darowizna domu a zachowek dla rodzeństwa - Forum Prawne

 

darowizna domu a zachowek dla rodzeństwa

Witam. Jeżeli był już taki problem poruszany na forum to bardzo proszę o przekierowania - sam nie znalazlem. Do rzeczy. Kilka lat temu dostalem w darowiźnie dom od rodziców. Dziś oboje już nie żyją. Oboje ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe

Prawo spadkowe - aktualne tematy:


Odpowiedz
 
09-01-2013, 15:57  
daneukryte
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie darowizna domu a zachowek dla rodzeństwa

Witam.

Jeżeli był już taki problem poruszany na forum to bardzo proszę o przekierowania - sam nie znalazlem.

Do rzeczy. Kilka lat temu dostalem w darowiźnie dom od rodziców. Dziś oboje już nie żyją. Oboje mieli służebność mieszkaniową do końca swych dni. Tata zmarł kilka lat temu a mama zaledwie 2 miesiące temu. I tu zaczynają się schody. de facto mama pozostawiła po sobie same długi - nie miała już majątku w postaci domu - należał i należy do mnie. Wystawiłem go więc na sprzedaż. Nagle rodzeństwo zalożyło sprawę w sądzie o zachowek. Bardzo proszę o pomoc. Czy będę musiał oddać im część pieniedzy ze sprzedaży domu, bądź spłacić rodzeństwo ?
daneukryte jest off-line  
09-01-2013, 16:03  
natalie-s1959
Zbanowany
 
Posty: 10.769
Domyślnie RE: darowizna domu a zachowek dla rodzeństwa

Generalnie tak.
Jeżeli ojciec zmarł więcej niz przed 5 laty, roszczenie o zachowek po nim się przedawniło.
Roszczenie po matce jest aktualne.
Ale:
jeżeli rodzeństwo dostawało jakiekolwiek wartościowe darowizny od rodziców i wartość ich równa się zachowkowi, nie będzie się on należał. Jeżeli wartość była niższa, będzie się należało wyrównanie zachowku.
natalie-s1959 jest off-line  
09-01-2013, 16:03  
ffenix
Moderator
 
ffenix na Forum Prawnym
 
Posty: 7.214
Domyślnie RE: darowizna domu a zachowek dla rodzeństwa

1. Kiedy zmarł ojciec?
2. Czy dom był własnością obojga rodziców, czy tylko jednego z nich?
3. Czy dom ten był jedynym majątkiem rodzica/rodziców?
4. Czy długi mamy powstały przed czy po dokonaniu darowizny?
5. Czy Twoje rodzeństwo otrzymało od rodzca/rodziców jakieś darowizny?
6. Czy ze względu na długi mamy odrzuciłeś spadek po niej?
ffenix jest off-line  
09-01-2013, 16:10  
daneukryte
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie

Cytat:
Napisał/a ffenix
1. Kiedy zmarł ojciec?
2. Czy dom był własnością obojga rodziców, czy tylko jednego z nich?
3. Czy dom ten był jedynym majątkiem rodzica/rodziców?
4. Czy długi mamy powstały przed czy po dokonaniu darowizny?
5. Czy Twoje rodzeństwo otrzymało od rodzca/rodziców jakieś darowizny?
6. Czy ze względu na długi mamy odrzuciłeś spadek po niej?
ojciec zmarł ponad 5 lat temu, dom był własnością obojga, dom był ich jedyną wartością, długi powstały po dokonaniu darowizny, nie wiem czy rodzeństwo coś otrzymało od rodziców ( mieszkam od lat zagranica), odrzuciłem spadek wraz z moją żoną i dziećmi

Cytat:
Napisał/a natalie-s1959
Generalnie tak.
Jeżeli ojciec zmarł więcej niz przed 5 laty, roszczenie o zachowek po nim się przedawniło.
Roszczenie po matce jest aktualne.
Ale:
jeżeli rodzeństwo dostawało jakiekolwiek wartościowe darowizny od rodziców i wartość ich równa się zachowkowi, nie będzie się on należał. Jeżeli wartość była niższa, będzie się należało wyrównanie zachowku.
jakież to niesprawiedliwe, dostać coś landych pare lat temu o co rodzeństwo nie miało przeciwskazan a teraz sie im zachciało zysku. Najgorsze jest to, że kupiec tego domu sprzedał wlasne mieszkanie wział już kredyt . czekam tylko na przelew pieniedzy na moje konto. nie wiem co robic
daneukryte jest off-line  
09-01-2013, 16:20  
ffenix
Moderator
 
ffenix na Forum Prawnym
 
Posty: 7.214
Domyślnie RE: darowizna domu a zachowek dla rodzeństwa

Cytat:
ojciec zmarł ponad 5 lat temu, dom był własnością obojga, dom był ich jedyną wartością
Tak jak napisała natalie-s - roszczenie o zachowek od połowy nieruchomość, którą darował Ci ojciec, przedawniło się.

Cytat:
odrzuciłem spadek wraz z moją żoną i dziećmi
Skoro odrzuciłeś spadek, to jesteś traktowany tak jakbyś nie dożył otwarcia spadku i tym samym "teoretycznie" nie jesteś zobowiązany do wypłaty zachowku i spłacenia długów mamy, ale...

Cytat:
długi powstały po dokonaniu darowizny
Wierzyciele mogą powołać się na skargę pauliańską i doprowadzić do uznania umowy darowizny za nieważną.
Obronić się przed tym możesz, jeśli do śmierci mamy długi były regularnie spłacane i "poprostu" brakło jej czasu na spłacenie całości.

Ponad to, rodzeństwo może powołać się na art. 5 kc i doprowadzić do tego, że Twoje oświadczenie o odrzuceniu spadku będzie uznane za sprzeczne z zasadami współżycia społecznego.

Art. 5 Nie można czynić ze swego prawa użytku, który by był sprzeczny ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem tego prawa lub z zasadami współżycia społecznego. Takie działanie lub zaniechanie uprawnionego nie jest uważane za wykonywanie prawa i nie korzysta z ochrony.
ffenix jest off-line  
09-01-2013, 16:25  
daneukryte
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: darowizna domu a zachowek dla rodzeństwa

długi po mamie były ubezpieczone i w rzeczy samej nie jest to wysoka kwota (jakieś 5 tys zł) mama płaciła regularnie, nawet ja sam zaplacilem juz dwie raty poniewaz ubezpieczyciel ociaga sie z wyplaceniem ubezpieczenia.

jeszcze jedno pytanie - czy w takim razie mogę spokojnie sprzedać dom ? mimo , ze sprawa jest w sądzie ?
daneukryte jest off-line  
09-01-2013, 16:33  
ffenix
Moderator
 
ffenix na Forum Prawnym
 
Posty: 7.214
Domyślnie RE: darowizna domu a zachowek dla rodzeństwa

Jeżeli kwestia długów mamy jest uregulowana poprzez ubezpieczenie, to uważam, że nie ma przeszkód, byś dom sprzedał.

Kwestia zachowku jednak pozostaje puki co otwarta i jeśli rodzeństwo w sądzie wygra, to zachowek wypłacić będziesz musiał, ale zachowek, to roszczenie finansowe, więc nie ma to znaczenia dla sprzedaży domu.
ffenix jest off-line  
09-01-2013, 16:36  
natalie-s1959
Zbanowany
 
Posty: 10.769
Domyślnie RE: darowizna domu a zachowek dla rodzeństwa

Pan jest włascicielem nieruchomości, więc może nia dysponować swobodnie.
Zachowek jest roszczeniem pieniężnym.

@ffenix
Niepotrzebnie łączy Pan kwestię zadłużenia darczyńcy z darowizną: przecież pytający zaznaczył, że dług powstał później. Więc nie ma tu miejscana skargę pauliańską.
natalie-s1959 jest off-line  
09-01-2013, 16:49  
ffenix
Moderator
 
ffenix na Forum Prawnym
 
Posty: 7.214
Domyślnie RE: darowizna domu a zachowek dla rodzeństwa

@natalie-s1959, pomijając "resztę" (masz rację), to dziwi mnie, że pomimo tego, jak długo jesteśmy na Forum, nadal nie widzisz, że obie mamy takie same znaczki przy nick'ach. Ale to tak na marginesie, bez wdawania się w "dyskusję"
ffenix jest off-line  
09-01-2013, 17:05  
natalie-s1959
Zbanowany
 
Posty: 10.769
Domyślnie RE: darowizna domu a zachowek dla rodzeństwa

Przepraszam za off topic, ale chcę przeprosić @ffenix. Po prostu nick mi tak męsko się kojarzy...
natalie-s1959 jest off-line  
09-01-2013, 22:54  
bob 13
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: darowizna domu a zachowek dla rodzeństwa

Cytat:
Napisał/a natalie-s1959
Pan jest włascicielem nieruchomości, więc może nia dysponować swobodnie.
Zachowek jest roszczeniem pieniężnym.
Ale co w wypadku gdy okazuje sie ze sad nalozyl hipoteke kaucyjna na ksiegi wieczyste nie rozumie na jakiej podstawie?
bob 13 jest off-line  
09-01-2013, 23:32  
ffenix
Moderator
 
ffenix na Forum Prawnym
 
Posty: 7.214
Domyślnie RE: darowizna domu a zachowek dla rodzeństwa

@bob 13, załóż swój osobny temat i tam zadaj pytanie opisująć Twoją sytuację.
Bez podstawowych informacji nikt nie ma nawet szansy odpowiedzieć Ci, dlaczego "sąd nałożył hipotekę".
ffenix jest off-line  
10-01-2013, 18:09  
daneukryte
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: darowizna domu a zachowek dla rodzeństwa

pytanie bob_13 dotyczy tej właśnie sprawy. Okazało się, że sąd nałożył hipoteke kaucyjna na ksiegi wieczyste w wysokości ok. 40 tys. Czy jest możliwość wpłacenia tej kwoty w gotówce jako zabezpieczenia w sądzie i usunięcia tejże hipoteki kaucyjnej z ksiąg wieczystych ? czy jest w ogóle jakikolwiek sposób na usunięcię tej hipoteki kaucyjnej ?
daneukryte jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ umowa dożywocia a zachowek dla rodzeństwa (odpowiedzi: 2) Witam. Teściowa spisała z nami umowę o dożywocie. Otrzymaliśmy nieruchomość zabudowaną. Siostra żony domaga się pieniędzy, które niby się jej należą...
§ Zachowek dla przyrodniego rodzeństwa (odpowiedzi: 3) Witam mam pytanie odnośnie spraw związanych z zachowkiem. W 1980 moja mama z tatą wzięli ślub ze sobą mając na koncie już 7 dzieci(mama 3 i tata 4 i...
§ Zachowek dla rodzeństwa (odpowiedzi: 1) Witam.Ojciec w akcie notarialnym daruje mi swoją część domu, w którym mieszkamy.Moje dwie siostry również zrzekają się na moją rzecz swoich części...
§ zachowek dla rodzeństwa (odpowiedzi: 1) Dobry wieczór. Temat pewnie wielokrotnie poruszany ale chciałbym uzyskać jakiś wskazówek rad od Państwa. Sprawa wygląda następująco : 19 lat temu...
§ Darowizna na rodzeństwo, spłata rodzeństwa (odpowiedzi: 6) Witam, Prośba o wskazówki dotyczące jak najkorzystniejszego rozwiązania poniższej kwestii. Ojciec posiada mieszkanie własnościowe. Chciałby je...
§ darowizna na rzecz rodzeństwa, zachowek (odpowiedzi: 2) Witam. Chciałabym sie dowiedzieć czy taniej jest załozyć sprawę w sądzie aby rodzeństwo zrzekło się spadku po zmarłym ojcu czy lepiej zrobić to u...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 21:31.