Zaległy czynsz - Forum Prawne

 


Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Windykacja

Windykacja - aktualne tematy:


Odpowiedz
 
24-02-2012, 11:40  
przempo
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Zaległy czynsz

Witam,
chciałbym się dowiedzieć czy w mojej sytuacji ma zastosowanie przedawnienie. Otóż w 2007 (akt notarialny z końca lipca) kupiłem mieszkanie. Z poprzednim właścicielem w umowie przedwstępnej zakupu mieszkania umówiliśmy się, że będzie on ponosił wszelkie opłaty związane z eksploatacją (czynsz,media,fundusz remontowy) mieszkania do momentu jego wyprowadzki. Wyprowadził się na początku września 2007r, ja się tam wprowadziłem i począwszy od września opłacałem regularnie mieszkanie. Problem jest taki, iż po ok. roku w rozliczeniu rocznym przysłanym przez firmę administrującą pojawił się dług. Okazało się, że firma gdy rozliczała poprzedniego właściciela zwróciła mu czynsz i fundusz remontowy za sierpień 2007 (który zgodnie z umową przedwstępną opłacił, a którego nie powinien przyjmować z powrotem). I do teraz ten dług 'wisi' nade mną. W międzyczasie w styczniu 2010 zmieniła się firma administrująca i przysyła pisma wzywające do pilnego uregulowania zadłużenia. I teraz po tym przydługim wstępie pytanie: czy ten dług się przedawnił czy nie?
przempo jest off-line  
24-02-2012, 12:14  
Baseciq
Stały bywalec
 
Posty: 374
Domyślnie RE: Zaległy czynsz

Protokołu odbioru mieszkania nie spisaliście?
Baseciq jest off-line  
24-02-2012, 12:18  
przempo
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Zaległy czynsz

Niestety nie.
przempo jest off-line  
24-02-2012, 12:36  
Baseciq
Stały bywalec
 
Posty: 374
Domyślnie RE: Zaległy czynsz

To w takiej sytuacji, jeżeli nie posiadasz dowodów w jakim okresie po zakupie zamieszkiwał poprzedni właściciel, możesz powołać się na przedawnienie.
Baseciq jest off-line  
24-02-2012, 12:47  
przempo
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Zaległy czynsz

Dziękuję, czyli mogę odpisać firmie administrującej, że nie uznąję tego długu i że jest on przedawniony?
przempo jest off-line  
22-06-2012, 11:12  
szuga
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Zaległy czynsz

witam
mam problem moja mama od lat nie płaci za czynsz. w tym tygodniu ja i rodzeństwo które jest tam zameldowane otrzymaliśmy z sądu nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym, napisane jest że musimy solidarnie spłacić całą kwotę (posiedzenie było niejawne).
wcześniej o niczym nie byliśmy informowani prócz mamy która jest głównym najemca. w roku 2010 wysłany został nakaz zapłaty z zbm-u a w2011 roku jak się okazało dostała wypowiedzenie najmu. długi są liczone od roku 2005 czy część tych długów uległa przedawnieniu?
czy jest szansa na umorzenie tego długu? bardzo proszę o jakieś porady.
szuga jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Windykacja - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zaległy czynsz 3 odpowiedzi: 2
§ Zaległy czynsz odpowiedzi: 0
§ zaległy czynsz odpowiedzi: 1
§ Zaległy czynsz odpowiedzi: 2
§ Zaległy czynsz odpowiedzi: 1
§ zaległy czynsz odpowiedzi: 2


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 12:39.