kazus ksh - spółka z o.o. - Forum Prawne

 

kazus ksh - spółka z o.o.

Hej, bawię się z kazusami i natrafiłem na taki, który powoduje, że nie jestem pewien rozwiązania. Według mnie w kwestii go dotyczącej występują dwa przeciwne poglądy a mianowicie mówiący o bezwzględnej nieważności umowy w przypadku ...



Wróć   Forum Prawne > Różne > Forum Młodych Prawników > Kazusy

Kazusy - aktualne tematy:

  • § Kazus
    Witajcie, mam takie pytanie z zakresu prawa karnego, bo robię sobie kazusy z jednego ze znanych wydawnictw...
  • § Ciekawy kazus Art. 161 KK
    Szanowni Państwo, jestem studentem prawa, w związku z powyższym zapraszam do dyskusji a siłą rzeczy do pomocy nad...
  • § Kazus z prawa międzynarodowego...
    Mam wielką prośbę bardzo bym potrzebował odpowiedź na jedno pytanie z tego kazusa ,a chodzi mi o podpunkt...

Odpowiedz
 
11-01-2017, 18:17  
BartekTS
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie kazus ksh - spółka z o.o.

Hej, bawię się z kazusami i natrafiłem na taki, który powoduje, że nie jestem pewien rozwiązania. Według mnie w kwestii go dotyczącej występują dwa przeciwne poglądy a mianowicie mówiący o bezwzględnej nieważności umowy w przypadku niewłaściwej reprezentacji po stronie spółki kapitałowej i drugi mówiący o możliwości potwierdzenia przez zarząd tejże umowy.

Oto treść:

Jedyny wspólnik spółki z ograniczoną odpowiedzialnością A, będący jednoczeście jednym z kilku jej członków zarządu, zawarł ze spółką A umowę spółki z ograniczoną odpowiedzialnością B. Przy zawarciu umowy spółki z ograniczoną odpowiedzialnością B spółka A była reprezentowana przez jedynego współnika, działającego jako członek jej zarządu. Spółka B została zarejestrowana w KRS a następnie zawarła z osobą trzecią umowę sprzedaży, na podstawie której nabyła prawo własności nieruchomości.

Kwestie które należy przeanalizować to:
-Ważność umowy sprzedaży nieruchomości
-Sytuacja prawna społki B oraz osoby trzeciej.

Osobiście uważam, że na pewno Spółka A była nienależycie reprezentowana, gdyż z treści wynika, że zarząd był wieloosobowy a przy umowie reprezentowała go tylko jedna osoba (art. 205 ksh). W tym miejscu opowiedziałbym się za poglądem, który mówi o możliwości potwierdzenia ze strony zarządu Spółki A. Spółka B pomimo wadliwej umowy została wpisana do KRS, tutaj przede wszystkim spoglądam w kierunku art. 17 ustawy o KRS, który mówi o domniemaniu prawdziwości danych w rejestrze. Co do nieruchomości zastanawiam się na regułką mówiąca o pewności obrotu gospodarczego. Dalej patrzyłem w kierunku art. 21 ksh, który mówi, że może orzec o rozwiązaniu chyba, że brak byłby niemożliwy do usunięcia. W tym przypadku, gdyby potwierdzono ze strony spółki A umowę to wszystko byłoby OK.
Art 172 ksh, również mówi o możliwości usunięcia braków w przypadku, kiedy wyszyły one na jaw już po wpisie do rejestru. Tutaj np. osobie, która sprzedała nieruchomość według mnie mógłby przysługiwać wniosek o usunięcie braków (potwierdzenie umowy)
Osobie trzeciej przysługiwałoby również prawo z art. 21§5 ksh, a więc o rozwiązanie spółki.

Ktoś ma jakieś pomysły?
BartekTS jest off-line  
12-01-2017, 01:24  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 15.040
Domyślnie RE: kazus ksh - spółka z o.o.

Cytat:
Osobiście uważam, że na pewno Spółka A była nienależycie reprezentowana, gdyż z treści wynika, że zarząd był wieloosobowy a przy umowie reprezentowała go tylko jedna osoba (art. 205 ksh)
A skąd wiemy, że umowa spółki A nie dawała prawa reprezentowania jej jednemu członkowi? Uznajemy, że brak informacji na ten temat jest jednoznaczny z brakiem uregulowania tej kwestii w umowie spółki?

Cytat:
Ważność umowy sprzedaży nieruchomości
O ile dobrze pamiętam to umowa taka wymaga aktu notarialnego, a nigdzie nie widzę o nim wzmianki.
gryffinian jest on-line  
12-01-2017, 09:03  
BartekTS
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: kazus ksh - spółka z o.o.

Zgadza się, po prostu przyjąłem, że po 1. umowa spółki nie reguluje kwestii reprezentacji a zatem stosujemy art. 205 ksh. Co do umowy sprzedaży nieruchomości może również zbyt pochopnie ale uznałem, że gdyby autor treści kazusu chciał zwrócić uwagę na formę umowy sprzedaży nieruchomości wskazałby iż została ona sporządzona np. w formie pisemnej, a tak uznałem, że umowa została sporządzona w formie aktu notarialnego.

Czy gdyby przyjąć za poprawne, iż w umowie nie było informacji dot. reprezentacji oraz tego, że umowa została sporządzona w formie aktu notarialnego, w dalszych kwestiach zgodziłbyś się z moimi propozycjami, czy jednak gdzieś próbowałbyś iść w inną stronę?
BartekTS jest off-line  
12-01-2017, 17:06  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 15.040
Domyślnie RE: kazus ksh - spółka z o.o.

Niestety nie jestem biegły z zakresu prawa spółek handlowych, więc wychwyciłem tylko te dwie uwagi jako potencjalnie mające wpływ na analizowane kwestie. Nie widzę jednak jakiegoś błędu w Twoim rozumowaniu dalej zakładając, że umowa spółki A nie określa sposobu reprezentacji i sprzedaż nieruchomości bazuje na umowie w formia aktu.
gryffinian jest on-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Kazus prawo spadkowe + kazus służebność + fałsz w akcie notarialnym (odpowiedzi: 1) Szanowni Forumowicze korzystając z możliwości zakładam wątek i liczę na Waszą pomoc i sugestie: I W skład masy spadkowej wchodzą 3...
§ Kazus kpa (odpowiedzi: 1) Witam Taki o to kazusik : Anna B., strona postępowania administracyjnego, zamieszkiwała wraz z mężem, Janem B. Dnia 12 marca 2007 r. w...
§ kazus (odpowiedzi: 1) Bardzo proszę o pomoc w rozwiązaniu tego kazusu :):) Marek P.mieszka na stałe w Dębicy. Będąc jednak na zakupach w Rzeszowie złożył w punkcie...
§ kazus (odpowiedzi: 2) to jest mój pierwszy kazus do rozwiązania i nie bardzo wiem jak się zabrać. Zbigniew Z. zaatakował idącego ulicą Jana G., który dwa dni...
§ kazus (odpowiedzi: 3) Mam problem z rozwiązaniem kazusa: Pan Z., właściciel komisu samochodowego "Huk" zlecił swojemu pracownikowi przeprowadzenie aukcji auta osobowego...
§ kazus art 222 kk (odpowiedzi: 11) witam mamy do przedstawienia kazus z art. 222kk który brzmi tak: Julia P. wraz z kolegą i koleżanką wracała z sylwestrowej zabawy i głośno...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 12:35.