Spadek po rodzicach a podatek - Forum Prawne

 

Spadek po rodzicach a podatek

W styczniu 2012r nabyłem w drodze postępowania sądowego spadek po moich rodzicach ( budynek mieszkalny). Bardzo proszę o informację czy będę musiał zapłacić podatek. I drugie pytanie jeżeli sprzedam ten budynek w 2012r to jaki ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe

Prawo spadkowe - aktualne tematy:


 
30-01-2012, 13:14  
jerzy10
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie Spadek po rodzicach a podatek

W styczniu 2012r nabyłem w drodze postępowania sądowego spadek po moich rodzicach ( budynek mieszkalny). Bardzo proszę o informację czy będę musiał zapłacić podatek. I drugie pytanie jeżeli sprzedam ten budynek w 2012r to jaki podatek zapłacę i jak będzie liczony.
jerzy10 jest off-line  
30-01-2012, 15:17  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 13.779
Domyślnie RE: Spadek po rodzicach a podatek

1. Kiedy zmarli rodzice? Jeżeli przed 1.01.2007r. płacisz podatek, jeżeli po tej dacie - jesteś zwolniony z podatku ale masz 6 m-cy na zgłoszenie nabycia spadku do US.

2. Podatek dochodowy 19%. Liczy się nie termin postępowania sądowego o nabycie spadku ale data śmierci spadkodawców. Wtedy stałeś się właścicielem nieruchomości. Jeżeli nie minęło 5 lat od nabycia do sprzedaży płacisz podatek.
eol12 jest off-line  
30-01-2012, 15:21  
jerzy10
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Spadek po rodzicach a podatek

mama zmarła 2002r , ojciec zmarł 2008
jerzy10 jest off-line  
30-01-2012, 15:37  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 13.779
Domyślnie RE: Spadek po rodzicach a podatek

Od spadku po mamie płacisz podatek, możesz odziedziczony udział sprzedać bez podatku dochodowego.
Od spadku po tacie nie płacisz podatku (pamiętaj o zgłoszeniu do US w ciągu 6 miesięcy od uprawomocnienia się postanowienia), jeżeli sprzedasz odziedziczony po tacie udział przed 1.01.2014r. zapłacisz podatek dochodowy chyba że zadeklarujesz w US iż uzyskane ze sprzedaży pieniądze przeznaczysz w ciągu 2 lat na cele mieszkaniowe.
eol12 jest off-line  
30-01-2012, 15:54  
jerzy10
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Spadek po rodzicach a podatek

Dzieki bardzo za odpowiedz. Proszę jeszcze o informację jeżeli chodzi o podatek od spadku po mamie jak będzie liczony, od jakiej wartości ,czy ja muszę dokonać wyceny budynku?
jerzy10 jest off-line  
31-01-2012, 09:30  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 13.779
Domyślnie RE: Spadek po rodzicach a podatek

Podajesz wartość udziału spadkowego w budynku. Przyjmij ceny rynkowe. US może zakwestionować te wycenę jeżeli będzie rażąco się różniła od cen rynkowych.
eol12 jest off-line  
31-01-2012, 10:04  
jerzy10
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Spadek po rodzicach a podatek

Jeszcze raz bardzo dziękuję za pomoc i na koniec jeszcze odnośnie części po mamie, jaki procent podatku muszę zapłacić i czy będzie to liczone od połowy wartości nieruchomości czy jednej czwartej i w jakim terminie muszę zgłosic do US w przypadku części mamy.
Dziekuję i POZDRAWIAM
jerzy10 jest off-line  
31-01-2012, 13:01  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 13.779
Domyślnie RE: Spadek po rodzicach a podatek

Od nadwyżki wartości spadku ponad kwotę 20.556zł podatek wynosi 822 zł 20 gr i 7% nadwyżki ponad 20556 zł.
Jeżeli w KW mama figuruje jako współwłaściciel z ojcem to znaczy że miała 1/2 udziału, która podlegała dziedziczeniu i ty dziedziczyłeś 1/2 udziału w spadku (razem z ojcem) czyli 1/4 udziału w mieszkaniu.
eol12 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo spadkowe - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ spadek po rodzicach - W listopadzie 2010r. zmarła moja mama.W testamencie zapisała mi mieszkanie w którym mieszkałam z nią od urodzenia. Testament nie jest potwierdzony...
§ Spadek po rodzicach... - Witam. Mam problem ze spadkiem po mamie. W kwietniu 2009r. zmarła moja mama. Tata zmarł w grudniu 2002r. Mieli mieszkanie własnościowe (wykupił je...
§ Podatek od spadku po rodzicach - Moje pytanie dotyczy tego czy muszę płacić podatek od spadku w następującym przypadku. Moi rodzice zmarli dawno temu - ojciec 1983, a mama w 1993 i...
§ spadek po rodzicach a podatek - witam Mój tata zmarl w 2007 roku.Pozostalo mieszkanie (wspólność majątkowa rodziców). Po śmierci taty nie było przeprowadzone postępowanie spadkowe...
§ Spadek po rodzicach a podatek za dom i 5 rodzeństwa - Witam ojciec zmarł i w testamencie zapisał wszystko mamie tj dom , gospodarstwo oraz 50 hektarów pola. Mama zmarła i nie napisała testamentu. Mam 5...
§ Spadek po rodzicach - Witam . Mam taki problem... Ojciec umarł przed moim urodzeniem. Matka gdy mialem siedem lat (rodzice byli po rozwodzie) .Chcialem sie dowiedziec...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 14:31.