Egzamin komorniczy w 2019 r. - Forum Prawne

 

Egzamin komorniczy w 2019 r.

Egzamin tuż, tuż, a wątku nadal nie ma. Minister Sprawiedliwości ogłosił, że termin egzamin komorniczy w 2019 r. odbędzie się w dniach 7 - 8 marca 2019 r. W związku z tym proszę o pisanie ...



Wróć   Forum Prawne > Różne > Forum Młodych Prawników


Odpowiedz
 
20-02-2019, 19:17  
Neon25
Użytkownik
 
Posty: 39
Domyślnie Egzamin komorniczy w 2019 r.

Egzamin tuż, tuż, a wątku nadal nie ma.


Minister Sprawiedliwości ogłosił, że termin egzamin komorniczy w 2019 r. odbędzie się w dniach 7 - 8 marca 2019 r.


W związku z tym proszę o pisanie tutaj o wszystkim odnośnie egzaminu komorniczego w 2019 r.

Mile widziane wątpliwości i praktyczne problemy, w szczególności biorąc pod uwagę nowe ustawy.
Neon25 jest off-line  
06-03-2019, 20:35  
dmjeh
Użytkownik
 
Posty: 221
Domyślnie RE: Egzamin komorniczy w 2019 r.

Aż się obśmiałem z aktywności w tym roku w temacie egzaminu

Będzie zabezpieczenie i eksmisja.

Powodzenia
dmjeh jest off-line  
08-03-2019, 18:06  
Pershinggg
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: Egzamin komorniczy w 2019 r.

Czy ktoś jest w stanie udzielić mi odpowiedzi na pytanie, czy należało zająć roszczenie o wybudowanie, wyodrębnienie własności lokalu ujawnione w dziale III księgi wieczystej wynikające z umowy deweloperskiej ? Długo nad tym myślałem, czy nie prowadzić tego w trybie 910 kpc, ale ostatecznie nie zająłem. Rozmawiałem z ludźmi i nie doszliśmy do jednoznacznych wniosków ;p Może tutaj ktoś ma coś mądrego do powiedzenia ? ;p
Pershinggg jest off-line  
08-03-2019, 19:53  
Neon25
Użytkownik
 
Posty: 39
Domyślnie RE: Egzamin komorniczy w 2019 r.

Wg mnie to prawo nie podlegało zajęciu w trybie 910 kpc, lecz - jeśli już- w trybie 897 kpc (zajęcie wierzytelności ujawnionej przez wpis w KW). Wtedy zajęcia również dokonuje się wpisem w KW.

Sam również nie zająłem, w sumie "na czuja" - nie byłem pewny czy KS z Puław może dokonać wpisu w KW w Zamościu (chociaż to w sumie nie egzekucja z nieruchomości), ale do zajęcia tego prawa wg mnie wymagana była zaliczka 60zł na wpis, o której milczał stan prawny zadania.
Neon25 jest off-line  
08-03-2019, 20:07  
Pershinggg
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: Egzamin komorniczy w 2019 r.

Tyle tylko, ze to nie była wierzytelność, tylko ekspektatywa prawa w mojej ocenie. W każdym razie tez nie zająłem - choć nie wiem czy słusznie. Głowilem się nad tym 1,5 h
Pershinggg jest off-line  
08-03-2019, 20:13  
Neon25
Użytkownik
 
Posty: 39
Domyślnie RE: Egzamin komorniczy w 2019 r.

Również nie wiem czy mój tok myślenia był słuszny - zobaczymy. W każdym razie życzę koledze powodzenia.
Neon25 jest off-line  
08-03-2019, 20:15  
Pershinggg
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: Egzamin komorniczy w 2019 r.

Również ! U nas generalnie nikt tego nie zajmował z tego co rozmawiałem z ludźmi, mowie o izbie katowickiej
Pershinggg jest off-line  
09-03-2019, 10:05  
oiengseg
Stały bywalec
 
Posty: 848
Domyślnie RE: Egzamin komorniczy w 2019 r.

1. Jest to wierzytelność. Wierzytelność to roszczenie wynikające ze stosunku zobowiązaniowego. Nic więcej ten termin nie oznacza.
2. Trudno powiedzieć, czy art. 897 znajdzie zastosowanie, jeżeli to przez analogię, bo w zasadzie nie ma tutaj żadnego "zabezpieczenia ujawnionego przez wpis w księdze wieczystej".
3. W dalszym toku egzekucji z pewnością znajdzie zastosowanie art. 906.
oiengseg jest off-line  
09-03-2019, 10:41  
Pershinggg
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: Egzamin komorniczy w 2019 r.

To jest roszczenie, a nie wierzytelność. Roszczenie to element wierzytelności, zaś ekspektatywa prawa polega w tym przypadku niejako na tym, że jest to wierzytelność przyszła, która powstanie z chwilą spełnienia się określonych warunków, bliżej określonych w umowie deweloperskiej. Z tego względu uważam, że powinno to zostać zajęte jako prawo majątkowe.

Pojawia się problem jak to spieniężyć na gruncie egzekucji, ponieważ w przypadku sprzedaży prawa pieniądze przekazujemy wierzycielowi, a jak zostanie zaspokojony wspomniany deweloper ? Skoro dłużnik nie zapłaci w całości ceny nabycia 500.000 zł, roszczenie nie jest wymagalne. Ciężko to jednoznacznie ocenić, ponieważ wydaje mi się, że sporo też może zależeć w tym przypadku od postanowień umowy deweloperskiej.

Mimo wszystko moim zdaniem było to do zajęcia. Szkoda że usunąłem to ze swojej pracy

A co do zastosowania na dalszym etapie postępowania art. 906 kpc, co powiesz na sytuację kiedy deweloper przeniesie własność mieszkania na dłużnika, a następnie dłużnik tego samego dnia spienięży tą nieruchomość. Wtedy brak zajęcia wspomnianego prawa skutkuje tym, że nie ma roszczenia o wydanie nieruchomości z 906 kpc.

Pojawia się natomiast inne pytanie, czy nie obowiązuje tutaj właściwość wyłączna, tak jak w przypadku egzekucji z nieruchomości.

Btw. jest to bardzo ciekawe zagadnienie, ale szkoda, że musieliśmy się z nim zmierzyć na egzaminie
Pershinggg jest off-line  
10-03-2019, 14:00  
dmjeh
Użytkownik
 
Posty: 221
Domyślnie RE: Egzamin komorniczy w 2019 r.

Ciekawym było doręczenie na ukrainę i zamiana stron w klauzuli, która de facto nie jest brakiem
dmjeh jest off-line  
11-03-2019, 12:53  
Neon25
Użytkownik
 
Posty: 39
Domyślnie RE: Egzamin komorniczy w 2019 r.

Na stronie ministerstwa są już założenia - ekspektatywę/wierzytelność od dewelopera należało zająć.
Neon25 jest off-line  
11-03-2019, 14:43  
dmjeh
Użytkownik
 
Posty: 221
Domyślnie RE: Egzamin komorniczy w 2019 r.

Bez zaliczki na wpis do kw i bez wpisu do kw, kuriozum jakieś.
dmjeh jest off-line  
11-03-2019, 15:43  
Pershinggg
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: Egzamin komorniczy w 2019 r.

Bo to nie była wierzytelność ujawniona w KW i nie ten tryb był przewidziany. Właściwym trybem było 910 kpc i tam wpis do KW nie był konieczny.
Pershinggg jest off-line  
11-03-2019, 17:01  
iron87
Użytkownik
 
Posty: 36
Domyślnie RE: Egzamin komorniczy w 2019 r.

pierwszy dzień spoko, ale drugi to już można było się trochę upocić
iron87 jest off-line  
12-03-2019, 07:06  
dmjeh
Użytkownik
 
Posty: 221
Domyślnie RE: Egzamin komorniczy w 2019 r.

Cytat:
Napisał/a Pershinggg Zobacz post
Bo to nie była wierzytelność ujawniona w KW i nie ten tryb był przewidziany. Właściwym trybem było 910 kpc i tam wpis do KW nie był konieczny.
"ujawnione w dziale III księgi wieczystej nr ZA1Z/00012345/6, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Zamościu dla nieruchomości gruntowej położonej
w Zamościu przy ul. Pogodnej 5, oznaczonej jako działka nr 18"

Chyba jednak była, poza tym roszczenie z umowy deweloperskiej musi być ujawnione w KW, więc jest to roszczenie zabezpieczone wpisem do KW, tak więc 897 kpc imo obowiązkowo.
dmjeh jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Egzamin radcowski 2019 (odpowiedzi: 912) Witajcie, niniejszym zakładam wątek wsparcia dla zdających najbliższy egz. radcowski :)
§ Egzamin adwokacki 2019 (odpowiedzi: 84) Witam wszystkich przystępujących do Egzaminu Adwokackiego w 2019 r. ! Jako że, temat jeszcze przez nikogo nie założony - a egzamin zbliża się...
§ Egzamin radcowski 2019 (odpowiedzi: 3) Witam. Zakładam wątek jak w tytule. W niniejszym temacie będzie można dyskutować, wymieniać się doświadczeniami w przygotowaniach do egzaminu, a...
§ Egzamin komorniczy (odpowiedzi: 0) Witam, mam pytanie odnośnie dopuszczenia do egzaminu komorniczego. A mianowicie: wiem, że do egzaminu mogą przystąpić osoby, które po ukończeniu...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 10:31.