 Kupno domu, błąd Notariusza. POMOCY?
Witam, chciał bym się poradzić na temat niżej wymieniony.
Kupiłem dom, dom nie posiadał w Księdze Wieczystej żadnych wpisów.
Umówiliśmy notariusza na 11 Grudnia 2015 roku, wypis z K.W. był datowany na 8 Grudnia 2015 roku. Notariusz zadzwonił w dniu 11 Grudnia i przełożył podpisanie aktu notarialnego na 15 Grudnia nie podając żadnej przyczyny.
Podpisaliśmy akt notarialny , oraz zapłaciłem pełną kwotę za nieruchomość (Dom, wraz z działką). Po prawie 3 latach dostałem pismo z Urzędu Skarbowego że jestem im winien ponad 300 tysięcy, nie wiedziałem że ten dług był poprzednich właściciel ów domu. Udałem się do U.S. i zapytałem o co chodzi.
Poinformowano mnie że dokonano mi takiego wpisu w Księgach Wieczystych, zwróciłem uwagę że nigdy mnie o niczym nie powiadomił i o co tu chodzi, następnie udałem się do Sądu Wydziału Ksiąg Wieczystych, sprawdziłem K.Wieczyste i rzeczywiście dokonano takiego wpisu. Strasznie się zdenerwowałem poprosiłem żeby przyszedł jakiś sędzia , kto kol wiek i wyjaśnił mi jak to jest możliwe. Przejrzałem cała Księgę Wieczystą i okazało się, że wpisu dokonano w Marcu 2016 roku. Zapytałem się jak to jest możliwe, powiedziano Mi że do działu Ksiąg Wieczystych wpłynął wniosek 14 Grudnia 2015 roku. Była również adnotacja żeby pilnie powiadomić mnie jak i poprzednich właścicieli , zacząłem mówić ze nigdy nie zostałem o czymś takim powiadomiony, lecz zaczęta mi w wmawiać ze na pewno zostało coś takiego wysłane. Poprosiłem żeby mi pokazano awizo ze w ogóle coś takiego było mi wysłane, okazało się że nigdy nie zostało wysłane mi powiadomienie o tej czynności jak i poprzednim właścicielom. W Sądzie strasznie zaczęli panikować , poprosiłem prezesa Sadu o wyjaśnienie tej sprawy, jak to jest możliwe że nigdy mnie nie powiadomiono o wpisie. Powiedziano mi że teraz mi to zostanie wysłane - prawie po 3 Latach. Spytałem ich jak to jest możliwe skoro kupiłem dom w stanie surowym do remontu, przez okres 3 lat wykończyłem cały dom w środku jak i na zewnątrz, zagospodarowałem całe podwórko ( kostka, skalniaki, nawodnienie , itd.. prawie 3000 m2) - sami wiecie jakie to koszta.. Po tygodniu dostałem powiadomienie o wpisie.
Poszedłem z tym do adwokata, żeby zaskarżyć decyzje o wpisie.
Decyzja została utrzymana w mocy. W odpowiedzi napisano mi że Notariusz powinien czuwać nad tym. W mojej ocenie jest ewidentna wina Notariusza, gdyż wzmianka o usiłowaniu wpisu była już 14 Grudnia 2015 roku, wynika z tego że on w ogóle tego nie sprawdził. W K.W powiedziano mi że Notariusz mógł to sprawdzić elektronicznie nawet godzinę przed zawarciem transakcji.
To wszystko co mogę opisać a niżej wymienię pytania na które chciał bym poznać odpowiedzi...
1. Kogo powinę w tej sytuacji pozwać ? Dział K.W czy Notariusza? a może obu wina?
2. Czy jest możliwość zlicytowanie tej nieruchomości , gdyż włożyłem tam dwa razy tyle za ile kupiłem tą nieruchomość?
3. Czemu Urząd Skarbowy nie zawiadomił mnie wcześniej ,tylko po trzech latach od kupna nieruchomości?
4. Czemu nie próbował jej wcześniej zlicytować? tylko czekał aż ja ja wykończę?
Jestem załamany nie wiem co mam robić proszę o pomocy, na wykończenie domu zadłużyłem się...
| 
Kupno domu, błąd Notariusza. POMOCY? 
