siostra stanie się wtedy jedynym właścicielem?
alicja mro jest off-line  
28-10-2010, 16:00  
anetta0
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: podział spadku w sądzie

Co do tych kosztów to słyszałam, że jest to 5% od wartości spadku. Czy to jest nadal aktualne?

Cytat:
Napisał/a Tomu Zobacz post
3. Mają, teoretycznie, rację. Współwłaścicielem - współspadkobiercą - jesteś Ty, a nie syn. On nie ma żadnego prawa do lokalu - jak się uprą, mogą chcieć go usunąć. Mieszkanie nie stanowi całe Twojej własności. Takie sytuacje bardzo często prowadzą do długich i bezsensownych sporów... Lepiej się szybko dzielcie.
W jaki sposób mogą usunąć syna z tego domu? On nie ma gdzie się wyprowadzić a jeszcze ma małe dziecko. Czy mogą go wyrzucić nawet zimą?
anetta0 jest off-line  
28-10-2010, 16:42  
anetta0
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: podział spadku w sądzie

Co do tych kosztów to słyszałam, że jest to 5% od wartości spadku. Czy to jest nadal aktualne?

Cytat:
Napisał/a Tomu Zobacz post
3. Mają, teoretycznie, rację. Współwłaścicielem - współspadkobiercą - jesteś Ty, a nie syn. On nie ma żadnego prawa do lokalu - jak się uprą, mogą chcieć go usunąć. Mieszkanie nie stanowi całe Twojej własności. Takie sytuacje bardzo często prowadzą do długich i bezsensownych sporów... Lepiej się szybko dzielcie.
W jaki sposób mogą usunąć syna z tego domu? On nie ma gdzie się wyprowadzić a jeszcze ma małe dziecko. Czy mogą go wyrzucić nawet zimą?
anetta0 jest off-line  
29-10-2010, 10:49  
Tomu
Ekspert
 
Tomu na Forum Prawnym
 
Posty: 12.858
Domyślnie

Cytat:
Napisał/a alicja mro Zobacz post
bardzo proszę o odpowiedź:

odziedziczyłam wraz z dwójką rodzeństwa mieszkanie po matce. Czy jeżeli złożymy wniosek o zgodny dział spadku, w którym zrzekniemy się ja z bratem naszych części na rzecz siostry, konieczna będzie wycena mieszkania przez rzeczoznawcę czy jedyną opłatą będzie te 300 zł za wniosek? czy siostra stanie się wtedy jedynym właścicielem?
Tak, wtedy 300 zł. Jako wnioskodawca = ten, kto podpisuje wniosek, tzn. wszyscy muszą się podpisać. Sam nagłówek "zgodny" nie wystarczy.

Na przyszłość - załóż nowy temat.
Tomu jest off-line  
29-10-2010, 10:51  
Tomu
Ekspert
 
Tomu na Forum Prawnym
 
Posty: 12.858
Domyślnie RE: podział spadku w sądzie

Cytat:
Napisał/a anetta0 Zobacz post
Co do tych kosztów to słyszałam, że jest to 5% od wartości spadku. Czy to jest nadal aktualne?

W jaki sposób mogą usunąć syna z tego domu? On nie ma gdzie się wyprowadzić a jeszcze ma małe dziecko. Czy mogą go wyrzucić nawet zimą?
Nie, przy dziale spadku od wniosku jest oplata stała, a nie szacunkowa - 500 zł.

Mogą - o ile sądownie go eksmitują, i zapewnią lokal socjalny.

I nie wklejaj na drugi raz tego samego x razy w ciągu mniej niż godziny, jedno pod drugim, bo przez to na pewno szybciej nikt Ci nie odpowie - a denerwujące to jest.
Tomu jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo spadkowe - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ postanowienie sądowe o stwierdzenie nabycia spadku a podział spadku - Witam, znajomy ma taki dylemat. W 2003 roku zapadło postanowienie sądowe o stwierdzeniu nabycia spadku przez spadkobierców w proporcjach: żona...
§ Dział spadku w sądzie czy u notariusza? - Gdzie jest lepiej przeprowadzić dział spadku w sądzie czy u notariusza? Jakie są zasadnicze różnice?
§ Przyjęcie spadku z dobrodziejstwem a sprawa w sądzie? - Witam, Jestem jedynym spadkobiercą po dziadkachch. Przyjąłem spadek z dobrodziejstwem inwentarza. Otrzymałem potem pismo z sądu, że na...
§ Czy zrzeczenie się spadku możliwe jest w sądzie? - Czy można zrzec się spadku na rozprawie o stwierdzeniu nabycia spadku? Czy może trzeba to zrobić wcześniej u notariusza i takie notarialne pismo...
§ spadek, jak wyglądać będzie podział - Witam Mam do was pytanie co do spadku, ponieważ znajomi mówią ciągle coś innego. Sprawa wygląda tak: dziadek zmarł 5miesięcy temu i babcia chce...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 11:00.