Ktoś ma mieskzanie którego powierzchnia wynosi 70m
kw, podłoga na poddaszu ma 60m
kw, schody zajmują 6m
kw zarowno na pietrze jak i poddaszu. jest tez piwnica o pow. 10m
kw i wys. 2,2m. Organ wymierza podatek od nieruchomosci 140m
kw pow. uzytkowej i 50 m
kw gruntu. Czy słusznie ?
Na pewno
art. 4 ustawy z dnia 12 stycznia 1991r. O podatkach i opłatach lokalnych, który to brzmi następująco :
Podstawę opodatkowania stanowi:
1) dla gruntów – powierzchnia;
2) dla budynków lub ich części – powierzchnia użytkowa […]
3) dla budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej,
z zastrzeżeniem ust. 4–6 – wartość, o której mowa w przepisach o podatkach dochodowych, ustalona na dzień 1 stycznia roku podatkowego,
stanowiąca podstawę obliczania amortyzacji w tym roku, niepomniejszona o
odpisy amortyzacyjne, a w przypadku budowli całkowicie zamortyzowanych
– ich wartość z dnia 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu
amortyzacyjnego.
2. Powierzchnię pomieszczeń lub ich części oraz część kondygnacji o wysokości w
świetle od 1,40 m do 2,20 m zalicza się do powierzchni użytkowej budynku w 50 %, a jeżeli wysokość jest mniejsza niż 1,40 m, powierzchnię tę pomija się.
Ponadto art. 1a ust. 1 pkt. 5 ww. ustawy : „powierzchnia użytkowa budynku lub jego części – powierzchnię mierzoną po wewnętrznej długości ścian na wszystkich kondygnacjach, z wyjątkiem powierzchni
klatek schodowych oraz szybów dźwigowych; za kondygnację uważa się również garaże podziemne, piwnice, sutereny i poddasza użytkowe”
powierzchnia uzytkowa ok , ale jak jest z tymi gruntami ?
Kazus podatek 
