hej. proszę o pomoc z tymi trzema kazusami. najbardziej potrzebne mi są artykuły oraz odpowiedź ( tak lub nie)

1. Ojciec chrzestny 10-letniego Michała S. postanowił podarować mu zabudowaną nieruchomość gruntową obciążoną hipoteką. Czy do przy jęcia darowizny wymagana jest zgoda rodziców Michała S?
2. W dniu 10.04.2005 r. zawarto umowę następującej treści: „Jan P. wynajmuje Karolowi S. dźwig wysokosiężny, o ile Karol S. do dnia 1.07.2055 r. uzyska uprawnienia operatora takiego dźwigu. Wydanie nastąpi w ciągu pół miesiąca od dnia uzyskania uprawnień. Proszę podać essentialia, naturalia i accidentalia negotii tej umowy.
3. Jan T. był umocowany do czynności zwykłego zarządu, który obejmował zarząd nieruchomościami lokalowymi Zbigniewa S. W czasie trwania pełnomocnictwa zawarł umowę sprzedaży jednego z lokali. Czy umowa jest ważna?