wkład mieszkaniowy w spadku i co dalej? - Forum Prawne

 

wkład mieszkaniowy w spadku i co dalej?

Jeśli możecie podpowiedzcie co z tym dobrodziejstwem zrobić. Mieszkanie w którym mieszka mój przyrodni brat moi rodzice dostali w przydziale w 80 latach. Brat chciał wykupic mieszkanie za grosik i napotkał kłopoty w mojej osobie, ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe

Prawo spadkowe - aktualne tematy:

  • § Jak się dowiedzieć co zostawił...
    Witajcie, proszę o poradę w jaki sposób można się dowiedzieć jaki majątek miał zmarły po którym dziedziczę...
  • § spadek po ojcu
    Witam. Moja sprawa wygląda tak iz w 1988 moja babcia przepisala caly dom i dzialke na tate z tym ze zastrzegla sobie w...
  • § Mąż otrzymał darowiznę ! Czy ...
    Witam ! Mąż otrzymał od swoich rodziców darowiznę domu ,w akcie notarialnym jest napisane ,że darują mu do jego...

 
09-11-2007, 20:37  
sierotka
Początkujący
 
Posty: 21
Domyślnie wkład mieszkaniowy w spadku i co dalej?

Jeśli możecie podpowiedzcie co z tym dobrodziejstwem zrobić.
Mieszkanie w którym mieszka mój przyrodni brat moi rodzice dostali w przydziale w 80 latach. Brat chciał wykupic mieszkanie za grosik i napotkał kłopoty w mojej osobie, ponieważ moi rodzice byli po rozwodzie a mój ojciec zmarł w 90 roku okazało się że jestem właścicielką 1/2 wkładu mieszkaniowego po ojcu i jak twierdzi mój przyrodni brat musze założyć sprawe o nabycie spadku a potem zrzec sie go na mame, aby nie było problemu z jego wykupieniem.(nadmienie że do tej pory przyrodni brat nie utrzymywał ze mną żadnych kontaktów). i tu kilka moich pytań:
1) jak będzie wyliczony taki wkład czy to jest wartość na dzień dzisiejszy tj ok 100 000,00 czy na dzień śmierci mojego ojca?
2) co z podatkiem jeśli sąd przyzna mi ten spadek przecież nie będę mieć tej kwoty w ręce
3)czy naprawde musze się zrzeknąc spadku na mame aby można było wykupić to mieszkanie?
4) czy w przypadku nie zrzeknięcia się spółdzielnia może mi wypłacić te pieniądze lub moge za nie kupić inne mieszkanie?
Jeszcze raz prosze o pomoć z góry dziękuje
sierotka jest off-line  
10-11-2007, 11:03  
Tomu
Ekspert
 
Tomu na Forum Prawnym
 
Posty: 12.858
Domyślnie

Zakładam, że ojciec testamentu nie zostawił.

Po ojcu dziedzicza - po 1/3 - mama (o ile żyła w momencie śmierci ojca), pani i pani przyrodni brat.

Zrzec się spadku po śmierci spadkodawcy nie można. Co najwyżej, w pół roku od dowiedzenia się o śmierci, można spadek odrzucić (tyle że - o ile ma się dzieci, dziedziczenie przechodzi na nie). W tej sytuacji jednak nie ma chyba mowy o odrzuceniu, jako że ojciec zmarł blisko 20 lat temu.

W sytuacji sprawy spadkowej - wartość liczona będzie na dzień otwarcia spadku, czyli moment śmierci ojca.

Podatek opłaca osoba nabywająca spadek, w ciągu m-ca od uprawomocnienia się post. o nab. spadku powinna zgłosić się do właściwego US. Jest pani w pierwszej grupie podatkowej - więc obejmuje panią spora kwota wolna od podatku.

Ad. 3 - nie może pani się zrzec (jak powyżej wyjaśniłem). Spadek przyjmują państwo we troje - a potem wystarczy iść do notariusza i drogą darowizny przepisać przez was dwoje mieszkania na mamę.
Tomu jest off-line  
10-11-2007, 12:22  
sierotka
Początkujący
 
Posty: 21
Domyślnie

dziękuje za odpowiedź ale nasuwa mi się jeszcze jedno pytanie tyczące się już pewnie nie tego dzialu :
skoro po moim ojcu dziedziczy zarówno jego ex żona jak i jej syn z pierwszego małżeństwa to dlaczego oni nie mogą założyć sprawy spadkowej. Mój przyrodni brat już się dowiadywał i niestety został poinformowany w sądzie że musze to zrobić ja, w innym przypadku pewnie bym nawet nie wiedziała że takie sprawy się toczą nie utrzymujemy ze sobą kontaktów
sierotka jest off-line  
14-11-2007, 18:21  
greg75
Stały bywalec
 
Posty: 415
Domyślnie

a prosze powiedziec jak to wyglada z tym dziedziczeniem wkladu w takiej sytuacji: jest dwoch braci i rodzice (mieszkanie spoldzielniane), w 2003 roku umiera ojciec wiec spoldzielnia przepisuje na matke i w sumie sa teraz 3 osoby, w 2007 roku umiera matka i jest teraz dwoch braci... Jeden z nich wymeldowal sie z tego mieszkania w Urzedzie Miejskim jeszcze za zycia matki... teraz jest z zameldowanych osob tylko jeden brat... Czy ten drugi dziedziczy wklad mieszkaniowy?? co w takim przypadku?? Sadowe stwierdzenie nabycia spadku po matce orzeczono ze kazdy z nich dziedziczy po polowie... ?? W jaki sposob ten drugi brat moze sie tam zameldowac ??
greg75 jest off-line  
15-11-2007, 09:04  
sierotka
Początkujący
 
Posty: 21
Domyślnie

z tego co ja wiem to czy ktoś jest zameldowany czy nie nie ma znaczenia. Jeśli jest sądowne nabycie spadku z orzeczeniem że każdy dziedziczy po połowie to jeśli się pan nie zrzeknie na brata to powinien pan dostać od brata polowe wkładu. wkład to wartość nieszkania wyceniony przez rzeczoznawce pomniejszony o kwote umorzenia bankowego tj ok 30-70zł w zelezności od wielkości mieszkania i spółdzielni
sierotka jest off-line  
15-11-2007, 09:50  
greg75
Stały bywalec
 
Posty: 415
Domyślnie

ok... i nawet jak mieszkanie nie jest własnosciowe?? no kobieta w spoldzielni cos wspominala... a co w przypadku kiedy brat nie bedzie chcial splacic polowy wkladu ??
greg75 jest off-line  
15-11-2007, 18:28  
sierotka
Początkujący
 
Posty: 21
Domyślnie

przysługuje panu połowa wkładu nawet jeśli mieszkanie nie jest własnościowe to jest pewne. natomiast co do drugiej części pytania nie mam pojęcia ale można się tego dowiedzieć dokładnie na miejscu w spółdzielni.
sierotka jest off-line  
15-11-2007, 22:58  
greg75
Stały bywalec
 
Posty: 415
Domyślnie

a czy moge sie tam zameldowac?? do tej pory bylem zameldowany na pobyt staly, w maju sie wymeldowalem (wyjazd) z pobytu stalego, w sierpniu umiera mama... I moje pytanie? czy moge sie tam zameldowac i jak to zrobic?? Wymeldowalem sie w Urzedzie Miasta ( w spoldzielni nic nie zglaszalem) no chyba ze miasto wyslalo taka informacje... Co w takim przypadku ??
greg75 jest off-line  
13-02-2008, 22:44  
greg75
Stały bywalec
 
Posty: 415
Domyślnie Re: wkład mieszkaniowy w spadku i co dalej?

prosze o odpowedz, jak to jest z ponownym zameldowaniem ??
greg75 jest off-line  
16-02-2008, 16:49  
MALGORZATA.GD
Przyjaciel forum
 
Posty: 1.443
Domyślnie Re: wkład mieszkaniowy w spadku i co dalej?

Greg 75
Pisze Pan o ponownym zameldowaniu w lokalu ,jednakze samo zameldowanie nie jest tutulem prawnym do lokalu.
Skoro mama zmarla i jest orzeczenie o swierdzeniu nabycia ustawowo spadku-w tym przypadku bedzie to wklad mieszkaniowy ktory pozostal po mamie na koncie spoldzielni.Nalezalo by sie starac o przyjecie w poczet czlonkow i przydzial tego spol-lokatorskiego prawa do lokalu.Nalezalo by wiec przedstawic w spoldzielni stwierdzenie nabycia spadku i zlozyc wniosek o przyjecie w poczet czlonkow i przydzial lokalu.Kwestia dziedziczonego wkladu jesli Pana brat jest tez spadkobierca ,moze on ubiegac sie o wyplate swojej czesci ze spoldzielni ,badz moze dojsc z Pa nem do porozumienia i zrzec sie na Pana korzysc swojej czesci naleznego mu wkladu mieszkaniowego po matce.W najgorszym wypadku brat otrzyma swoja nalezna czesc ze spoldzielni a Pan uzupelni ta czesc wkladu,jesli zamierza Pan uzyskac to mieszkanie po mamie i nadal tam mieszkac tylko w ten sposob uzuska Pan tam zameldowanie.Jesli nikt z was nie bedzie sie ubiegal o ten lokal i nie zlozy stosownych dokumentow w wyznaczonym terminie tzn.w ciagu roku od smierci mamy ,lokal przejmie spoldzielnia a osoby ktore tam zamieszkuja bezprawnie zostana eksmitowane.Obecnie taki spol-lokatorski lokal mozna przeksztalcic na wlasnosciowy za nieduze pieniadze .
MALGORZATA.GD jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo spadkowe - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Stwierdzenie nabycia spadku i co dalej.. - Moja mama odziedziczyła po dziadku spadek.Wzwiązku z tym mam kilka pytań dotyczących spraw które trzeba załatwić po sprawie. ...
§ przyjecie spadku i co dalej? - Witam Po śmierci brata ja i matka zostałyśmy spadkobiercami i przyjełyśmy spadek z dobrodziejstwem inwentarza. Brat miał ok 20 000 kredytu w trzech...
§ Nabycie spadku i co dalej? - Witam. Pośmierci mojej mamy należy się 1/4 z połowy mieszkania. We wrześniu zakończyła się sprawa nabycia spadku. Złożyłam odpowiednie dokumenty w...
§ trudna sprawa/ odrzucenie spadku a wkład mieszkaniowy :( - Witam Wszystkich Serdecznie Jestem nowa na forum wiec wybaczcie ewentualne wpadki:) Otóz prosze o pomoc w bardzo ciężkiej sprawie. W grudniu...
§ wkład mieszkaniowy w spadku itd. - w 96 roku zmarła mama- główny najemca lokalu (mieszkania spółdzielcze lokatorskie) , w którym byłam zameldowana ja (byłam już pełnoletnia) babcia-...
§ wkład mieszkaniowy w spadku i co dalej ? - Jeśli możecie podpowiedzcie co z tym dobrodziejstwem zrobić. Mieszkanie w którym mieszka mój przyrodni brat moi rodzice dostali w przydziale w 80...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 19:25.