Prawo własności a sąsiad i jego działalność gospodarcza - Forum Prawne

 

Prawo własności a sąsiad i jego działalność gospodarcza

Dzień dobry, mam do rozwiązania następujący kazus: Pan X. jest właścicielem budynku stanowiącego lokal mieszkalny znajdującego się w miejscowości A. przy ulicy C. nr 14. W lokalu tym prowadzi działalność gospodarczą w postaci sklepu wielobranżowego. ...



Wróć   Forum Prawne > Różne > Forum Młodych Prawników > Kazusy


Odpowiedz
 
20-11-2018, 22:57  
folfix
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Prawo własności a sąsiad i jego działalność gospodarcza

Dzień dobry,
mam do rozwiązania następujący kazus:
Pan X. jest właścicielem budynku stanowiącego lokal mieszkalny znajdującego się w miejscowości A. przy ulicy C. nr 14. W lokalu tym prowadzi działalność gospodarczą w postaci sklepu wielobranżowego. Jego sąsiad – Pan Y. uznał, że ta działalność narusza jego prawo własności, utrudniając mu swobodne rozkoszowanie się należnym mu prawem własności.
Wskaż, czy pan Y ma możliwość ochrony swojego prawa własności. Odpowiedź uzasadnij.

Moja interpretacja:
Konstytucja oraz ustawa o swobodzie działalności gospodarczej daje nam swobodę w podejmowaniu i prowadzeniu działalności gospodarczej. Dopóki działalność prowadzona jest we własnym budynku gospodarczym i w zgodzie prawem, do założenia takiej działalności nie jest potrzebna zgoda sąsiadów. W opisywanej sytuacji mamy do czynienia z dwoma niezależnymi budynkami.
Pamiętać należy jednak, że działalność nie może oddziaływać na sąsiednią nieruchomość w sposób odczuwalny i dokuczliwy dla jej właścicieli. Jest to opisane art. 144 Kodeksu Cywilnego. Właściciel nieruchomości, powinien powstrzymać się od działań zakłócających korzystanie z nieruchomości sąsiadów ponad „przeciętną miarę” - wynika to ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych
Pan X nie narusza praw własności Pana Y.

Czy dobrze rozumuję?
Dziękuje!
folfix jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Sąsiad a działalność gospodarcza (odpowiedzi: 5) Witam... potrzebuję pomocy. A właściwie to potrzebujemy. Proszę przeczytaj i może coś doradź? Moi rodzice prowadzą sklep przy drodze krajowej,...
§ Działalność gospodarcza w mieszkaniu społdzielczym własnościowym - prawo (odpowiedzi: 1) Witam wszystkich, jestem na forum nowa jednak z uwagi, że mam w planach założenie działalności gospodarczej myślę, że w najbliższym czasie będę...
§ Prawo własności lokalu a działalność gospodarcza (odpowiedzi: 0) Witam, chcę założyć działalność gospodarczą i jako miejsce jej wykonywania wskazać adres zamieszkania i zameldowania. Nie jestem właścicielem...
§ sąsiad a działalność gospodarcza (odpowiedzi: 13) Witam Mam problem z sąsiadem. Prowadze od dwóch lat działalność gospodarczą (obróbka metalu toczenie frezowanie wiercenie) Nigdy nie miałem...
§ działalność gospodarcza, a współwłasność (odpowiedzi: 0) Mam pytanie, chciałabym zacząć handel przez internet, i na razie niby mieć siedzibę pod adresem zamieszkania rodziców. Tyle że, moi rodzice są...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 14:30.