Jak pozbyć się intruzów we WSPÓLNOCIE.... - Forum Prawne

 

Jak pozbyć się intruzów we WSPÓLNOCIE....

Jakie poczynić kroki w stosunku do korzystających z dobrodziejstw Wspólnoty Mieszkaniowej a nie będącymi zameldowanymi po adresem przebywania obecnie < okres pow. 1 m-c> w tej W.M......



Wróć   Forum Prawne > Różne > Hydepark


Odpowiedz
 
18-10-2009, 23:27  
kaba52
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie Jak pozbyć się intruzów we WSPÓLNOCIE....

Jakie poczynić kroki w stosunku do korzystających z dobrodziejstw Wspólnoty Mieszkaniowej a nie będącymi zameldowanymi po adresem przebywania obecnie < okres pow. 1 m-c> w tej W.M...
kaba52 jest off-line  
19-10-2009, 07:53  
drzemik
Stały bywalec
 
Posty: 5.287
Domyślnie RE: Jak pozbyć się intruzów we WSPÓLNOCIE....

A co ma do tego meldunek?

Jeśli korzystający mają jakiś tytuł prawny (akt własności, umowa najmu) to powinny móc korzystać z części wspólnych.

Jeśli nie, to należy ich wezwać do zaprzestania i ewentualnie wnieść pozew do sądu.
drzemik jest off-line  
19-10-2009, 08:44  
kaba52
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: Jak pozbyć się intruzów we WSPÓLNOCIE....

..witaj.... drzemik>>>>
tytuł prawny (akt własności, umowa najmu) to posiada pan WŁAŚCICIEL lokalu i on jest wykazywany , ale może swoj lokal wynajmować np dla 4 osób których ewidencja nie <widzi> to jest setno sprawy !!! ????
pozdrawiam.....
kaba52 jest off-line  
19-10-2009, 09:02  
Janusz.C.M.
Administrator
 
Janusz.C.M. na Forum Prawnym
 
Posty: 36.487
Domyślnie RE: Jak pozbyć się intruzów we WSPÓLNOCIE....

Szanowny "kaba52". Zaśmiecasz Pan forum zakładając nowe wątki do tego samego tematu. Pierwszy był 28 maja.
Obawiam się, że to objawy pieniactwa.
Janusz.C.M. jest off-line  
19-10-2009, 21:34  
drzemik
Stały bywalec
 
Posty: 5.287
Domyślnie RE: Jak pozbyć się intruzów we WSPÓLNOCIE....

Ale skoro właściciel wynajmuje mieszkanie to najemca ma tytuł do lokalu (umowa najmu).
drzemik jest off-line  
20-10-2009, 09:23  
kaba52
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: Jak pozbyć się intruzów we WSPÓLNOCIE....

Szanowny Pan ,,Moderator globalny,, Janusz M.------
Pańska ocena wydaje mi się zasadna....lecz <Słowo "pieniacz" dawno już odeszło od swojego pierwotnego, słownikowego znaczenia - dzisiaj nikt już mówiąc "pieniacz", "pieniactwo" nie ma na mysli skłonności lecz coś więcej>
ale skoro Pan tak uznaje to przesyłam słowo <przepraszam>
i proszę zredukować moje wątki z tzw. automatu do min......
pozdrawiam.......
kaba52 jest off-line  
21-10-2009, 02:37  
xdcc
Stały bywalec
 
Posty: 1.300
Domyślnie RE: Jak pozbyć się intruzów we WSPÓLNOCIE....

Cytat:
Napisał/a kaba52 Zobacz post
(akt własności, umowa najmu) to posiada pan WŁAŚCICIEL .
Właściciel ma akt własności - nie najmu.
Cytat:
Napisał/a kaba52 Zobacz post
ale może swoj lokal wynajmować np dla 4 osób
Jego prawo jako właściciela i wspólnocie nic do tego. Chyba że niektóre składniki czynszu uzależnione są od ilości osób zamieszkujących lokal. Wtedy wspólnota ma podstawy do dochodzenia zwiększonego wymiaru czynszu np: winda, wywóz śmieci itd.
xdcc jest off-line  
21-10-2009, 07:56  
kaba52
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: Jak pozbyć się intruzów we WSPÓLNOCIE....

dzięki.... XDCC
...tych skladników jest więcej i Ci ,,przybysze,, tylko je konsumują,a opłaty
ponosi za nich cała wspólnota !!!!! <bo od nich wpływa ,,0,, a z dostawcami poszczególnych skladników trzeba się rozliczać
całościowo i terminowo........
kaba52 jest off-line  
21-10-2009, 08:06  
Janusz.C.M.
Administrator
 
Janusz.C.M. na Forum Prawnym
 
Posty: 36.487
Domyślnie RE: Jak pozbyć się intruzów we WSPÓLNOCIE....

Cytat:
opłaty
ponosi za nich cała wspólnota
Lokatorzy rozliczają się z właścicielem mieszkania, a właściciel rozlicza się ze wspólnotą. Pretensje "kaba52" do najemców są nieuzasadnione. Szkoda, że nie może tego zrozumieć.
Janusz.C.M. jest off-line  
21-10-2009, 08:35  
kaba52
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: Jak pozbyć się intruzów we WSPÓLNOCIE....

witam p.Janusza
....Lokatorzy rozliczają się z właścicielem mieszkania, a właściciel rozlicza się ze wspólnotą to p.cytat>>>>>>>>
przepraszam za małą dygresje ---- z p.właścicielem brak kontaktu<pozostawiony adres do korespondencji ,,pusty,, 0 odpowiedzi>>przebywa poza krajem
..... jego lokatorzy ,, najemcy,,żadnego dokumentu najmu----- właściciel--najemca nie posiadają --tak twierdzą.....
z tego wniosek opieram się również na p.stwierdzeniach, że może to jedna z tych sytuacji bez wyjścia<przyp.> i tylko tyle i aż tyle.......
pozdrawiam kaba52
kaba52 jest off-line  
21-10-2009, 12:16  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Jak pozbyć się intruzów we WSPÓLNOCIE....

@kaba52

to oni nie płacą nic właścicielowi, właściciel sam też nie płaci nic?
 
21-10-2009, 20:40  
kaba52
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: Jak pozbyć się intruzów we WSPÓLNOCIE....

witam....
na pierwszą część p. cytatu ,,to oni nie płacą nic właścicielowi,,odpowiadam--- forma odpłatności właściciel-,,najemca,,znana zapewne zainteresowanym stronom i zapewnie chroniona obligatoryjnie....
na drugą część p. cytatu,,właściciel sam też nie płaci nic,,? odpowiadam wprost -za siebie <1 os>w nakazanum terminie wywiązuje się w 100% pomimo że w swojej właśności nie przebywa<ma do tego pełne prawo>
....ale od jakiegoś okresu przebywają długotrwale jego ,,najemcy,,<4osoby>
< i tu właściciel też ma prawo> ale jak policzymy szczegóły to w ogólnym rozrachunku ogół wspólnoty płaci za <3 przybyszów>>>>>>>>>>>>>
pozdrawiam kaba52
kaba52 jest off-line  
21-10-2009, 20:44  
Janusz.C.M.
Administrator
 
Janusz.C.M. na Forum Prawnym
 
Posty: 36.487
Domyślnie RE: Jak pozbyć się intruzów we WSPÓLNOCIE....

A można wiedzieć za co to wspólnota płaci za te 4 osoby?
Janusz.C.M. jest off-line  
21-10-2009, 21:16  
kaba52
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: Jak pozbyć się intruzów we WSPÓLNOCIE....

witam....p.Januszu
.... gratuluję błyskotliwej reakcji>>>>>>>>>>
odpowiadam----- za wywóz nieczystości x os
gaz x os
itd.....
aby p.przekonać powiem wprost że nadmiar przybyszów może również spowodować że trzeba wykonywać dodatkowy aneks do już zawartych umów <np. z firmą utrzymującą porządek itp...< bo kto chce te same kwoty skoro przybywa przyp.,,nowych br....> ja nie, a Pan
pozdrawiam kaba52
kaba52 jest off-line  
21-10-2009, 23:05  
OzoEze
Przyjaciel forum
 
Posty: 520
Domyślnie RE: Jak pozbyć się intruzów we WSPÓLNOCIE....

a jak wyglądają regulacje tej sprawy wewnątrz wspólnoty? czy jest zapis o obowiązku zgłaszania ilości osób przebywających w lokalu? czy jest zdefiniowany okres, w jakim mogą przebywać w lokalach osoby, których nie należy zgłaszać? co w przypadku nie dopełnienia ewentualnego obowiązku zgłoszenia? .... itd. itd. - to wspólnota we własnym interesie powinna zadbać o uregulowanie podobnych kwestii. Doszukiwanie się "intruzów" doprowadzi tylko do niepotrzebnych napięć między mieszkańcami.

Równie dobrze intruzami można nazwać Twoją rodzinę i znajomych odwiedzających Cie w mieszkaniu - no chyba, że zakazujesz im korzystać z WC, nie gotujesz im herbatki, ani posiłków z wykorzystaniem gazu, a śmieci nakazujesz spakować w kieszeń i zabrać ze sobą (z zastrzeżeniem, że należy je wrzucić do własnego śmietnika, a nie np. do kosza na ulicy lub przystanku...)
OzoEze jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Czy może istnieć udział w części wspólnej we wspólnocie po likwidacji fizycznej lokal (odpowiedzi: 2) Jestem właścicielem lokalu mieszkalnego we wspólnocie, która ma trzech członków. Dwoje z nas mieszka w domu 2-rodzinnym a trzecim udziałowcem jest...
§ Wgląd zarządu wspólnoty do statystyk zużycia wody we wspólnocie mieszkaniowej (odpowiedzi: 6) We wspólnocie odczytem stanu wodomierzy i rozliczaniem opłat za wodę zajmuje się zarządca. Czy zarząd wspólnoty ma prawo żądać od zarządcy...
§ Jak się pozbyć zarządcy we wspólnocie ? (odpowiedzi: 10) Witam jako że to pierwszy post pozdrawiam wszystkich na wstępie. Nabyłem "lokal użytkowy" z możliwością adaptacji na mieszkanie od gminy......
§ Współwłasność mieszkania a zadłużenie we wspólnocie mieszkaniowej (odpowiedzi: 2) Witam, Jestem wraz z 2 członkami rodziny współwłaścicielem mieszkania, nie zamieszkuję w nim. Jako współwlaściciel otrzymałem ze wspólnoty...
§ Opłaty we Wspólnocie (odpowiedzi: 3) Witam serdecznie Aktualnie w budynku, który zamieszkuję, zawiązuje się Wspólnota. Niedługo ma zostać przedstawiony Plan gospodarczy na przyszły...
§ Jak pozbyć się intruza? (odpowiedzi: 2) Witam! Potrzebuję porady.Moja mama nigdy nie była mądrą kobietą,ale na starość całkiem jej odbiło,w wieku 70 lat pozwoliła otumanić się 57latkowi...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 23:00.