Komornik "podpuszcza" do przestępstwa??? - Forum Prawne

dukeaecc

Komornik na licytacji sprzedał mi mieszkanie. Pomimo nieprawomocnego wyroku tuż po wpłacie pieniążków przez kupujących kazał im wejść do mieszkania bez powiadomienia mnie. Zgłosiłem sprawę włamania do prokuratury jednakże osoba która kupiła to mieszkanie tak właśnie tłumaczy swoje do niego wejście. Do dnia dzisiejszego nie mam prawomocnego przysądzenia własności a osoba która kupiła moje mieszkanie zdążyła je odświeżyć i wystawić na sprzedaż. Czy przed prawomocnym postanowieniem o przysądzeniu ktoś poza mną może wejść do tego mieszkania? I czy komornik może wydać takie postanowienie osobie która go kupiła?
Pozdrawiam
duke

Talib220

jeżeli nie ma jeszcze przysądznia własności to w dalszym ciągu jest Pan właścicielem mieszkania i działania przyszłego właściciela są bezprawne. postanowienie o przysądzeniu własności wydaje sąd

dukeaecc

A czy można na tej podsatwie wystapić do sądu ze skargą o komornika? I co mu za to grozi?
Pozdrawiam
duke

natalie-s1959

Nic nie grozi, bo dlaczego za skargę ma coś grozić? Opłata skargi na działania komornika - 100zł.

dukeaecc

Nie mnie Komornikowi w przypadku uwzględnienia skargi.
Pozdrawiam
duke

natalie-s1959

Ale na początku płaci Pan. Komornik to na końcu.

Krispl

O dnia licytacji egzekucji z nieruchomośći nie prowadzi komornik ale sąd ! Skarga nie ma kompletnie sensu bo komornik nie wprowadził w posiadanie nowego właściciela a on sam się wprowadził a zatem nie ma co skarżyć.

To że nie masz postanowienia o przysądzeniu własnośći nie oznacza że takie postanowienie nie zapadło. Udaj się do sądu i sprawdź. Moe go po prostu nie odebrałeś.

dukeaecc

Odebrałem. Dzisiaj. Na akcie o przysądzeniu własności jest data uprawomocnienia się 07 lipca. Ja sprawę w prokuraturze złożyłem 1 czerwca. W tym czasie nowi właściciele praktycznie kończyli odświeżanie mieszkania a pod koniec czerwca ukazało się ogłoszenie o jego sprzedaży (wydrukowałem sobie z gratki). Rozmawiałem też z komornikiem - powiedział że on do samowolnego wejścia do mieszkania nic nie ma i kazał mi powalczyć z nowymi właścicielami.
Pozdrawiam
duke

Krispl

Przeczytaj uważnie postanowienie o przysądzeniu własnośći. W postanowieniem tym na 100 % sąd nakazuje ci wydanie nieruchomosći nabywcy. A zatem 7-go lipca powinieneś wydać mieszkanie nabywcy. Do 6 lipca mogłeś "dzikich lokatorów" wystawić na ulicę i wymienić zamki bo byłeś nadal właścicielm mieszkania. Na dziś dalsza walka o przywrócenie w posiadanie nie ma sensu bo i tak po wydaniu ci mieszkania będziesz musiał je spowrotem oddać.

Z tego co piszesz wynika, że nabywca trochę się zagalopował i myślę, że tuż po wpłacie ceny nabywcia do sądu "poczuł się" prawowitym właścicielem nieruchomosc a tak naprawdę jeszcze nim nie był. Inacej mówiąć wykonał dziką eksmisję.

Powstaje pytanie: co się stało z twoimi rzeczami, które były w mieszkaniu ?

dukeaecc

Rzeczy z mieszkania w cudowny sposób zniknęły. Jeszcze 1 czerwca gdy byłem z policją w moim mieszkaniu a nowi lokatorzy kończyli malowanie nowa właścicielka twierdziła że rzeczy te były i skontaktuje się ze mną żeby mi je oddać lecz potem w prokuraturze wyparła się iż niczego tam nie było.

W postanowieniu o przysądzeniu własności nie ma nawet wzmianki o wydaniu mieszkania nowym właścicielom.
Coś mi się wydaje iż z powodu zadłużenia w ZUS w majestacie prawa nie dość że sprzedano mi mieszkanie (do czego to pretensji nie mam) ale okradziono mnie i nic chyba nie mogę zrobić. Na polecenie prokuratury przedstawiłem wykaz rzeczy będących w mieszkaniu i ich wyliczenie - wyszło że ponad 30 tys zł. Prokuratura odmówiła wszczęcia dochodzenia tłumacząc to tym, iż w końcu to mieszkanie i tak jest nowych właścicieli więc to że byli w nim wcześniej niczego nie zmienia a po zeznaniach właścicieli iż w mieszkaniu nic nie było również zabór mienia nie wchodzi w grę. To że nawet w ogłoszeniu o sprzedazy tego mieszkania widać na zdjęciach jego wyposażenie stanowiące moją własność według nich sie nie liczyło....
Pozdrawiam
duke

Krispl

Dlaczego 1-go czerwca nie wystawiłeś dzikich lokatorów na korytarz przy pomocy policji ?

Czy wylegitymowli się nowi właściciele w dniu 1-szym czerwca policji, tzn jaki dokument przedstawili że są już właścicielami mieszkania ?

Brak stwierdzenia obowiązku wydania nieruchomosći nabywcy to błąd sądu i naruszenie wewnętrznego regulaminu urzędowania sądów powszechnych.
...
§ 191. W postanowieniu o przysądzeniu własności nieruchomości sąd stwierdza, czy cała cena nabycia
została uiszczona, albo czy na jej poczet zaliczona została wierzytelność nabywcy lub innego wierzyciela,
jak też obowiązek dłużnika wydania nieruchomości nabywcy, oraz wydaje zarządzenie w przedmiocie
utrzymania w mocy służebności.

Jaką datę ma postanowienie o przysądzeniu własności ?

dukeaecc

Bo w końcu to oni kupili to mieszkanie a ja nie jestem skory do awantur.

Niczym poza dowodem osobistym się nie wylegitymowali - wciąż tylko twierdzili że pokażą i Policji i mnie. Na Policji pokazali dopiero po zgłoszeniu przeze mnie kradzieży w włamaniem.

Postanowienie o przysądzeniu własności ma datę 27 maja 2011. Natomiast u dołu jest pieczęć SR i pieczątka o treści: postanowienie prawomocne Dnia 05.07.2011 i podpis sędzi.

Czy ja mogę się od tych ludzi domagać zapłaty za rzeczy przez nich zabrane z tego mieszkania???
Pozdrawiam
duke