Aplikacja notarialna - cz. II

Mam pytanie odnośnie odrębnej własności lokali. Nie można ustanowić odrębnej własności w budynku w którym nie da się wydzielić więcej lokali, ale jeśli na działce będą dwa jednolokalowe budynki to będzie to możliwe. co z częściami wspólnymi??

Witam serdecznie,

Mam pytanie odnośnie aplikacji notarialnej. Ile wynosi wynagrodzenie dla aplikanta notarialnego w Sądzie Rejonowym podczas tych 6 miesięcy? Chodzi o Sąd Rejonowy w Warszawie, Wydział KW. (chodzi o netto)

Pozdrawiam,
Przemek

Netto... to będzie gdzieś koło 0 zł. Brutto podobnie.

Skąd pomysł, że za praktyki w sądzie miałbyś dostać jakieś wynagrodzenie ?

Poza tym nie przesiedzisz w KW całych 6 miesięcy, trzeba zaliczyć też KRS i cywilny.

Czy notariusz musi płacić składkę OC-ubezpieczenie co miesiąc jeśli tak to czy wynosi ona 1000 zł? Prosze o pilna odpowiedz , bo to że płacą co miesiac na rade notarialna 700 zł conajmniej to juz wiem

Notariusz musi mieć polisę OC, a jaką płaci składkę i co ile, to już zależy od warunków tej polisy. W praktyce, jak chce mieć sensowną kwotę ubezpieczenia i czuć się bezpiecznie, to trzeba się liczyć mniej więcej z taką składką miesięczną, o jakiej piszesz.

godnie z rozporządzeniem - minimalne ubezpieczenie notariusz - to 50 000 euro rocznie
i od tego trzeba obliczyć składki - jak to jest w różnych towarzystwach,

Witam,
może ktoś mi pomoże odnośnie kazusu, z którym mam problemy. Mianowicie chodzi o umowę darowizny sp. wł. prawa do lokalu mieszkalnego położonego w miejscowości X, przy ul. Y. Darującym jest Jan Kowalski, któremu przydzielono prawo spółdzielcze, w związku z wykonywaniem pracy poza miejscem zamieszkania. Jan Kowalski jest żonaty z Magdaleną Kowalską i w ich małżeństwie obowiązuje ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej. Państwo Kowalscy mieszkali w miejscowości Z, gdzie przydzielono im spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 7 przy ulicy C. Darowizna ma być na rzecz córki Krystyny oraz Macieja Nowaka, konkubenta Krystyny, z którym zamierza zawrzeć związek małżeński. Mieszkanie ma 70 m2 i warte jet 300.000,00 zł. Dla tego sp. wł. lokalu nie jest założona księga wieczysta.
Dodam, że próbowałem robić darowiznę po 1/2 od Jana Kowalskiego i po 1/2 od jego żony na rzecz córki i konkubenta, ale zwrócono mi uwagę, że funkcjonowały przepisy, które "przydzielały" na własność Jana Kowalskiego to prawo spółdzielcze, tak, że tylko on stawał się właścicielem przydzielonego sp. prawa, pomimo, że w małżeństwie państwa Kowalskich obowiązuje ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej.
Dziękuję za pomoc, wszystkim którzy podjęli temat.

no więc mieszkanie jest własnością Jana Kowalskiego, który 1/2 daruje córce (wolne od podatku od spadku i darowizn) a 1/2 "konkubentowi" córki ( jest podatek..._
Potem wniosek o założenie k/w i wpis ich, że i tyle..
ciekawsza jest inna sprawa, która ma się teraz zająć Sąd Najwyższy
- małżeństwo podarowało swojej córce i zięciowi mieszkanie, a następnie chcieli odwołać darowiznę na rzecz córki z uwagi na jej rażącą niewdzięczność. No i darowizny nie da się odwołać....

Napisał/a D r a c o

Notariusz musi mieć polisę OC, a jaką płaci składkę i co ile, to już zależy od warunków tej polisy. W praktyce, jak chce mieć sensowną kwotę ubezpieczenia i czuć się bezpiecznie, to trzeba się liczyć mniej więcej z taką składką miesięczną, o jakiej piszesz.

warto dodać że dla nowych notariuszy, a już szczególnie tych bez doświadczenia jako asesor czy zastepca stawki są duużo wyższe

Napisał/a D r a c o

W praktyce, jak chce mieć sensowną kwotę ubezpieczenia i czuć się bezpiecznie, to trzeba się liczyć mniej więcej z taką składką miesięczną, o jakiej piszesz.

Strasznie ryzykowny zawód uprawiacie. Komornicy mają obowiązkową sumę gwarancyjną dwa razy wyższą (100.000 euro), a składki roczne płacą na poziomie Waszych miesięcznych (oczywiście przy najsłabszej polisie). Ale, jak wiadomo, oni tylko leżą i pachną

jak wyczytałem na portalach ubezpieczeniowych, ubezpieczyciele uznają zawód notariusza jako bardziej ryzykowny wartościowo do ubezpieczenia od komornika. Oni przyjmują tak
komornik - 10 000 spraw rocznie x 5000 zł (średnia wartość egzekucji) = 50 mln zł rocznie
notariusz - średnio jeden akt notarialny dziennie (sprzedaż mieszkania, darowizna itp) wartość 400 000 zł = 100 mln zł rocznie.
Oczywiście piszę o "średnich danych"
no i ubezpieczyciele, przyjmują, ze działalność komornika jest bardziej ryzykowna, bo tam jest spór, a u notariuszy jednak umowy.
Stąd różnice w składkach, wysokościach itp.

Reasumując, praca notariusza jest bardziej ryzykowna od pracy komornika, która jednak, jest bardziej ryzykowna od pracy notariusza?

https://ms.gov.pl/pl/ogloszenia/prev...dpowiedzi.html - link do testow gdyby ktos byl zainteresowany

Czy przy sprzedaży mieszkania z bonifikatą konieczne jest ustanowienie hipoteki z ustawy o gospodarce nieruchomościami taki obowiązek nie występuje pojawia się on przy rozłożeniu ceny na raty ale to już jest oczywiste.

Czy ktoś w praktyce składał wniosek o wpis na listę aplikantów w innym roku niż zdał egzamin?
Osoby, które zdały egzamin wstępny na aplikację notarialną uprawnione są do złożenia wniosku o wpis na listę aplikantów w ciągu dwóch lat od dnia doręczenia uchwały ustalającej wynik egzaminu wstępnego. U mnie 2 lata mijają w tym roku i chcę złożyć takowy wniosek. Zajęcia rozpoczynają się w styczniu, więc będę czekać np. teraz pół roku na rozpoczęcie zajęć? Macie jakieś doświadczenie w tej materii?