Witam
Proszę o radę osoby zorientowane w temacie .
Na początku opisze sytuację.
We wrześniu zakupiłem na licytacji komorniczej prawo do lokalu użytkowego.
W momencie przystąpienia do licytacji w księdze wieczystej widniały ostrzeżenia komornicze o wszczęciu egzekucji z nieruchomości przez komornika który nieruchomość sprzedawał w drodze licytacji. Ostrzeżenia dotyczyły egzekucji na wniosek spółdzielni mieszkaniowej oraz banku w którym poprzedni właściciel miał nie spłacony kredyt.
Licytację prawa do lokalu wygrałem i sąd wydał w listopadzie postanowienie w którym postanowił przysądzić własność prawa do lokalu na moją rzecz. Następnie udałem się do ksiąg wieczystych aby dokonać wpisu swojego prawa.
Tu uzyskałem informację iż potrzebne jest postanowienie stwierdzające prawomocność wcześniejszego postanowienia.
Wiec złożyłem ponownie wniosek o wydanie postanowienia z klauzulą prawomocności.
Stwierdzenie prawomocności postanowienia uzyskałem dopiero 21.01.2011 roku .( bo tak obłożone pracą są nasze Sądy)
Mając komplet dokumentów udałem się więc do ksiąg wieczystych w celu dokonania wpisu mojego prawa w księdze wieczystej. A tu .....niespodzianka
18.01.2011 do księgi w dział IV wpisał się ZUS z hipoteką kaucyjną na kilkadziesiąt tyś .
Co mam teraz z tym zrobić ???
Podczas licytacji sędzia prowadzący informował mnie iż po zakupie od komornika w wyniku licytacji kupuję czyste prawo . A tu nagle taki ząg
Co mam z tym zrobić ? Od czego zacząć.
Dodam iż nie miałem możliwości wpisania się wcześniej do ksiąg ponieważ czekałem kilka miesięcy na to aż Sąd wyda wymagane do mojego wpisu w księgach postanowienia .
Proszę o doradę lub pomoc tych którzy mają wiedzę jak temat ugryść.
Zakupiłem prawo do lokalu od komornika i mam problem prosze o POMOC 
