wycena nieruchomości przez biegłego sądowego !!!!!!!! - Forum Prawne

 

wycena nieruchomości przez biegłego sądowego !!!!!!!!

witam wszystkich dwa tygodnie temu na polecenie sędziego sądu rejonowego odbyła się wycena nieruchomości na którą jako współwłaściciel ułamkowy zostałem wezwany przez biegłego sdowego. Okazało się iż na wizę został wpuszczony jedynie biegły a mnie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe

Prawo spadkowe - aktualne tematy:


 
26-03-2012, 14:31  
valdi4
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie wycena nieruchomości przez biegłego sądowego !!!!!!!!

witam wszystkich
dwa tygodnie temu na polecenie sędziego sądu rejonowego odbyła się wycena nieruchomości na którą jako współwłaściciel ułamkowy zostałem wezwany przez biegłego sdowego. Okazało się iż na wizę został wpuszczony jedynie biegły a mnie do budynku nie wpuszczono pomimo iż to była decyzja sędziego na rozprawie której uczestniczyła również współwłaścicielka tej nieruchomości.
Wezwałem policję która przyjechała na miejsce, zrobiła protokół ale nie była w stanie nic więcej zrobić. Czy taką opinię sędzia powinien odrzucić, czy wnieść o nowego biegłego, co z kosztami opinii na początek której juz dałem 400 zł / jest 3 współwłąściieli , każdy z nas płacił po 400 zł /. Oboje mnie nie wpuścili na teren budynku . Czy oni powinni pokryć koszty tej dziwnej wizji. Ponieważ znam budynek doskonale wiem iż współwłaściciele budynku chcą ukryć szereg pomieszczeń gospodarczych celem zaniżenia wartości budynku dlatego nigdy mnie tam nie wpuszczą. Co z tym fantem zrobić
valdi4 jest off-line  
26-03-2012, 15:07  
draka1
Użytkownik
 
Posty: 98
Domyślnie RE: wycena nieruchomości przez biegłego sądowego !!!!!!!!

Prawnikiem nie jestem, ale też miałem wizje i wycenę przez biegłego, musiałem być obecny przy niej (inaczej sobie tego nie wyobrażałem) w przeciwnym razie podważał bym opinię biegłego tym bardziej że w środku byli twoi przeciwnicy, co prawda biegły nie powinien ich słuchać powinien robić swoje zajrzeć do wszystkich izb opisać je i mając całkowity ogląd mieszkania wycenić je.
Opinia biegłego na pewno do ciebie przyjdzie, sprawdź czy opisane są w niej wszystkie pomieszczenia o których wiesz że powinny być i czy cena nieruchomości jest zgodna z ceną rynkową podobnych nieruchomości w tej lokalizacji, jak i nie to opinia będzie zła, wg mnie ale niech się jeszcze wypowiedzą fachowcy w dziedzinie.
draka1 jest off-line  
26-03-2012, 16:09  
valdi4
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie RE: wycena nieruchomości przez biegłego sądowego !!!!!!!!

to już druga wycena na poczet sprawy , pierwsza była 3 lata temu a ponieważ sprawa trwa to opinia się zdewaluowała stąd jest nowa. Biegły jest stronniczy, nie obchodziło go że pomimo wezwania mnie na polecenie sędziego SR nie moge wejść na czas wizji do budynku. Kamienica jest w centrum miasta , wyceniona ze sklepami na 500.000 zł a dokładnie obok podobna kamienica została sprzedana 2 lata temu za 1.150.00 zł.
valdi4 jest off-line  
27-03-2012, 12:57  
Tomu
Ekspert
 
Tomu na Forum Prawnym
 
Posty: 12.857
Domyślnie RE: wycena nieruchomości przez biegłego sądowego !!!!!!!!

Kwestionuj każdą z nich i podnoś, że nie dopuszczono Cię na teren nieruchomości w momencie sporządzania opinii. Strona miała obowiązek Cię wpuścić, gdy sąd to wprost nakazał w postanowieniu.
Tomu jest off-line  
27-10-2012, 19:37  
lopin70
Użytkownik
 
Posty: 72
Domyślnie RE: wycena nieruchomości przez biegłego sądowego !!!!!!!!

witam
Sama będę miała taką wycenę w sprawie o spadek. Jest zlecana przez komornika do spisu inwentarza. Komornik nie poinformowała mnie o tym terminie,odnoszę wrażenie że niechcący chlapnęła panienka która odbiera telefony tak się dowiedziałam przypadkiem. Nie bardzo rozumiałam dlaczego ,ale myślałam że jeśli komornik nie informuje to nie mogę brać udziału w czynnościach.
lopin70 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz
« spadek | zachówek »

Prawo spadkowe - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wycena nieruchomości przez biegłego wyznaczonego przez sąd ! - Jako właściciel nieruchomości czy mam obowiązek dopuścić i wpuścić na teren posesji wnioskodawcę ubiegającego się o część nieruchomości w dziale...
§ Wycena masy spadkowej przez Biegłego Sądowego - ile trwa i ile kosztuje? - Witam, Mam postępowanie spadkowe prowadzone przez sąd. Już wiem ze sie nie dogadamy - nie ma szans. Sąd na następnej rozprawie powoła biegłych...
§ nierzetelna wycena nieruchomosci przez biegłego sadowego - Biegły sadowy na polecenie komornika sadowego oszacował wartosć działki o powierzchni o,5 ha na sume 750 zł słownie siedemset piećdziesiąt złotych...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 02:39.