sąsiad wstrzymuje budowe domu 5 lat co robić - Forum Prawne

 

sąsiad wstrzymuje budowe domu 5 lat co robić 2

W dalszym ciagu nie podajesz o co chodzi w przypadku twojej budowy. Jezeli caly proces uzyskania pozwolenia na budowe i budowa przebiegala zgodnie z przepisami prawa to ani sad ani sasiad nie czepial by sie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Postępowanie administracyjne > Sądy Administracyjne

Sądy Administracyjne - aktualne tematy:


Odpowiedz
 
24-11-2010, 17:44  
praworzadny
Stały bywalec
 
Posty: 541
Domyślnie RE: sąsiad wstrzymuje budowe domu 5 lat co robić

W dalszym ciagu nie podajesz o co chodzi w przypadku twojej budowy. Jezeli caly proces uzyskania pozwolenia na budowe i budowa przebiegala zgodnie z przepisami prawa to ani sad ani sasiad nie czepial by sie ciebie. Gdzies w tym lancuchu od zlozenia wsniosku do uzystkania pozwolenia i rozpoczecia budowy wystapilo naruszenie i lamanie prawa. Gdyby tego nie bylo to Wprost przeciwnie Sad bronil by twojego stanowiska. Sasiedzi maja prawo domagac sie aby ich prawo do cywilizowanego zycia bylo chronione przez sady i administracje i ta ma obowiazek ochrony obywateli. W wielu przypadkach rozni, roznisci pseudoinwestorzy swoim "inwestycjami" stwarzaja na dlugie lata koszmar dla sasiadow. Odnosnie okresu uzyskiwania pozwolenia na budowe to w cywilizowanym swiecie (na zachod od Odry) nie jest tak, ze wstajesz od sniadania, obcierasz gebe z jajecznicy i mowisz "zaczynam budowac dom". Proces decyzji inwestycyjnej trwa dlugo, przygotowanie gruntu, srodki finansowe, administracyjne pozwolenia, projekt, zatwierdzenie projektu etc. to nigdzie na swiecie nie jest zalatwiane od reki i wszedzie sasiedzi maja do powiedzenia wiele, bardzo wiele, duzo wiecej niz w Polsce.
praworzadny jest off-line  
25-11-2010, 09:12  
nolimit
Użytkownik
 
Posty: 133
Domyślnie RE: sąsiad wstrzymuje budowe domu 5 lat co robić

Jak nie podaje o co chodzi. Pisze przeciez ze sasiedzi protestuja bo nie chca inwestycji. Ok ich prawo. Co z tego ze sami mi sprzedali dzialke doskonale wiedzac ze bedzie na inwestycje - ba malo tego zgodzili sie na nia. Tylko ja glupi nie zdajac sobie sprawy ze beda takie problemy nie wzialem od nich tego na pismie... Poprostu mialem z nimi dobry kontakt zaplacilem sporo myslalem ze kazdy bedzie zadowolony. A tu nagle protesty.

No nic chamsta jest sporo w PL - jedno mnie to nauczylo ze jesli nie uzyskam przed inwestycja, budowa albo nawet postawieniem altanki zgody sasiadow to nie zaczne tego robic. Bo okazuje sie ze sasiad jest panem twojej dzialki, nie jak mi sie zdawalo ze ja majac tytul prawny...

Co do procedur przy uzyskiwaniu pozwolen. Ja nie neguje tego ze musza byc i niech sobie beda nawet i szczegolowe itd. WIadomo trzeba wszystko spelnic. Tyle ze jak juz sie spelni i dokladnie zrobi tak jak nakazuje UM wydajac WZ i pozniej pozwolenie to wg MUSI to byc dla mnie wiazace jak i dla UM i wszystkich swietych. Nie zdajesz sobie nawet sprawy ile ja musialem zalatwic pozwolen uzgodnien ile zrobic projektow itd. To nie jest prosta sprawa i do tego jest kosztowna - a ty robiac to wszystko nie masz do konca pewnosci ze jesli spelnisz warunki zabudowy to dostaniesz pozwolenie na budowe (jesli bym nie dostal bylbym juz ok 30 tys do tylu, nie przepraszam duzo wiecej bo jeszcze koszty zakupu dzialki...) Jesli ktos mi wydaje WZ i ja spelniam wszystko co ktos rzada to na moje powinno to byc wiazace. SPelniam- mam bez problemu pozwolenie. Mi urzad dal pozwolenie ale nie musial i to jest napisne juz w warunkach ze ustalenie warunkow nie daje Tobie zadnej gwarancji ze jak spelnisz je to dostaniesz pozwolenie. Cos chyba tutaj jest nie tak.

Pozniejszych losow nie bede opisywal bo juz to zrobilem. Taka tylko przestroga dla wszystkich (dla ciebie tez) zeby brac zgody sasiada bo bez tego nawet nie warto nic budowac ani tworzyc. Nawet zupelnie zgodnie wytycznymi UM, prezydenta i wszystkich swietych.

Pozdrawiam
nolimit jest off-line  
01-12-2010, 11:40  
epolpier
Użytkownik
 
Posty: 109
Domyślnie RE: sąsiad wstrzymuje budowe domu 5 lat co robić

Jakie byly argumenty WSA i podstawy prawne do uchylenia wczesniejszych decyzji bo o tym nie piszesz ?
epolpier jest off-line  
09-12-2010, 17:47  
praworzadny
Stały bywalec
 
Posty: 541
Domyślnie RE: sąsiad wstrzymuje budowe domu 5 lat co robić

[QUOTE=nolimit;829517]Jak nie podaje o co chodzi. Pisze przeciez ze sasiedzi protestuja bo nie chca inwestycji. Ok ich prawo. Co z tego ze sami mi sprzedali dzialke doskonale wiedzac ze bedzie na inwestycje - ba malo tego zgodzili sie na nia. Tylko ja glupi nie zdajac sobie sprawy ze beda takie problemy nie wzialem od nich tego na pismie... Poprostu mialem z nimi dobry kontakt zaplacilem sporo myslalem ze kazdy bedzie zadowolony. A tu nagle protesty.


Ale sasiad nie ma prawa okreslania rodzaju inwestycji na dzialce. Okresla to plan zagospodarowania przestrzennego lub w przypadku jego braku decyzja o ustaleniu warunkow zabudowy. On ci tylko dzialke sprzedal. Wyglada na to, ze wybudowales cos niezgodnego z mpzp lub "zalatwiles" warunki zabudowy. Przez "zalatwiles" rozumiem dales w lapke urzednikom i otrzymales to co chciales chociaz bylo to naruszeniem prawa.
praworzadny jest off-line  
27-12-2010, 10:01  
maggiell
Użytkownik
 
Posty: 30
Domyślnie RE: sąsiad wstrzymuje budowe domu 5 lat co robić

i ja też tak mam - sąsiad wybudował samowolę 1 m od granicy, zalegalizował ją (czytaj: dał w łapkę - bo nie można zalegalizować domu nie spełniającego war. techniczno -budowlanych - a więc odległość), dalej chce mi toto rozbudować w szerz i wzwyż (tak, że 5 m od domu będę mieć przed oknami ścianę - chyba płaczu) i wszyscy urzędnicy udają, że wszystko jest prawne -
no bo zalegalizowane (a że bezprawnie - no to co),
no bo dostał odstępstwo od ministra (uzasadnienie: dom stoi 1 m od granicy więc tak musi być roz- i nadbudowany),
no bo wojewoda nie widzi błędów (przypadkiem się kumplują ze starosta)
i co nie mam iść do sadu, bo urzednicy wszystko robia prawnie i jest cacy i mam dać spokój mojemu "biednemu" sąsiadowi?
a że na mojej działce nie będę mógł postawić domu jak ja chcę - tylko będę musiał dostosować się do istniejacej samowoli i moja nieruchomość bedzie warta o wiele mniej -no to trudno - siedz cicho i nie rób przykrości sąsiadowi
maggiell jest off-line  
27-12-2010, 10:05  
epolpier
Użytkownik
 
Posty: 109
Domyślnie RE: sąsiad wstrzymuje budowe domu 5 lat co robić

Witam w klubie. Ja tez walcze z sasiadem w sprawie samowoli w granicy dzialki tylko ze narazie nie udalo mu sie tego zalegalizowac i bede robil cokolwiek sie da zeby musial to rozebrac.
epolpier jest off-line  
27-12-2010, 10:27  
maggiell
Użytkownik
 
Posty: 30
Domyślnie RE: sąsiad wstrzymuje budowe domu 5 lat co robić

jestem na etapie skargi do sądu - więc czuję się doswiadczony - jak by co to pytaj (choć ostatnio jeszcze inna sprawa mi się zwaliła tak, że nie przesiaduję tu częściej niż 1 raz w tyg)
pozdro
górą prawo!
maggiell jest off-line  
27-12-2010, 10:42  
epolpier
Użytkownik
 
Posty: 109
Domyślnie RE: sąsiad wstrzymuje budowe domu 5 lat co robić

Cytat:
Napisał/a maggiell
jestem na etapie skargi do sądu - więc czuję się doswiadczony - jak by co to pytaj (choć ostatnio jeszcze inna sprawa mi się zwaliła tak, że nie przesiaduję tu częściej niż 1 raz w tyg)
pozdro
górą prawo!
U mnie na razie WINB daje rade i cofa wszystkie buble PINB-u jednak ostatnie (2-gie juz odwolanie) spowodowalo ze PINB nagle ucichl bo WINB nakazal sprawdzenie legalnosci budynku z warunkami tech-bud w okresie budowy. Widze wiec ze PINB juz wie ze nie da rady zalegalizowac i zaczal przeciagac sprawe wiec napisalem ostatnio zazalenie na bezczynnosc PINB i licze ze tym razem orzekna rozbiorke.
epolpier jest off-line  
27-12-2010, 11:01  
barteks2
Stały bywalec
 
Posty: 802
Domyślnie RE: sąsiad wstrzymuje budowe domu 5 lat co robić

PINB-y to największe siedlisko korupcji. Szkoda tylko, że ich zwierzchnicy z WINB nie mają odwagi do podejmowania stanowczych decyzji kadrowych w przypadku rażącego naruszenia prawa przez inspektorów powiatowych, którzy czują się bezkarni.
barteks2 jest off-line  
27-12-2010, 11:05  
epolpier
Użytkownik
 
Posty: 109
Domyślnie RE: sąsiad wstrzymuje budowe domu 5 lat co robić

Cytat:
Napisał/a barteks2
PINB-y to największe siedlisko korupcji. Szkoda tylko, że ich zwierzchnicy z WINB nie mają odwagi do podejmowania stanowczych decyzji kadrowych w przypadku rażącego naruszenia prawa przez inspektorów powiatowych, którzy czują się bezkarni.
U mnie jeden inspektor juz polecial, ciekawe czy drugiego czeka to samo.
epolpier jest off-line  
27-12-2010, 11:07  
barteks2
Stały bywalec
 
Posty: 802
Domyślnie RE: sąsiad wstrzymuje budowe domu 5 lat co robić

O, to ciekawe! "Mój" powiatowy trzyma się stołka już 11 lat, a chyba nigdy w ręce nie trzymał nawet KPA. Jego stan wiedzy jest żenujący. Tylko w mojej sprawie zostało uchylonych 8 decyzji z powodu rażącego naruszenia prawa PINB. Ostatnio przestał już cokolwiek robić w sprawie
barteks2 jest off-line  
27-12-2010, 11:10  
epolpier
Użytkownik
 
Posty: 109
Domyślnie RE: sąsiad wstrzymuje budowe domu 5 lat co robić

Cytat:
Napisał/a barteks2
O, to ciekawe! "Mój" powiatowy trzyma się stołka już 11 lat, a chyba nigdy w ręce nie trzymał nawet KPA. Jego stan wiedzy jest żenujący. Tylko w mojej sprawie zostało uchylonych 8 decyzji z powodu rażącego naruszenia prawa PINB. Ostatnio przestał już cokolwiek robić w sprawie
Probowales wymusic od WINB zastosowania art. 38 KPA ?
epolpier jest off-line  
27-12-2010, 11:25  
barteks2
Stały bywalec
 
Posty: 802
Domyślnie RE: sąsiad wstrzymuje budowe domu 5 lat co robić

Oczywiście. WINB odpisał, że tak naprawdę nie ma żadnych kompetencji do zastosowania tego przepisu wobec PINB.

Jak chcesz to znajdę co dokładnie napisali. Musiałbym poszukać tego pisma.
barteks2 jest off-line  
27-12-2010, 11:27  
epolpier
Użytkownik
 
Posty: 109
Domyślnie RE: sąsiad wstrzymuje budowe domu 5 lat co robić

Cytat:
Napisał/a barteks2
Oczywiście. WINB odpisał, że tak naprawdę nie ma żadnych kompetencji do zastosowania tego przepisu wobec PINB.
Ale jaja To moze GUNB ?
epolpier jest off-line  
27-12-2010, 11:42  
barteks2
Stały bywalec
 
Posty: 802
Domyślnie RE: sąsiad wstrzymuje budowe domu 5 lat co robić

GUNB twierdzi, że on nadzoruje tylko WINB, więc bezpośrednio nie może w żaden sposób wpłynąć na PINB-a.
barteks2 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Pozwolenie na budowe domu (odpowiedzi: 1) witam, w internecie czytałem ostatnio że weszło takie prawo że nie będzie trzeba starać się o pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego. Jednak...
§ kredyt na budowe domu (odpowiedzi: 1) Witam Państwa, wiele jest tematów związanych z zaciąganiem kredytów na zakup mieszkania, mnie jednak bardziej interesowałaby sprawa kredytu na...
§ Rozliczenie za budowe domu (odpowiedzi: 5) Witam Moj tata (rencista 800zl od 15 lat wiek 63 ) jest w trakcie budowy domu dokladnie od pazdziernika 2009r.Na poczatku nie chcielismy odpisywac...
§ umowa o dzieło na budowe domu (odpowiedzi: 1) Witam.Mam takie pytanie.Jestem rolnikiem na KRUSie,nie prowadze działalności gospodarczej ale jestem murarzem i mam zlecenie na budowe domu nie wiem...
§ Umowa o budowe domu jednorodzinnego (odpowiedzi: 2) Witam, jakis czas temu podpisalam umowe o budowe domu jednorodzinnego z firma budowlana. Niestety w umowie nie ma zadnego zapisu dotyczacego...
§ Jak zabezpieczyć swój wkład w budowe domu? (odpowiedzi: 3) Witam. Moja historia jest trochę skomplikowana ale postaram się to krótko opisać. Obecnie z żoną jestem w USA. W Polsce moja teściowa ma działkę na...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 16:35.