Zaległy czynsz - Forum Prawne

 

Zaległy czynsz

Witam, chciałbym się dowiedzieć czy w mojej sytuacji ma zastosowanie przedawnienie. Otóż w 2007 (akt notarialny z końca lipca) kupiłem mieszkanie. Z poprzednim właścicielem w umowie przedwstępnej zakupu mieszkania umówiliśmy się, że będzie on ponosił ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Windykacja

Windykacja - aktualne tematy:

  • § wezwanie do zapłaty Kaczmarski...
    Witam Sprawa wygląda nastepująco.. pół roku temu wyjechałem z kraju i nie płaciłem za abonament...
  • § wyrok zaoczny
    witam .kilka dni temu dostałem pismo z sadu , wyrok zaoczny o zapłatę -powodztwo oddalone.sprawa dotyczy starej...
  • § Kruk i zaległe resztki raty z ...
    Dostałem dziś od Kruka wezwanie do zapłaty 32 zł, którą to wierzytelność nabył od firmy Cetelem. Możliwe, że...

Odpowiedz
 
24-02-2012, 11:40  
przempo
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Zaległy czynsz

Witam,
chciałbym się dowiedzieć czy w mojej sytuacji ma zastosowanie przedawnienie. Otóż w 2007 (akt notarialny z końca lipca) kupiłem mieszkanie. Z poprzednim właścicielem w umowie przedwstępnej zakupu mieszkania umówiliśmy się, że będzie on ponosił wszelkie opłaty związane z eksploatacją (czynsz,media,fundusz remontowy) mieszkania do momentu jego wyprowadzki. Wyprowadził się na początku września 2007r, ja się tam wprowadziłem i począwszy od września opłacałem regularnie mieszkanie. Problem jest taki, iż po ok. roku w rozliczeniu rocznym przysłanym przez firmę administrującą pojawił się dług. Okazało się, że firma gdy rozliczała poprzedniego właściciela zwróciła mu czynsz i fundusz remontowy za sierpień 2007 (który zgodnie z umową przedwstępną opłacił, a którego nie powinien przyjmować z powrotem). I do teraz ten dług 'wisi' nade mną. W międzyczasie w styczniu 2010 zmieniła się firma administrująca i przysyła pisma wzywające do pilnego uregulowania zadłużenia. I teraz po tym przydługim wstępie pytanie: czy ten dług się przedawnił czy nie?
przempo jest off-line  
24-02-2012, 12:14  
Baseciq
Stały bywalec
 
Posty: 374
Domyślnie RE: Zaległy czynsz

Protokołu odbioru mieszkania nie spisaliście?
Baseciq jest off-line  
24-02-2012, 12:18  
przempo
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Zaległy czynsz

Niestety nie.
przempo jest off-line  
24-02-2012, 12:36  
Baseciq
Stały bywalec
 
Posty: 374
Domyślnie RE: Zaległy czynsz

To w takiej sytuacji, jeżeli nie posiadasz dowodów w jakim okresie po zakupie zamieszkiwał poprzedni właściciel, możesz powołać się na przedawnienie.
Baseciq jest off-line  
24-02-2012, 12:47  
przempo
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Zaległy czynsz

Dziękuję, czyli mogę odpisać firmie administrującej, że nie uznąję tego długu i że jest on przedawniony?
przempo jest off-line  
22-06-2012, 11:12  
szuga
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Zaległy czynsz

witam
mam problem moja mama od lat nie płaci za czynsz. w tym tygodniu ja i rodzeństwo które jest tam zameldowane otrzymaliśmy z sądu nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym, napisane jest że musimy solidarnie spłacić całą kwotę (posiedzenie było niejawne).
wcześniej o niczym nie byliśmy informowani prócz mamy która jest głównym najemca. w roku 2010 wysłany został nakaz zapłaty z zbm-u a w2011 roku jak się okazało dostała wypowiedzenie najmu. długi są liczone od roku 2005 czy część tych długów uległa przedawnieniu?
czy jest szansa na umorzenie tego długu? bardzo proszę o jakieś porady.
szuga jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ zaległy czynsz (odpowiedzi: 30) Proszę o wyjaśnienie następującego problemu: od lutego 2010 do czerwca 2011 nie płaciłem czynszu ( kilka było tego przyczyn ). 6 grudnia 2012...
§ Zaległy czynsz (odpowiedzi: 1) Witam Państwa, na wstępie chciałbym życzyć Wam wszystkiego dobrego w nowym 2014 roku i jak najmniej problemów związanych z prawem. ;) Zwracam się...
§ Zaległy czynsz (odpowiedzi: 3) Mam lokatora, który zalega z czynszem jeden miesiąc. Zapowiedział, że nie będzie mi płacić ustalonej przez umowę kwoty tylko zapłaci taką kwotę na...
§ zaległy czynsz (odpowiedzi: 1) w 2005 roku dostałam wypowiedzenie najmu za zaleganie czynsz(byłam najemcą tego lokalu) w 2006 wyprowadziłam się z mieszkania a w 2007 wymeldowali i...
§ Zaległy czynsz (odpowiedzi: 1) Witam.Mam taki problem.Wynająłem lokal jednej pani pod działalność gospodarczą.Ta pani włożyła w remont ok.35tys.Czynsz za każdy miesiąc uzgodniliśmy...
§ zaległy czynsz (odpowiedzi: 2) Witam, mam problem z wlascicielem mieszkania. Od kilku lat wynajmuje mieszkanie od prywatnego własciciela. Nigdy nie zalegalam z czynszem, ani innymi...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 11:47.