Rękojmia Ksiąg Wieczystych - Forum Prawne

 

Rękojmia Ksiąg Wieczystych

Właścicielem nieruchomości we Wrocławiu, dla której prowadzona była Księga Wieczysta była Katarzyna (zmarła z 2010roku). W ostatnich latach życia mieszkała w Poznaniu u syna Jana. Po śmierci Katarzyny z wnioskiem o spadek wystąpiła Anna, która ...



Wróć   Forum Prawne > Różne > Forum Młodych Prawników > Kazusy


Odpowiedz
 
13-01-2020, 17:26  
wojtek987123
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie Rękojmia Ksiąg Wieczystych

Właścicielem nieruchomości we Wrocławiu, dla której prowadzona była Księga Wieczysta była Katarzyna (zmarła z 2010roku). W ostatnich latach życia mieszkała w Poznaniu u syna Jana. Po śmierci Katarzyny z wnioskiem o spadek wystąpiła Anna, która była właścicielką sąsiedniej nieruchomości. Do wniosku dołączyła ona testament, z którego treści wynikało, że Katarzyna powołała Annę do całości spadku. Sąd Rejonowy wydał postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku po Katarzynie przez Annę. Anna została wpisana do Księgi Wieczystej jako właściciel nieruchomości i podjęła kroki w celu sprzedaży. Zainteresowanie nabyciem wyraził Tomek. Syn Jan dowiedział się o treści postanowienia i uznał, że nie jest możliwe aby jego matka sporządziła testament w tej treści; z uwagi na to, że nie miała z Anną dobrych relacji. Jan poinformował Tomasza listownie o swoich wątpliwościach i podniósł, że Anna nie jest właścicielem nieruchomości, gdyż testament nie był autentyczny. Jan wszczął postępowanie o zmianie spadku po matce o czym też poinformował Tomasza. Tomasz zignorował listy od Jana. Nie interesował się testamentem i nie pytał Anny o okoliczności ustalenie jej spadkobiercy. Ostatecznie zawarł umowę sprzedaży z Anną. Sąd Rejonowy przyjmując, że testament był sfałszowany zmienił postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku i orzekł, że spadek nabył Jan jako spadkobierca ustawowy. Jan wytoczył przeciwko Tomaszowi powództwo o uzgodnienie Księgi Wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, domagając się wpisania siebie jako właściciela. Jan twierdzi, że Tomasz nie mógł nabyć własności Anny gdyż nie była ona właścicielem. Tomasz domaga się oddalenia powództwa i twierdził, że działał w dobrej wierze i chroniła go Rękojmia Ksiąg Wieczystych. Czyja jest prawda i nieruchomość, kto jest właścicielem ?
wojtek987123 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych (odpowiedzi: 5) Czy do aktu notarialnego kupna mieszkania musi być dołączony odpis księgi wieczystej żeby chroniła nabywcę rękojmia wiary publicznej ksiąg...
§ Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych (odpowiedzi: 0) Witam, Czy w przypadku gdy sąsiad twierdzi że ma służebnośc przejazdu(bardzo wątpliwe powołuje sie na akt nadania z '45 ktorego nikt nie widział) ...
§ problem zasiedzenie a rękojmia ksiąg wieczystych (odpowiedzi: 0) witam, szukam odpowiedzi na poniższy problem. stan faktyczny: X sprzedał nieruchomość Y pomimo, że została ona zasiedziana przez Z, ale...
§ rękojmia wiary ksiąg wieczystych (odpowiedzi: 0) witam :) moje pytanie jest następujące: kupiłem od pani Kowalskiej działkę która w ewidencji gruntów jest podzielona jest na działki o nr ewid....
§ Rękojmia dobrej wiary ksiąg wieczystych (odpowiedzi: 6) czy oznacza to, że jeśli zakupię grunt (a w KW nie ma żadnych wpisów, np o służebności-w rzeczywistości są), to ja jako osoba, która nabyła prawo...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 20:23.