Prawo do wlasnosci domu - Forum Prawne

 

Prawo do wlasnosci domu

Moja matka i ojczym wybudowali dom na dzialce, ktora jest tylko Jej wlasnoscia, przekazana darowizna przez czlonka jej rodziny. Chcialabym sie dowiedziec czy w razie smierci matki moze on ta dzialke sprzedac wraz z domem ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe

Prawo spadkowe - aktualne tematy:

  • § dostęp do konta spadkodawcy gd...
    Mam stwierdzenie nabycia spadku - jest nas w sumie 3 spadkobierców. 1. W jaki sposób mogę dowiedzieć się o stan...
  • § zgłaszanie do US spadku
    Witam, Kilka miesięcy temu zmarł mój tata, została przeprowadzona w sądzie sprawa spadkowa (pod koniec czerwca...
  • § Spadek po Ex-teściowej
    Dzień dobry Państwu. Chciała bym się dowiedzieć czy ustawowo należy mi się jakakolwiek część spadku po...

 
06-07-2012, 23:15  
PPala
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Prawo do wlasnosci domu

Moja matka i ojczym wybudowali dom na dzialce, ktora jest tylko Jej wlasnoscia, przekazana darowizna przez czlonka jej rodziny.

Chcialabym sie dowiedziec czy w razie smierci matki moze on ta dzialke sprzedac wraz z domem i czy ma do tego prawo? Chce podkreslic ze nie posiada on potomstwa.

Udzielam znacznej pomocy finansowej na dokonczenie budowy I splate kredytu, na co mam pokwitowania od matki oraz wyciagi bankowe.

Czy w przypadku smierci matki strace prawo do odzyskania tych pieniedzy?

W jaki sposob moge zabezpieczyc sie w przypadku gdyby mama zmarla przed jej mezem aby on nie sprzedal domu i dzialki pozostawiajac mnie bez zadnego spadku pomimo udzielonej znacznej pomocy finansowej?
PPala jest off-line  
09-07-2012, 08:59  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 14.597
Domyślnie RE: Prawo do wlasnosci domu

Po matce będzie dziedziczył jej mąż i jej dzieci. Chyba że mama zapisze w testamencie wszystko jednej osobie (np. ojczymowi)W ramach działu spadku ojczym może podnieść to, iż z pieniędzy wspólnych (jeżeli rodzice nie mieli rozdzielności majątkowej) była finansowana domu na działce mamy (czyli na jej majątek osobisty). Już w tej chwili ojczym ma roszczenie wobec mamy o zwrot nakładów albo o przeniesienie na niego części udziału w tej nieruchomości. Po jej śmierci będzie miał to roszczenie wobec ciebie jako jednego z jej spadkobierców.
Twoje nakłady na ten dom to albo darowizna albo pożyczka 9a więc po śmierci mamy to jej dług). To zależy od tego w jaki sposób formalny uregulowałyście te nakłady.
Po śmierci mamy ojczym będzie mógł sprzedać jedynie to co odziedziczy 9czyli jakiś udział w nieruchomości) a nie cała nieruchomość. Nie zapominaj że też jesteś spadkobierca ustawowym mamy.
eol12 jest off-line  
09-07-2012, 20:57  
PPala
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Prawo do wlasnosci domu

Cytat:
Napisał/a eol12 Zobacz post
Po matce będzie dziedziczył jej mąż i jej dzieci. Chyba że mama zapisze w testamencie wszystko jednej osobie (np. ojczymowi)W ramach działu spadku ojczym może podnieść to, iż z pieniędzy wspólnych (jeżeli rodzice nie mieli rozdzielności majątkowej) była finansowana domu na działce mamy (czyli na jej majątek osobisty). Już w tej chwili ojczym ma roszczenie wobec mamy o zwrot nakładów albo o przeniesienie na niego części udziału w tej nieruchomości. Po jej śmierci będzie miał to roszczenie wobec ciebie jako jednego z jej spadkobierców.
Twoje nakłady na ten dom to albo darowizna albo pożyczka 9a więc po śmierci mamy to jej dług). To zależy od tego w jaki sposób formalny uregulowałyście te nakłady.
Po śmierci mamy ojczym będzie mógł sprzedać jedynie to co odziedziczy 9czyli jakiś udział w nieruchomości) a nie cała nieruchomość. Nie zapominaj że też jesteś spadkobierca ustawowym mamy.
Dziekuje za odpowiedz i rownoczesnie prosze o odpowiedz na kolejne ponizsze pytania i gory dziekuje.
1.Zalozmy ze matka zapisze w testamencie wszystko na mnie czy po jej smierci ojczym moze zazadac odemnie sadownie splaty calosci jego udzialu czy bede wtedy zobligowana go splacic?
2.Jezeli naklady z mojej strony po jej smierci staja sie automatycznie jej dlugiem czy to oznacza ze ojczym rowniez dziedziczy ten dlug w calosci i chcac odzyska swoj udzial domu bedzie musial ten dlug splacic?
3.Jezeli mama napisze oswiadczenie potwierdzajace moja pozyczke czy bedzie to wystarczajacym dowodem dla ojczyma lub ewentulanego sadu potwierdzajacym moj wklad finansowy?
PPala jest off-line  
09-07-2012, 21:18  
Tomu
Ekspert
 
Tomu na Forum Prawnym
 
Posty: 12.857
Domyślnie RE: Prawo do wlasnosci domu

1. Może wystąpić o zachowek - 1/2 tego, co by dziedziczył ustawowo. Jeśli jest Was (Ty i rodzice) tylko 3, wówczas z ojcem milibyście po 1/2 po mamie ustawowo, zatem zachowku mógłby dochodzić 1/4 wartości spadku po mamie.

2. Tak.

3. Najlepszy dowód to rachunki, faktury, zeznania świadków. Ale taki dokument także.
Tomu jest off-line  
09-07-2012, 21:46  
PPala
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Prawo do wlasnosci domu

Dziekuje za odpowiedzi.
PPala jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo spadkowe - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Przeniesienie wlasnosci domu na dziecko - Witam, mamy wraz z Zona problem poniewaz chcemy sie budowac i zalezy nam na czasie potrzebujemy dosc szybkiego rozwiazania. Rodzice Zony sa...
§ wspolwlasnosc domu bez rozdzielonej wlasnosci - Jestem wspolwlasciclielem polowy domku jednorodzinnego. Dom byl wlasnoscia moich dziadkow, ktorzy polowe wlasnosci przepisali na mnie a druga na moja...
§ problem z udowodnieniem wlasnosci domu - Witam. pisze swoj 1 post tutaj. szukam odpowiedzi na bardzo rapiacy moja rodzine problem. Moj bra 9 lat temu zeniac sie zaczal budowac dom w...
§ prawo wlasnosci dzialki - rodzice kupili dzialke od skarbu panstwa.i zostali wlascicielami..na dzialke byla nalozona hipoteka .wszystko zostalo spalcone .ale nie otrzymali...
§ Prawo do ksztaltwoania krajobrazu a prawo wlasnosci - Witam. Wlasnie jestem na etapie poszukiwania dzialki budowlanej pod Warszawa, na ktorej bede budowal dom. Ku mojemu zdziwieniu okazalo sie, ze w...
§ prawo wlasnosci... - Moj maz kilka lat temu nabyl dzialke budowlana i rozpoczal budowe,kiedy poznalismy sie budowa byla na etapie stanu surowego otwartego Przed slubem...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 16:56.