zalało mi mieszkanie - Forum Prawne

 

zalało mi mieszkanie

witam, wynajmuje mieszkanie w jednej ze spółdzielni w zielonej gorze, ale od prywatnej osoby. dzisiaj zalał mnie saisad z gory. sprawa byla by prosta gdyby to byla kwestia pękniętego wężyka od pralki. niestety jest inaczej. ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Ubezpieczenia - polisy, ubezpieczyciele

Ubezpieczenia - polisy, ubezpieczyciele - aktualne tematy:


 
30-09-2009, 20:44  
mkowalczyk
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie zalało mi mieszkanie

witam,
wynajmuje mieszkanie w jednej ze spółdzielni w zielonej gorze, ale od prywatnej osoby. dzisiaj zalał mnie saisad z gory. sprawa byla by prosta gdyby to byla kwestia pękniętego wężyka od pralki. niestety jest inaczej.
dolewano dzisiaj wode do instalacji CO. najprawdopodobniej zawinily automatyczne zawory odpowietrzające ( jezeli uszczelka w takim zaworze jest sucha to zawór moze przepuszczać rowniez wode a nie tylko powietrze). w czasie gdy wszystko sie odbywało sąsiada nie bylo w domu. wezwałem wiec administratora, który natychmiast sposcil wode z instalacji i po chwili sytuacja byla opanowana. wieczorem gdy sąsiad wrocil, zadzwoniłem ponownie po administratora, ponownie uzupełniono wode w rurach ale tym razem pod naszym czujnym okiem (kazdy pilnowal zaworu w poszczególnym pionie). nie bylo zadnych oznak nieszczelności wiec pan hydraulik uznał sprawe za zamkniętą.
szkody w mieszkaniu nie były duże- moja dziewczyna własnie suszy wykładzinę suszarką\do włosów a ściany też nie powinno byc dużego śladu.
niestety szlag trafił moj komputer ktory stal dokładnie w najbardziej zalanym kącie. woda dostała się do monitora ktory "wybuchł" a sama jednostka w wyniku spięcia straciła płytę główna i kartę grafiki. komputer nie był nowy a tym bardziej na gwarancji.
moje pytanie jest takie- do kogo zwrocic sie o odszkodowanie za zniszczony sprzęt. do administracji osiedla czy sąsiada?.
osobiście uważam, ze sasiad nie zawinil, bo to nie on zajmuje sie konserwacja zaworow odpowietrzających tylko spoldzielnia.
mam nadzieje ze za bardzo sie nie rozpisalem- jak tak to przepraszam...
licze na szybka i konkretna odpowiedz
pzdr Michał
mkowalczyk jest off-line  
01-10-2009, 12:26  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: zalało mi mieszkanie

Do spółdzielni - administracji.
 
16-11-2009, 21:38  
melanrz
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie RE: zalało mi mieszkanie

witam, podłączę się, by nie rozpoczynać nowego tematu. Otóż sąsiad zalał mi mieszkanie. Ani ja, ani on nie jestesmy ubezbieczeni. Nie wiem z czyjej winy mieszkanie zostało zalane (czy sąsiad, czy administracja). Co w przypadku jeśli wina będzie po stronie administracji, a co jeśli winny jest sąsiad, lecz nie posiada on ubezpieczenia.
melanrz jest off-line  
16-11-2009, 21:53  
CB61
Przyjaciel forum
 
CB61 na Forum Prawnym
 
Posty: 1.095
Domyślnie RE: zalało mi mieszkanie

Spółdzielnia jest ubezpieczona od takich niespodzianek. Należy nadać sprawie urzędowy bieg.
Jeżeli mamy indywidualnie ubezpieczone mieszkanie od zalania - to nie ma problemu.
Jeżeli zalanie nastąpiło z winy sąsiada - rozpoczynamy polubowne pertraktacje z sąsiadem co do zwrotu kosztów remontowych a jeżeli to nie odniesie skutku to zawsze można udać się do sądu i założyć sprawę z powództwa cywilnego.
CB61 jest off-line  
17-11-2009, 06:37  
melanrz
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie RE: zalało mi mieszkanie

ok. Dziekuje Ci bardzo za odpowiedz. Pozdrawiam
melanrz jest off-line  
17-11-2009, 06:50  
rafal_26
Przyjaciel forum
 
Posty: 16.250
Domyślnie RE: zalało mi mieszkanie

prosze pamietać, iż w sądzie należy udowodnić winę sąsiada w powstaniu zalania oraz szkodę, więc co najmniej powinien pan wspólnie z sąsiadem zrobić zdjęcia uszkodzonych powierzchni, bo jeśli je pan naprawi, to później nikt nie będzie w stanie zweryfikować szkody;

wbrew obiegowej opinii nie jest łatwe wykazywanie tego przed sądem;

nalezy ustalić gdzie było źródło zalania oraz czy sąsiad jest właścicielem, czy najemcą;

dopiero tak ustalone fakty pozwalają czepiać się konkretnych przepisów;

właściciel ma obowiązek utrzymania rur w swoim mieszkaniu w należytym stanie; więc fakt zalania wskazuje, iż rury nie były w nalezytym stanie utrzymane, ale nie jest to takie oczywiste;

kodeks cywilny wskazuje, iż nie ma odpowiedzialności za przypadek, więc jeśli gość udowodni, że na przykłąd kupił i wymienił kran rok temu, a to kran się rozszczelnił, to różnie może być;
rafal_26 jest off-line  
18-04-2012, 11:30  
idek2012
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: zalało mi mieszkanie

Witam. Mam bardzo duży problem. Zostałam zalana. Mieszkanie nade mną zostało wynajęte studentom. Codzienne imprezy interwencje policji..
W chwili pożaru w mieszkaniu nade mną był jeden z wynajmujących lokatorów. Gdy zaczęłam dowiadywać się od kogo mogę ściągnąć odszkodowanie ( ponieważ nie miałam ubezpieczonego mieszkania) dowiedziałam się że właściciel nie ma OC i nie dostane z jego polisy żadnych pieniędzy....
Zadzwoniłam sobie do ubezpieczalni w której był ubezp. właściciel spalonego mieszkania i dowiedziałam się że mogę założyć mu sprawę cywilną w sądzie. Jednak po rozmowie z rzeczoznawcą sąsiada który przyszedł mnie poinformować że z polisy nic nie uzyskam dowiedziałam się że sprawcą nie jest właściciel tylko ten lokator, który był w chwili pożaru i to jego mam sądzić. Co mam robić kogo tu sądzić?? Dodam jeszcze że właściciel powiedział że mam sądzić straż pożarną że mnie zalali. Nie wiem co robić proszę o szybką odpowiedz
idek2012 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Ubezpieczenia - polisy, ubezpieczyciele - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zalałem sąsiada i dostałem kosztorys z ubezpieczalni - Witam. Mam problem. Zalałem sąsiada co jest bezsporne, do malowania sufit i ściany w jednym pomieszczeniu - przynjamniej to na 100% bo widziałem na...
§ Zalałem mieszkanie sąsiada - Witam Przejdę od razu do rzeczy. Robiłem remont w swoim mieszkaniu, najprawdopodobniej w trkacie tego rmeontu zalałem mieszkanie sąsiada. Wstępnie...
§ zalałam piwnicę w moim bloku,ratunku!!! - Witam jestem załamana i przerażona, ale od początku pół roku temu dostaliśmy z meżem mieszkanie służbowe,mąż jest żołnierzem zawodowym, kilka dni...
§ Zalała mnie wspólnota mieszkaniowa do kogo po odszkodowanie?? - Co zrobić w następującej sytuacji: " Prowadziłam działalność gospodarczą (sklep odzieżowy) w lokalu (lokal wynajmowałam) w budynku należącym do...
§ Sąsiedzi twierdzą, że ich zalałam... - Przypomniałam sąsiadom, że mieli zapłacić podatek z garaż który używali przez kilka miesięcy, bo wciąż tego nie zrobili (nie było umowy pisemnej), po...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 18:26.