mieszkanie - Forum Prawne

 

mieszkanie

Witam, mam wątpliwości w sprawie otrzymanego mieszkania. Mianowicie w 1999r. rodzice w spółdzielni przepisali na mnie mieszkanie spółdzielcze lokatorskie. W 2008 r. aktem notarialnym przekształciłam mieszkanie na własnościowe ( tzn. wieczyste użytkowanie) laokal bo sprawy ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe

Prawo spadkowe - aktualne tematy:

  • § , zrzeczenie się spadku po wuj...
    Zmarł mój wujek który miał długi, jego syn zrzekł się spadku, był jedyną osobą z najbliższej rodziny...
  • § Testament
    Bardzo bym prosił o pomoc w napisaniu testamentu tak żeby go nie można było obalić przez sąd oraz ewentualnie...
  • § uznanie nieważnego testamentu
    Jest kilkoro spadkobierców ustawowych. Spadkodawca do całości spadku powołał tylko jednego. Jeden ze spadkobierców...

Odpowiedz
 
19-03-2011, 18:17  
abianka
Początkujący
 
Posty: 16
Domyślnie mieszkanie

Witam, mam wątpliwości w sprawie otrzymanego mieszkania. Mianowicie w 1999r. rodzice w spółdzielni przepisali na mnie mieszkanie spółdzielcze lokatorskie. W 2008 r. aktem notarialnym przekształciłam mieszkanie na własnościowe ( tzn. wieczyste użytkowanie) laokal bo sprawy gruntu są jeszcze nieuregulowane. Podobno spółdzielnia przy zgodzie wszystkich lokatorów ma wystąpić do Urzędu o załatwienie tej sprawy. Czy w takiej sytuacji moje rodzeństwo może w przyszłości po śmierci rodziców żądać ode mnie zachowku. Dodam, że jestem zameldowana i mieszkam od urodzenia w mieszkaniu. Ja opłacam i remontuje lokal. W jaki sposób mogę zabezpieczyć się przed ewentualnymi żądaniami pozostałych spadkobierców? Dodam jeszcze, że niedawno nastąpił podział gospodarstwa rolnego po rodzicach, w którym w akcie notarialnym ujęte zostały zapisy o tym, ze nikt nie będzie rościł żadnych zadoścuczynień do pozostałych obdzielonych osób. Czy powinnam poprosić rodziców o testament ewentualnie inny dokument wykluczający mieszkanie ze schedy spadkowej?
abianka jest off-line  
19-03-2011, 18:23  
lukas63
Stały bywalec
 
Posty: 1.238
Domyślnie RE: mieszkanie

Cytat:
Czy powinnam poprosić rodziców o testament ewentualnie inny dokument wykluczający mieszkanie ze schedy spadkowej?
Scheda spadkowa nie ma nic do zachowku
Musieliby zostać wydziedziczenie w testamencie uprawnieni do zachowku

Cytat:
Dodam jeszcze, że niedawno nastąpił podział gospodarstwa rolnego po rodzicach, w którym w akcie notarialnym ujęte zostały zapisy o tym, ze nikt nie będzie rościł żadnych zadoścuczynień do pozostałych obdzielonych osób.
To nic nie znaczy - musieliby w akcie notarialnym zrzec się dziedziczenia
lukas63 jest off-line  
19-03-2011, 18:54  
abianka
Początkujący
 
Posty: 16
Domyślnie

Czyli pozostałe rodzeństwo może po śmierci rodziców ubiegać się o zachowek dotyczący mieszkania?
A co jeśli sprzedam mieszkanie, które w zasadzie sama wykupiłam na własność (tzn wieczyste użytkowanie)?

Jeśli chodzi o akt notarialny dotyczący gospodarstwa widniej zapis iż osoby znoszą zgodnie współwłasność i oswiadczają, że zrzekają się dochodzenia w przyszłości ewentualnych roszczeń z tego tytułu
abianka jest off-line  
19-03-2011, 19:07  
lukas63
Stały bywalec
 
Posty: 1.238
Domyślnie RE: mieszkanie

Cytat:
Czyli pozostałe rodzeństwo może po śmierci rodziców ubiegać się o zachowek dotyczący mieszkania?
A co jeśli sprzedam mieszkanie, które w zasadzie sama wykupiłam na własność (tzn wieczyste użytkowanie)?
Może nie mieszkania ale wkładu mieszkaniowego.

art.995 kc
Cytat:
Wartość przedmiotu darowizny oblicza się według stanu z chwili jej dokonania, a według cen z chwili ustalania zachowku.
lukas63 jest off-line  
19-03-2011, 19:11  
abianka
Początkujący
 
Posty: 16
Domyślnie RE: mieszkanie

Czy takie zrzeczenie się roszczeń jest równoznaczne ze zrzeczeniem się dzidziczenia?
abianka jest off-line  
19-03-2011, 19:16  
lukas63
Stały bywalec
 
Posty: 1.238
Domyślnie RE: mieszkanie

nie
lukas63 jest off-line  
19-03-2011, 19:30  
abianka
Początkujący
 
Posty: 16
Domyślnie

Dzięki za info. Chcę sprzedać mieszkanie co mam zrobić zeby nikt nie domagał się ode mnie spłaty z wkładu mieszkaniowego, który przepisali mi rodzice?

W akcie notarialnym dotyczącym gospdarstwa jest przekazanie darowizną jeden drugiemu swojej części (1/2) a potem zniesienie współwłasności miedzy obdarowanym a mną czyli właścicielką pozostałej (1/2). W konsekwencji mnie została najmniejsza część1/6 bez dopłat bo tak się zgodziłam ze wzgledu na to że dostałam to mieszkanie. Czyli mam rozumieć że moje rodzeństwo może do mnie wystąpić o zachowek z wkładu mieszkaniowego a ja ewentualnie do nich bo podział gospodarstwa nie był równy chociaż zrzekłam się roszczeń?
abianka jest off-line  
19-03-2011, 20:11  
lukas63
Stały bywalec
 
Posty: 1.238
Domyślnie RE: mieszkanie

Gospodarstwo rolne zostało przepisane na mocy darowizny czy "przekazania gospodarstwa rolnego"?
lukas63 jest off-line  
19-03-2011, 20:32  
abianka
Początkujący
 
Posty: 16
Domyślnie

darowizna, ja i brat współwłasność.

teraz właścicielem gospodarstwa (dużej częsci) i domu, w którym tymczasowo meldowani sa rodzice jest drugi brat, który nie był ujęty w darowiźnie, a ja mniejszej osobnej działki wchodzacej poprzednio w skład gospodarstwa ( z tego tytułu że dostałam mieszkanie)

rodzice nie otrzymali emerytury ani renty rolnej
abianka jest off-line  
19-03-2011, 20:44  
lukas63
Stały bywalec
 
Posty: 1.238
Domyślnie RE: mieszkanie

Cytat:
W akcie notarialnym dotyczącym gospdarstwa jest przekazanie darowizną jeden drugiemu swojej części (1/2) a potem zniesienie współwłasności miedzy obdarowanym a mną czyli właścicielką pozostałej (1/2). W konsekwencji mnie została najmniejsza część1/6 bez dopłat
Proszę trochę jaśniej (kto, co, komu)
lukas63 jest off-line  
19-03-2011, 20:45  
abianka
Początkujący
 
Posty: 16
Domyślnie

Ok. rodzice zapisali gospodarstwo mnie i bratu jako współwłasność

drugi brat nic nie dostał bo nie mógł

potem przepisali mi wkład mieszkaniowy
abianka jest off-line  
19-03-2011, 20:47  
lukas63
Stały bywalec
 
Posty: 1.238
Domyślnie RE: mieszkanie

A teraz jaki jest stan faktyczny? kto ma co? ile? zrzekłaś się na rzecz, którego brata?
lukas63 jest off-line  
19-03-2011, 20:48  
abianka
Początkujący
 
Posty: 16
Domyślnie

sporzadziliśmy akt notarialny w którym brat przekazuje temu co nic nie dostał darowizna swoją 1/2 ze współwłasnosci i wtym samym akcie zniesienie współwłasności pomiędzy nowym obdarowanym a mna czyli właścicielką 1/2

poprzedni współwłasciciel wział kasę pod stołem i oddał bratu darowiznę

ja zostałam z 1/6 a brat który wczesniej nic nie miał 5/6 gospodarstwa i dom

ja się na zgodziłam na mniejsza część ( było to tez wygodne bo było w dwóch kawałkach) bo wypominali mi ze dostałam mieszkanie

w zasadzie to ja się zrzekłam na rzecz brata który wczesniej nic nie dostał

martwie się tym że jak tak postepuja to później będą chcieli ode mnie kasę za mieszkanie

mielismy 6 h na połowę to 3, a na trójkę to po 2 , mnie zostało 1,40 i inaczej sie nie da bo to odrębny kawałek
abianka jest off-line  
19-03-2011, 20:56  
lukas63
Stały bywalec
 
Posty: 1.238
Domyślnie RE: mieszkanie

A skąd ma ten cały dom?
lukas63 jest off-line  
19-03-2011, 21:00  
abianka
Początkujący
 
Posty: 16
Domyślnie

szczerze mówiąc nie braliśmy pod uwagę domu, mieszkaja tam rodzice, nie stanowi naprawde dużej wartości

brat ma przepsiane gospodarstwo z nieruchomością

rodzice tam mieszkaja (tymczasowy meldunek) ale stały meldunek maja w moim mieszkaniu

obawiam się że raczej drugi brat który dostał nieformalnie kasę powie że nie dostał nic i będzie się domagał za mieszkanie. Drugi brat ma akt że dostał gospodarstwo z nieruchomością wiec w jakis sposób jest "spłacony"
ok
abianka jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Mieszkanie komunalne po zmarłym, a mieszkanie prywatne (odpowiedzi: 10) Wraz z matką mieszkałyśmy w mieszkaniu komunalnym. Rok temu moja matka zmarła, a ja jeśli chcę być najemcą mieszkania muszę podpisać stosowne...
§ sprzedały mieszkanie (swoje udzialy )bez mojej wiedzy , jak walczyć o mieszkanie! (odpowiedzi: 10) Witam , na wstępie opiszę całą sytuację . Ja wraz z 2 siostrami jesteśmy współwłaścicielami mieszkania po rodzicach . Jakiś czas temu do mieszkania...
§ mieszkanie komunalne a mieszkanie własnościowe (odpowiedzi: 2) Jestem po rozwodzie, sąd orzekł rozwód z winy męża. Mąż wyprowadził się z mieszkania komunalnego dobrowolnie, gdzie jesteśmy oboje najemcami. obecnie...
§ Wynajmuje mieszkanie komunalne i posiadam mieszkanie na własność (dziedziczone) (odpowiedzi: 3) Witam! Jestem bardzo zaniepokojony ową sytuacja jaka zaistniała. Otóż moi rodzice wynajmują mieszkanie 2 pokojowe komunalne które jest wspólne...
§ Mieszkanie socialne na mieszkanie komunalne (odpowiedzi: 2) Witam Mieszkam w mieszkaniu socjalnym 35 metrów jeden pokój i kuchnia bez łazienki i toalety ( toaleta wspólna na klatce schodowej ) mieszkamy tu...
§ Mieszkanie komunalne - mieszkanie na dziko, obowiązek zapewnienia lokalu zastępczego (odpowiedzi: 1) Podobno jeśli wprowadzę się "na dziko" do mieszkania komunalnego, to nikt mnie nie może wyrzucić, tylko zgodnie z prawem muszą mi zapewnić lokal...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 23:11.