darowizna mieszkania - Forum Prawne

 


Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
27-08-2011, 13:27  
Sinisa
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie darowizna mieszkania

Witam. 12 lat temu dostalem w darowiznie mieszkanie od rodzicow w zamian za opieke do smierci i pochowek. Ojciec zmarl w roku poprzednim, matka w biezacym. Brat domaga sie zachowku. Prosze mi powiedziec czy mam obowiazek go splacic. Wszystkie remonty i koszty zwiazane z mieszkaniem ponosilem przez 12 lat. Przez caly okres rzetelnie opiekowalem sie rodzicami. W ostatnich latach stan zdrowia rodzicow byl bardzo zly. Ponosilem wszelkie koszty opieki i leczenia. Brat oddal sprawe do sadu i chcialbym wiedziec czy musze sie obawiac czegokolwiek.
Sinisa jest off-line  
27-08-2011, 14:34  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: darowizna mieszkania

Czy to była umowa darowizny czy umowa dożywocia?

Jeśli umowa dożywocia, to zachowek się bratu nie należy.
Jeśli umowa darowizny, to zachowek się bratu należy, czyli 1/2 (lub 2/3 jeśli jest małoletni lub trwale niezdolny do pracy) tego co by dostał ustawowo.

Czyli, jeśli mieszkanie warte jest 120 tys., to przy dziedziczeniu ustawowym należała by mu się połowa warta 60 tys. zł.
Zachowek, to albo 30 tys. zł, albo 40 tys. zł.

Czyba, że brat również został obdarowany przez rodziców czymś wartościowym.
 
27-08-2011, 18:00  
Sinisa
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: darowizna mieszkania

Jest to umowa darowizny w ktorej jest podpunkt o tresci: "Darujacy zastrzegaja dla siebie dozywotnia, bezplatna i niepodzielna sluzebnosc mieszkania a obdarowani sluzebnosc tej tresci ustanawiaja. Darujacy ponadto obdarowanych zobowiazuje do sprawowania nad nimi opieki w chorobie i starosci oraz do sprawienia im pogrzebow wedle zwyczajow miejscowych...".
Sinisa jest off-line  
29-08-2011, 09:43  
Tomu
Ekspert
 
Tomu na Forum Prawnym
 
Posty: 13.310
Domyślnie RE: darowizna mieszkania

Czyli darowizna z dożywotnią służebnością. A zatem roszczenie o zachowek będzie zasadne.
Tomu jest off-line  
29-08-2011, 20:38  
adamaszek
Stały bywalec
 
Posty: 510
Domyślnie RE: darowizna mieszkania

Przy obliczaniu wartości mieszkania do zachowku należy uwzględnić wartość służebności, gdyż taki był jego stan prawny z dnia darowizny. Dzięki temu zachowek będzie niższy.
adamaszek jest off-line  
30-08-2011, 09:41  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 16.976
Domyślnie RE: darowizna mieszkania

A czy brat otrzymał również jakąś darowiznę od rodziców?
eol12 jest off-line  
04-09-2011, 19:20  
Sinisa
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: darowizna mieszkania

Brat niczego nie otrzymal
Sinisa jest off-line  
05-09-2011, 06:49  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 16.976
Domyślnie RE: darowizna mieszkania

Zachowek bratu się należy i trzeba go będzie wypłacić.
eol12 jest off-line  
05-09-2011, 10:54  
Sinisa
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: darowizna mieszkania

Dzieki za odpowiedzi
Sinisa jest off-line  
Linki sponsorowane

Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 23:18.