Brak umowy lub aktu darowizny. - Forum Prawne

 

Brak umowy lub aktu darowizny.

Witam Mam pytanie dotyczące własności i praw do ziemi. 20 lat temu rodzice kupili dom z wąskim dojazdem do działki. Po kilku latach Sąsiadka w porozumieniu z Rodzicami dała wąski pas swojej działki moim Rodzicom ...



Wróć   Forum Prawne > Różne > Dyskusja ogólna


Odpowiedz
 
27-07-2013, 12:08  
Karhantis
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Brak umowy lub aktu darowizny.

Witam

Mam pytanie dotyczące własności i praw do ziemi.
20 lat temu rodzice kupili dom z wąskim dojazdem do działki. Po kilku latach Sąsiadka w porozumieniu z Rodzicami dała wąski pas swojej działki moim Rodzicom na użytkowanie na dojście do posesji obok wjazdu - deptak do domu. Niestety zostało to uzgodnione tylko i wyłącznie w formie słownej i użytkuję ten kawałek ziemi od 15 lat i jest on za zgodą Sąsiadki ogrodzony i dołączony do mojej działki oraz zagospodarowany zielenią. Wszyscy sąsiedzi dookoła wiedzą, że te kawałek działki został darowany bez żadnej umowy czy aktu.
Czy wobec tego mam jakieś prawa do tej ziemi w postaci zasiedzenia czy jakiegoś innego, czy Sąsiadka bez żadnych konsekwencji może zabrać ten kawałek ziemi?

Bardzo proszę o odpowiedź i poradę co mogę zrobić w tej sprawie.

Pozdrawiam
Karhantis jest off-line  
27-07-2013, 13:59  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.299
Domyślnie RE: Brak umowy lub aktu darowizny.

Cytat:
Napisał/a Karhantis Zobacz post
Bardzo proszę o odpowiedź i poradę co mogę zrobić w tej sprawie.
Uregulować sprawę w kancelarii notarialnej. Jeśli sąsiadka jest nadal chętna na przekazanie wam tego gruntu, to uzgodnić kwestie finansowe i spisać umowę kupna-sprzedaży w formie aktu notarialnego.

Bez tego aktu właścicielem tego gruntu jest wciąż sąsiadka.
Póki co, to raczej jest rodzaj ustnej umowy użyczenia.
Lewanna jest off-line  
27-07-2013, 14:16  
djlukiprojectmix1984
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie RE: Brak umowy lub aktu darowizny.

Mam problem, matka pożyczyła mi pieniądze (na każdą kwotę mam umowę oddzielną) wiedząc,że ja pożyczę te pieniądze mojej ówczesnej dziewczynie na założenie działalności gospodarczej. Nie mam na te pożyczki umów. Przy zakładaniu działalności byłem pełnomocnikiem firmy i pełnomocnikiem do konta firmowego założonego na nią.
Na to konto zostały wpłacone trzy kwoty gotówkowe w kasie (odział Banku) i na każdym potwierdzeniu jest tytuł wpłaty(wpłata).
Związek się rozpadł i co mogę zrobić by odzyskać swoje pieniądze zainwestowane w firmę.Na każdej umowie pożyczki danej kwoty jest napisane,że dalszym przeznaczeniem każdej kwoty jest udzielenie pożyczki dziewczynie!
djlukiprojectmix1984 jest off-line  
27-07-2013, 14:28  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.299
Domyślnie RE: Brak umowy lub aktu darowizny.

Cytat:
Napisał/a djlukiprojectmix1984 Zobacz post
co mogę zrobić by odzyskać swoje pieniądze zainwestowane w firmę.
Podsumować kwotę pożyczonym pieniędzy i wystosować do byłej pismo z wezwaniem do zwrotu pożyczonych pieniędzy (podając cel pożyczki), w terminie..........pod rygorem skierowania sprawy na drogę sądową.
Lewanna jest off-line  
27-07-2013, 14:39  
djlukiprojectmix1984
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie RE: Brak umowy lub aktu darowizny.

A jakie są szanse na wygraną w sądzie?
djlukiprojectmix1984 jest off-line  
27-07-2013, 14:55  
djlukiprojectmix1984
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie RE: Brak umowy lub aktu darowizny.

A jakie są szanse na wygraną w sądzie?
djlukiprojectmix1984 jest off-line  
27-07-2013, 15:03  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.299
Domyślnie RE: Brak umowy lub aktu darowizny.

Najpierw powyższe wezwanie. Wysłać listem poleconym-zpo, a kopię wezwania dołączyć (dla swoich potrzeb) do dowodu nadania na poczcie.
Jeśli w wyznaczonym terminie nie będzie odzewu, wtedy trzeba zwrócić się z pozwem do sądu.
Trudno mi wyrokować jakie są szanse. Istotne są oczywiście dowody (przelewy, esemesy, poczta mailowa, świadkowie...etc.) Z takimi dowodami szansa istnieje.
Lewanna jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Podwazenie aktu darowizny (odpowiedzi: 1) Witam, Otoz mam pytanie. Moj ojciec zmarl kilka miesiacy temu, posiadal spory majatek obiegajacy na kwote przynajmniej (na moje oko 500 tys zl) po...
§ brak umowy darowizny a podział majątku (odpowiedzi: 2) Witam, Jak moze byc rozpatrzony nastepujacy przypadek: Po slubie rodzice panny mlodej udzielili jej pozyczki w wys 20000 przelewem na jej konto...
§ Cofnięcie aktu darowizny (odpowiedzi: 5) W 2005 roku moja babcia przepisała w akcie darowizny swoje mieszkanie na mojego brata. Brat, w 2010 przepisał z kolei to mieszkanie na naszego ojca,...
§ interpretacja aktu darowizny (odpowiedzi: 5) Proszę o pomoc. 5lat temu dostałam od mamy gospodarke. Wszytsko została załatwione przez notariusza. Akt notarialny ma tytuł "DAROWIZNY" natomiast w...
§ Odp aktu darowizny (odpowiedzi: 1) Chcialabym sie dowiedziec kto moze wystapic o odpis aktu darowizny. Chodzi o sytuacje w ktorej matka zapisala dom jednemu z dzieci, ktore w zalozeniu...
§ uniewaznienie aktu darowizny (odpowiedzi: 8) witam pisze z zapytaniem czy da sie zapobiec anulowaniu aktu darowizny? ale od poczatku: po smierci rodzicow zostal dom. odziedziczylismy go...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 02:40.