Brak umowy lub aktu darowizny. - Forum Prawne

Karhantis

Witam

Mam pytanie dotyczące własności i praw do ziemi.
20 lat temu rodzice kupili dom z wąskim dojazdem do działki. Po kilku latach Sąsiadka w porozumieniu z Rodzicami dała wąski pas swojej działki moim Rodzicom na użytkowanie na dojście do posesji obok wjazdu - deptak do domu. Niestety zostało to uzgodnione tylko i wyłącznie w formie słownej i użytkuję ten kawałek ziemi od 15 lat i jest on za zgodą Sąsiadki ogrodzony i dołączony do mojej działki oraz zagospodarowany zielenią. Wszyscy sąsiedzi dookoła wiedzą, że te kawałek działki został darowany bez żadnej umowy czy aktu.
Czy wobec tego mam jakieś prawa do tej ziemi w postaci zasiedzenia czy jakiegoś innego, czy Sąsiadka bez żadnych konsekwencji może zabrać ten kawałek ziemi?

Bardzo proszę o odpowiedź i poradę co mogę zrobić w tej sprawie.

Pozdrawiam

Lewanna

Uregulować sprawę w kancelarii notarialnej. Jeśli sąsiadka jest nadal chętna na przekazanie wam tego gruntu, to uzgodnić kwestie finansowe i spisać umowę kupna-sprzedaży w formie aktu notarialnego.

Bez tego aktu właścicielem tego gruntu jest wciąż sąsiadka.
Póki co, to raczej jest rodzaj ustnej umowy użyczenia.

djlukiprojectmix1984

Mam problem, matka pożyczyła mi pieniądze (na każdą kwotę mam umowę oddzielną) wiedząc,że ja pożyczę te pieniądze mojej ówczesnej dziewczynie na założenie działalności gospodarczej. Nie mam na te pożyczki umów. Przy zakładaniu działalności byłem pełnomocnikiem firmy i pełnomocnikiem do konta firmowego założonego na nią.
Na to konto zostały wpłacone trzy kwoty gotówkowe w kasie (odział Banku) i na każdym potwierdzeniu jest tytuł wpłaty(wpłata).
Związek się rozpadł i co mogę zrobić by odzyskać swoje pieniądze zainwestowane w firmę.Na każdej umowie pożyczki danej kwoty jest napisane,że dalszym przeznaczeniem każdej kwoty jest udzielenie pożyczki dziewczynie!

Lewanna

Podsumować kwotę pożyczonym pieniędzy i wystosować do byłej pismo z wezwaniem do zwrotu pożyczonych pieniędzy (podając cel pożyczki), w terminie..........pod rygorem skierowania sprawy na drogę sądową.

djlukiprojectmix1984

A jakie są szanse na wygraną w sądzie?

djlukiprojectmix1984

A jakie są szanse na wygraną w sądzie?

Lewanna

Najpierw powyższe wezwanie. Wysłać listem poleconym-zpo, a kopię wezwania dołączyć (dla swoich potrzeb) do dowodu nadania na poczcie.
Jeśli w wyznaczonym terminie nie będzie odzewu, wtedy trzeba zwrócić się z pozwem do sądu.
Trudno mi wyrokować jakie są szanse. Istotne są oczywiście dowody (przelewy, esemesy, poczta mailowa, świadkowie...etc.) Z takimi dowodami szansa istnieje.