Jak przerwać bieg zasiedzenia? - Forum Prawne

 

Jak przerwać bieg zasiedzenia?

Witam. W marcu 1992 roku zmarł mój dziadek. Po nim i po babci (która zmarła dużo wcześniej) pozostała do podziału działka ze znajdującymi się na niej nieruchomościami: dom, stodoła i kilka innych budynków gospodarczych. Moja ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe

Prawo spadkowe - aktualne tematy:

  • § Dwa miesiące do rozprawy końco...
    Witam Państwa. Mam pytanie do ekspertów w dziedzinie. Zadaję je na prośbę osoby starszej z rodziny, która nie...
  • § Brat babci pozostawia długi po...
    Witam. Właśnie dowiedziałem się ze brat mojej babci który zmarł miesiąc temu pozostawił długi ok 60 tys....
  • § Sprawa spadkowa długu
    Witam! 1. W 2012 roku zmarł mój wujek, który wziął pożyczkę w 2010 roku na kwotę 700zł i jej nie spłacał,...

 
21-08-2011, 05:08  
fredzik88
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie Jak przerwać bieg zasiedzenia?

Witam.
W marcu 1992 roku zmarł mój dziadek. Po nim i po babci (która zmarła dużo wcześniej) pozostała do podziału działka ze znajdującymi się na niej nieruchomościami: dom, stodoła i kilka innych budynków gospodarczych. Moja mama miała 3 rodzeństwa. Po śmierci dziadka w/w nieruchomości były użytkowane przez moją ciocię, która zmarła w 2000r. Po jej śmierci mój wujek podjął się opłacania podatku za te nieruchomości i płaci je do chwili obecnej.
Do marca pozostało już niecałe pół roku, a ja właśnie dowiedziałam się o możliwości zasiedzenia tej działki przez wujka. W związku z tym chciałabym się dowiedzieć:
1. Czy do biegu okresu zasiedzenia wujka wliczany jest okres użytkowania działki przez ciocię?
2. Jakie najszybsze działanie mogę podjąć by zatrzymać bieg okresu zasiedzenia?
3. Czy wystarczy by moja mama się tam np. zameldowała na pobyt czasowy?
I przede wszystkim: czy jeszcze cokolwiek da się w tej sprawie zrobić?

Z góry dziękuję za pomoc.
fredzik88 jest off-line  
21-08-2011, 05:46  
BOHO
Stały bywalec
 
Posty: 7.283
Domyślnie RE: Jak przerwać bieg zasiedzenia?

zasiedzenie "w złej wierze" jest po 30 latach, więc spokojnie.
BOHO jest off-line  
21-08-2011, 05:51  
fredzik88
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Jak przerwać bieg zasiedzenia?

Bardzo dziękuję za odpowiedź
fredzik88 jest off-line  
21-08-2011, 09:13  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Jak przerwać bieg zasiedzenia?

Czy po śmierci dziadków zostało przeprowadzone postępowanie spadkowe??
Jeśli nie, to należy je przeprowadzić.
 
21-08-2011, 13:31  
fredzik88
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Jak przerwać bieg zasiedzenia?

Dziękuję za zainteresowanie moją sprawą i słuszną sugestię.

Po śmierci dziadków nie były przeprowadzane żadne postępowania. Dopiero kilka dni temu dowiedzieliśmy się, że wujek poszukuje już osób chętnych do zakupu tej nieruchomości :/
Poczytałam troszkę i podobno dopiero wniesienie o dział spadku powoduje zatrzymanie biegu okresu zasiedzenia. Przed tym należy przeprowadzić sprawę o nabycie spadku. Niestety reszta rodzeństwa już nie żyje i bardzo ciężko jest ustalić obecne adresy ich dzieci. Czy to może spowodować znaczne wydłużenie czasu przeprowadzenia tego postępowania? Czy istnieje szansa by sprawa dotyczyła wyłącznie nabycia spadku przez dzieci moich dziadków, pomimo tego, iż część z nich już nie żyje?
Przepraszam, że pytam tak chaotycznie, ale bardzo nam zależy na tym by zdążyć przeprowadzić wszystko przed nabyciem przez wujka praw do działki poprzez zasiedzenie.
fredzik88 jest off-line  
22-08-2011, 13:37  
Tomu
Ekspert
 
Tomu na Forum Prawnym
 
Posty: 12.858
Domyślnie RE: Jak przerwać bieg zasiedzenia?

No to macie do 2012 czas do przerwania biegu - przeprowadzenia postępowania spadkowego i złożenia wniosku o dział.

Nie ma opcji cząstkowej sprawy spadkowej - nie ma czegoś takiego. Jest jedna sprawa spadkowa po danej osobie, i o nią - i o późniejszy dział spadku - chodzi.
Tomu jest off-line  
22-08-2011, 19:04  
BOHO
Stały bywalec
 
Posty: 7.283
Domyślnie RE: Jak przerwać bieg zasiedzenia?

Cytat:
Napisał/a Tomu Zobacz post
No to macie do 2012 czas do przerwania biegu ...

chyba do 2022.
BOHO jest off-line  
23-08-2011, 08:07  
fredzik88
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Jak przerwać bieg zasiedzenia?

Dziękuję za odpowiedzi.

Ostatnie pytanie - jak to jest z tym czasem? Na podstawie czego sąd mógłby uznać, iż jest to zasiedzenie "w złej wierze"? I czy na pewno tak jest?
fredzik88 jest off-line  
23-08-2011, 10:16  
Tomu
Ekspert
 
Tomu na Forum Prawnym
 
Posty: 12.858
Domyślnie RE: Jak przerwać bieg zasiedzenia?

Ja dobrej wiary nie widzę.
Cytat:
Pojęcia te nie zostały w kodeksie cywilnym zdefiniowane. W dobrej wierze jest posiadacz, który pozostaje w błędnym, ale usprawiedliwionym okolicznościami przeświadczeniu, że przysługują mu prawa własności. W złej wierze jest posiadacz, który wie, że nie przysługuje mu prawo własności (np. korzysta z nieruchomości sąsiedniej wiedząc, że nieruchomość posiada innego właściciela) lub też przy dołożeniu należytej staranności powinien wiedzieć, że nie ma praw własności. Osoba, która weszła w posiadanie nieruchomości na podstawie umowy zawartej bez zachowania formy aktu notarialnego, nie jest samoistnym posiadaczem w dobrej wierze, a tym samym nie może skorzystać z krótszego terminu zasiedzenia.

Posiadacz samoistny nie musi udowadniać swojej dobrej wiary, gdyż ustawodawca wprowadził jej domniemanie (art. 7 k.c.).

http://www.gazetapodatnika.pl/artyku...sci-a_2056.htm
Tomu jest off-line  
23-08-2011, 12:23  
fredzik88
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Jak przerwać bieg zasiedzenia?

Bardzo dziękuję za tak szybką odpowiedź.

W takim razie mamy czas do 2022, ale skoro już się tym zajęliśmy, to postaramy się profilaktycznie zdążyć przed 2012. I tu kolejne pytania - gdzieś w internecie natrafiłam na informację, że można założyć jedną sprawę o nabycie i dział spadku. Czy to rzeczywiście możliwe? Czy wtedy przerwanie biegu nastąpiłoby już w momencie wpłynięcia wniosku do sądu?

Wiem, że nie obędzie się bez adwokata, ale chcemy się upewnić czy jest jeszcze wystarczająco dużo czasu by coś z tym zrobić. A jeśli np. nie mamy klucza do domu znajdującego się na działce, to czy możemy zawiadomić policję, iż jest nam utrudniany dostęp do nieruchomości, gdyż zamek został zmieniony bez naszej wiedzy i nie otrzymaliśmy klucza? Albo czy zameldowanie mamy na pobyt czasowy miałoby sens? Chodzi mi o to, czy jest jakaś czynność, którą można wykonać by udowodnić "złą wiarę" i tym samym zabezpieczyć się na wypadek przeciągnięcia się sprawy o nabycie i dział spadku, gdyż jak już mówiłam - z częścią spadkobierców nie mamy żadnego kontaktu :/
fredzik88 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo spadkowe - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Czy umorzone postępowanie o zniesienie współwłasności przerywa bieg zasiedzenia ? - Mam dla kolegów problem prawny jak w tytule. Szczegółowo sytuacja wygląda tak: Mój kolega od lat jest współwłaścicielem nieruchomości. Dwóch...
§ Jak przerwać zasiłek rehabilitacyjny?? - Witam 21 lipca wykorzystałam 182 dni zasiłku chorobowego, orzecznik zus przyznał mi 4 miesiące świadczenia rehabilitacyjnego.złożyłam w pracy prośbę...
§ chcę przerwać pracę - Witam serdecznie. Proszę o poradę co mam zrobić. Dnia 15 marca zatrudniłem się w na umowę o pracę na okres próbny 3 miesiące z okresem wypowiedzenia...
§ czy sprzedaż przerywa bieg zasiedzenia? - Witam, Czy sprzedaż nieruchomości (przez prawowitego właściciela osobie trzeciej), przed upływem 30 lat niezbędnych do zasiedzenia w złej wierze...
§ Żona zadłuża się, jak to przerwać ?? - Z powodu "niskich" ok 3000zł netto miesięcznie naszych przychodów, żona systematycznie zadłuża się bez mojej zgody. Własnie odkryłem, że robi to...
§ Czy można przerwać staż? - Witam moim problemem jest to ze odbywam staż w prywatnej firmie już 3 tygodnie i jestem nieco rozczarowany obowiązkami jakie wykonuje gdyż w ogóle...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 06:45.