Darowizna a moze umowa dozywocia ??? - Forum Prawne

 

Darowizna a moze umowa dozywocia ???

Moja babcia wykupiła mieszkanie od gminy w 2008 r.( wszelkie koszta wykupu pokrylem ja jej wnuczek) z bonifikatą za 36000 zł. Babcia ma trojke dzieci, ale w testamencie to mnie uczyniła jedynym spadkobiercą. Obawiam się ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe

Prawo spadkowe - aktualne tematy:


 
19-11-2009, 18:54  
grzegorz0478
Użytkownik
 
Posty: 33
Domyślnie Darowizna a moze umowa dozywocia ???

Moja babcia wykupiła mieszkanie od gminy w 2008 r.( wszelkie koszta wykupu pokrylem ja jej wnuczek) z bonifikatą za 36000 zł. Babcia ma trojke dzieci, ale w testamencie to mnie uczyniła jedynym spadkobiercą. Obawiam się jednak, że po Babci śmierci będę musiał zmagać sie z nimi o to mieszkanie. Opieke nad Babcia sprawuje tylko ja i jedno z dzieci moj Ojciec, pozostala 2 dzieci nie utrzymuje kontaktow z Matka czyli moja Babcia z tym ze jedno z dzieci jest niewidome.
1. Jak więc można przenieść prawo własności mieszkania z babci na mnie jeszcze za jej życia i uniknąć płacenia zachowku? Dozywocie czy darowizna???
2. Czy mozna skutecznie wydziedziczyc dzieci Babci te ktore nie utrzymuja kontaktow i nie pomagaja( zaznaczajac ze jedno jest niewidome).Lecz dzieci Babci maja wlasne dzieci ktore tez nie interesuja sie Babcia czy tez ich mozna wydziedziczyc.?
3.Kwestia umowy dożywocia lub darowizny jakie sa kosztatych umow, podatkow i czy od sumy wartości mieszkania moge odliczyc pieniądze jakie dalem dla Babci na wykup mieszkania. Nastepnie jak mam okreslic wartosc mieszkania czy jest to wartosc ustalana pomiedzy mna a babcia czy jakos inaczej. Mieszkanie nadaje sie do remontu kapitalnego wiec ciezko okreslic jego wartosc.

Przeprasza z gory za niefachowe sformuowania. Pozdrawiam
grzegorz0478 jest off-line  
19-11-2009, 19:07  
roomster
Przyjaciel forum
 
roomster na Forum Prawnym
 
Posty: 432
Domyślnie RE: Darowizna a moze umowa dozywocia ???

1.Dożywocie może zabezpieczyć przed przyszłymi roszczeniami o zachowek.
2.Skutecznie wydziedziczyć można tylko z ważnych powodow. Nie jest takim powodem brak kontaktów z babcią.
3. Czy pieniądze, ktore dałeś babci zostały zgłoszone do US? Jeżeli nie, to lepiej nie posługiwać się tą informacją w kontaktach z urzędami (grozi podatek 20%). Zresztą i tak nie będą te pieniądze miały znaczenia przy ustalaniu wartości mieszkania. Wszystkie pozostałe kwestie wyjaśni notariusz (umowa dożywocia musi być notarialna)
roomster jest off-line  
19-11-2009, 21:09  
grzegorz0478
Użytkownik
 
Posty: 33
Domyślnie RE: Darowizna a moze umowa dozywocia ???

Dziekuje za informacje , jednak niewiem jak ustalic wartosc mieszkania jesli one nadaje sie do kapitalnego remontu, ktos mi podpowiedzial ze mozna porownac z innymi mieszkaniami z tej samej dzielnicy lecz te mojej Babci jest bardzo zaniedbane i do kapitalnego remontu. Prosze o wyjasnienie. Mam tez pytanie odnosnie darowizny bo jak mi wiadomo jest to znacznie tansze rozwiazanie od dozywocia, poniewaz nie placi sie podatku 2%. Czy jest mozliwe aby Babcia darowala mieszkanie synowi czyli mojemu ojcu a ten po jakims czasie darowal mi.Przypominam iz mieszkanie bylo wykupione od gminy i wiem ze nie mozna go sprzedawac przez 5 lat i niewiem jak to sie ma do darowizn.

Cytat:
Napisał/a roomster Zobacz post
1.Dożywocie może zabezpieczyć przed przyszłymi roszczeniami o zachowek.
2.Skutecznie wydziedziczyć można tylko z ważnych powodow. Nie jest takim powodem brak kontaktów z babcią.
3. Czy pieniądze, ktore dałeś babci zostały zgłoszone do US? Jeżeli nie, to lepiej nie posługiwać się tą informacją w kontaktach z urzędami (grozi podatek 20%). Zresztą i tak nie będą te pieniądze miały znaczenia przy ustalaniu wartości mieszkania. Wszystkie pozostałe kwestie wyjaśni notariusz (umowa dożywocia musi być notarialna)
grzegorz0478 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo spadkowe - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Umowa dozywocia a oplaty - Witam mam pytanie. Babcia przepisala mi mieszkanie jako umowe dozywocia teraz sie tam zamelduje chodzi mi o to czy wszystkie rachunki musza...
§ umowa dozywocia czy mozna podwazyc - witam na początku chciałbym się przywitać moja mama opiekuje się osoba starsza nie spokrewniona i ta osoba chce przekazać mieszkanie w postaci umowy...
§ umowa dozywocia -czy eliminuje zachowek? - witam moja sytuacja jestem zwiazana z mezczyna po rozwodzie (posiada on 1 dziecko z poprzedniego malzenstwa) chcemy zawrzec slub i ustalic...
§ prawo dozywocia - Jako ze umiescilem ten watek chyba w niewlasciwym miejscu pozwole sobie go wkleic tutaj... Opowiem Wam historie..... Dwa lata temu staralem...
§ Umowa dozywocia - Prosze o pomoc . W 2 lata temu zawarłam umowę dozywocia z osoba która w chwili obecnej jest chora na alzheimera.Nie zdawalam ...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 07:50.