mieszkanie - Forum Prawne

 

mieszkanie

Witam, mam wątpliwości w sprawie otrzymanego mieszkania. Mianowicie w 1999r. rodzice w spółdzielni przepisali na mnie mieszkanie spółdzielcze lokatorskie. W 2008 r. aktem notarialnym przekształciłam mieszkanie na własnościowe ( tzn. wieczyste użytkowanie) laokal bo sprawy ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe

Prawo spadkowe - aktualne tematy:

  • § wycena służebności osobistej....
    Proszę o poradę. Sprawa o zachowek. Biegły wycenił nieruchomość i wycenił służebność osobistą. Sędzia...
  • § Sprzedaz dzialki rolnej ze spa...
    Witam najpierw przedstawie wam jaka jest moja sytuacja. Mama zmarła w 1991r. Tato w 2005r. cały majątek był na...
  • § zmiana testamentu
    Witam Babcia zapisała pole z domem swojemu synowi. Zaznaczyła w testamencie ze zostawia sobie 30arów pola aż do...

Odpowiedz
 
19-03-2011, 18:17  
abianka
Początkujący
 
Posty: 16
Domyślnie mieszkanie

Witam, mam wątpliwości w sprawie otrzymanego mieszkania. Mianowicie w 1999r. rodzice w spółdzielni przepisali na mnie mieszkanie spółdzielcze lokatorskie. W 2008 r. aktem notarialnym przekształciłam mieszkanie na własnościowe ( tzn. wieczyste użytkowanie) laokal bo sprawy gruntu są jeszcze nieuregulowane. Podobno spółdzielnia przy zgodzie wszystkich lokatorów ma wystąpić do Urzędu o załatwienie tej sprawy. Czy w takiej sytuacji moje rodzeństwo może w przyszłości po śmierci rodziców żądać ode mnie zachowku. Dodam, że jestem zameldowana i mieszkam od urodzenia w mieszkaniu. Ja opłacam i remontuje lokal. W jaki sposób mogę zabezpieczyć się przed ewentualnymi żądaniami pozostałych spadkobierców? Dodam jeszcze, że niedawno nastąpił podział gospodarstwa rolnego po rodzicach, w którym w akcie notarialnym ujęte zostały zapisy o tym, ze nikt nie będzie rościł żadnych zadoścuczynień do pozostałych obdzielonych osób. Czy powinnam poprosić rodziców o testament ewentualnie inny dokument wykluczający mieszkanie ze schedy spadkowej?
abianka jest off-line  
19-03-2011, 18:23  
lukas63
Stały bywalec
 
Posty: 1.235
Domyślnie RE: mieszkanie

Cytat:
Czy powinnam poprosić rodziców o testament ewentualnie inny dokument wykluczający mieszkanie ze schedy spadkowej?
Scheda spadkowa nie ma nic do zachowku
Musieliby zostać wydziedziczenie w testamencie uprawnieni do zachowku

Cytat:
Dodam jeszcze, że niedawno nastąpił podział gospodarstwa rolnego po rodzicach, w którym w akcie notarialnym ujęte zostały zapisy o tym, ze nikt nie będzie rościł żadnych zadoścuczynień do pozostałych obdzielonych osób.
To nic nie znaczy - musieliby w akcie notarialnym zrzec się dziedziczenia
lukas63 jest off-line  
19-03-2011, 18:54  
abianka
Początkujący
 
Posty: 16
Domyślnie

Czyli pozostałe rodzeństwo może po śmierci rodziców ubiegać się o zachowek dotyczący mieszkania?
A co jeśli sprzedam mieszkanie, które w zasadzie sama wykupiłam na własność (tzn wieczyste użytkowanie)?

Jeśli chodzi o akt notarialny dotyczący gospodarstwa widniej zapis iż osoby znoszą zgodnie współwłasność i oswiadczają, że zrzekają się dochodzenia w przyszłości ewentualnych roszczeń z tego tytułu
abianka jest off-line  
19-03-2011, 19:07  
lukas63
Stały bywalec
 
Posty: 1.235
Domyślnie RE: mieszkanie

Cytat:
Czyli pozostałe rodzeństwo może po śmierci rodziców ubiegać się o zachowek dotyczący mieszkania?
A co jeśli sprzedam mieszkanie, które w zasadzie sama wykupiłam na własność (tzn wieczyste użytkowanie)?
Może nie mieszkania ale wkładu mieszkaniowego.

art.995 kc
Cytat:
Wartość przedmiotu darowizny oblicza się według stanu z chwili jej dokonania, a według cen z chwili ustalania zachowku.
lukas63 jest off-line  
19-03-2011, 19:11  
abianka
Początkujący
 
Posty: 16
Domyślnie RE: mieszkanie

Czy takie zrzeczenie się roszczeń jest równoznaczne ze zrzeczeniem się dzidziczenia?
abianka jest off-line  
19-03-2011, 19:16  
lukas63
Stały bywalec
 
Posty: 1.235
Domyślnie RE: mieszkanie

nie
lukas63 jest off-line  
19-03-2011, 19:30  
abianka
Początkujący
 
Posty: 16
Domyślnie

Dzięki za info. Chcę sprzedać mieszkanie co mam zrobić zeby nikt nie domagał się ode mnie spłaty z wkładu mieszkaniowego, który przepisali mi rodzice?

W akcie notarialnym dotyczącym gospdarstwa jest przekazanie darowizną jeden drugiemu swojej części (1/2) a potem zniesienie współwłasności miedzy obdarowanym a mną czyli właścicielką pozostałej (1/2). W konsekwencji mnie została najmniejsza część1/6 bez dopłat bo tak się zgodziłam ze wzgledu na to że dostałam to mieszkanie. Czyli mam rozumieć że moje rodzeństwo może do mnie wystąpić o zachowek z wkładu mieszkaniowego a ja ewentualnie do nich bo podział gospodarstwa nie był równy chociaż zrzekłam się roszczeń?
abianka jest off-line  
19-03-2011, 20:11  
lukas63
Stały bywalec
 
Posty: 1.235
Domyślnie RE: mieszkanie

Gospodarstwo rolne zostało przepisane na mocy darowizny czy "przekazania gospodarstwa rolnego"?
lukas63 jest off-line  
19-03-2011, 20:32  
abianka
Początkujący
 
Posty: 16
Domyślnie

darowizna, ja i brat współwłasność.

teraz właścicielem gospodarstwa (dużej częsci) i domu, w którym tymczasowo meldowani sa rodzice jest drugi brat, który nie był ujęty w darowiźnie, a ja mniejszej osobnej działki wchodzacej poprzednio w skład gospodarstwa ( z tego tytułu że dostałam mieszkanie)

rodzice nie otrzymali emerytury ani renty rolnej
abianka jest off-line  
19-03-2011, 20:44  
lukas63
Stały bywalec
 
Posty: 1.235
Domyślnie RE: mieszkanie

Cytat:
W akcie notarialnym dotyczącym gospdarstwa jest przekazanie darowizną jeden drugiemu swojej części (1/2) a potem zniesienie współwłasności miedzy obdarowanym a mną czyli właścicielką pozostałej (1/2). W konsekwencji mnie została najmniejsza część1/6 bez dopłat
Proszę trochę jaśniej (kto, co, komu)
lukas63 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek Autor wątku Forum Odpowiedzi Ostatni post / autor
§ Mieszkanie outlander Prawo spadkowe 3 14-10-2010 08:45
§ Mieszkanie komunalne - mieszkanie na dziko, obowiązek zapewnienia lokalu zastępczego Marcin89. Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 1 19-08-2010 18:54
§ mieszkanie mateusz 35 Prawo cywilne 2 04-01-2009 15:01
§ Mieszkanie alladyn11 Prawo rodzinne i opiekuńcze 3 02-03-2008 11:41


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 10:45.