Zajęcie z mieszkania ktorego (nie)jestem włascicielem jestem zameldowany SprawaINNA - Forum Prawne

 

Zajęcie z mieszkania ktorego (nie)jestem włascicielem jestem zameldowany SprawaINNA

Witam . KupiŁem mieszkanie na podstawie umowy przedwstępnej w fotmie aktu notarialnego. Umowa przedwstępna jest tak skonstruowana ze sama przechodzi na umowe sprzedazy za rok. Zapłaciłem za mieszkanie juz całą kwote. Wyremontowałem je i mieszkam ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Komornik i postępowanie egzekucyjne


Odpowiedz
 
01-03-2012, 14:14  
kubajvc
Początkujący
 
Posty: 22
Domyślnie Zajęcie z mieszkania ktorego (nie)jestem włascicielem jestem zameldowany SprawaINNA

Witam . KupiŁem mieszkanie na podstawie umowy przedwstępnej w fotmie aktu notarialnego.
Umowa przedwstępna jest tak skonstruowana ze sama przechodzi na umowe sprzedazy za rok.
Zapłaciłem za mieszkanie juz całą kwote.
Wyremontowałem je i mieszkam w nim od roku .

Wczoraj przyszedł do mnie a własciwie do włascicielki mieszkania komornik i zostawił pismo ze chce zając rzeczy znajdujące sie w mieszkaniu w ramach za jakies długi o ktorych nic nie wiedziałem kupując mieszkanie .
włascicielka nie jest w tym mieszkaniu zameldowana
ja jestem zameldowany
z włascicielką nie mam kontatktu poniewaz wyjechała za granice

Prosze mi powiedziec co mam robic ?
Czy komornik moze zając mi jakies moje rzeczy z tego mieszkania?
kubajvc jest off-line  
01-03-2012, 14:24  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Zajęcie z mieszkania ktorego (nie)jestem włascicielem jestem zameldowany SprawaI

Przecież to mieszkanie jest własnością tej Pani za granicą, więc jak najbardziej może. Umowa przedwstępna sama w nic nie przejdzie, zobowiązuje ona jedynie strony do podpisania właściwego aktu przeniesienia własności.
 
01-03-2012, 14:29  
kubajvc
Początkujący
 
Posty: 22
Domyślnie RE: Zajęcie z mieszkania ktorego (nie)jestem włascicielem jestem zameldowany SprawaI

Ale ta pani nie jest zameldowana w tym mieszkaniu czy to cos zmienia ?
kubajvc jest off-line  
01-03-2012, 14:37  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Zajęcie z mieszkania ktorego (nie)jestem włascicielem jestem zameldowany SprawaI

Ta pani jest nadal właścicielem mieszkania więc ma prawo być zameldowana. Jako ze jest włascicielem mieszkania to w domiemaniu komornika ruchomości tam znajdujące się też należą do właściciela. Umowa przedwstępna to nie akt własności. Zapłaciłeś za coś czego nie jesteś właścicielem.
 
01-03-2012, 14:41  
kubajvc
Początkujący
 
Posty: 22
Domyślnie RE: Zajęcie z mieszkania ktorego (nie)jestem włascicielem jestem zameldowany SprawaI

Rozumiem . Ale w mieszkaniu nie ma Żadnych rzeczy ktore należą do tej pani, wiec mam sie czego obawiac?

Co byscie zrobili na moim miejscu ? Proszę o jakies sugestie.
kubajvc jest off-line  
01-03-2012, 14:43  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Zajęcie z mieszkania ktorego (nie)jestem włascicielem jestem zameldowany SprawaI

Myślisz, że komornik będzie się zastanawiał nad tym do kogo należą te rzeczy? On zajmie rzeczy, a Ty będziesz potem sobie udowadniał co jest Twoje, na podstawie faktur lub innych dowodów.
 
01-03-2012, 14:45  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Zajęcie z mieszkania ktorego (nie)jestem włascicielem jestem zameldowany SprawaI

Mieszkanie jest własnością pani. Na wniosek wierzyciela komornik może je zająć.

Przeczytaj to:
http://forumprawne.org/komornik-post...uchomosci.html
 
01-03-2012, 14:45  
kubajvc
Początkujący
 
Posty: 22
Domyślnie RE: Zajęcie z mieszkania ktorego (nie)jestem włascicielem jestem zameldowany SprawaI

Ok . Zakładając ze mam na wszystko faktury czego moge sie dalej obawiac ?
a czy jak dostarcze nowy adres włascicielki czy komornik da mi spokoj ?
kubajvc jest off-line  
01-03-2012, 14:54  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Zajęcie z mieszkania ktorego (nie)jestem włascicielem jestem zameldowany SprawaI

Bo ja wiem... Że długi są duże i zajmie po prostu całą nieruchomość?
 
01-03-2012, 16:48  
kubajvc
Początkujący
 
Posty: 22
Domyślnie RE: Zajęcie z mieszkania ktorego (nie)jestem włascicielem jestem zameldowany SprawaI

a jezeli długi sa małe zakładamy ze 1000 zl teoretycznie co w takiej sutuacji ? musze sie przygotowac jak mam postępowac. prosze pomóżcie.
kubajvc jest off-line  
19-03-2012, 09:17  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Zajęcie z mieszkania ktorego (nie)jestem włascicielem jestem zameldowany SprawaI

Cytat:
Napisał/a tomekwwa Zobacz post
Myślisz, że komornik będzie się zastanawiał nad tym do kogo należą te rzeczy? On zajmie rzeczy, a Ty będziesz potem sobie udowadniał co jest Twoje, na podstawie faktur lub innych dowodów.
Przede wszystkim może się nie zgodzić na zajęcie rzeczy znajdujących się w mieszkaniu i wówczas komornik ma obowiązek wstrzymać się z dokonaniem zajęcia. Twórca wątku jest bowiem osobą trzecią, a nie dłużnikiem. Oczywiście zupełnie inna sprawa to zajęcie mieszkania.

Art. 845. § 1. Do egzekucji z ruchomości komornik przystępuje przez ich zajęcie.
§ 2. Zająć można ruchomości dłużnika będące bądź w jego władaniu, bądź we władaniu samego wierzyciela, który do nich skierował egzekucję. Ruchomości dłużnika będące we władaniu osoby trzeciej można zająć tylko wówczas, gdy osoba ta zgadza się na ich zajęcie albo przyznaje, że stanowią one własność dłużnika, oraz w wypadkach wskazanych w ustawie. Jednakże w razie zbiegu egzekucji sądowej i administracyjnej dopuszczalne jest zajęcie ruchomości na zasadach przewidzianych w przepisach o egzekucji administracyjnej.
 
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wyrzucili mnie z mieszkania w którym jestem zameldowany. (odpowiedzi: 10) Witam. Na swieta zostalem wywalony z mieszkania mimo iz jestem tam zameldowany. Sytuacja wyglada tak. Mieszkanie nalezy do spoldzielni, glowny...
§ powrót do mieszkania, w którym jestem zameldowany (odpowiedzi: 1) Witam, chciałbym wrócić do mieszkania, w którym jestem zameldowany od ponad 20 lat, jednak od kilku już w nim nie mieszkam. Czy właściciel może mnie...
§ Wejście komornika do mieszkania osoby trzeiej, gdzie jestem zameldowany. (odpowiedzi: 9) Witam Nie będę się rozwodził nad swoimi długami i swoją historią. Skupię się nad pytaniem jakie mnie zastanawia., a mianowicie . Mam dług i...
§ Jestem zameldowany na stałe i nie mogę się dostać do mieszkania. do i (odpowiedzi: 13) Witam! Jestem zameldowany na stałe w mieszkaniu, w którym mieszkałem przez 16 lat ( mieszkanie babci ). Wróciłem zza granicy i okazało się, że zamki...
§ Czy moge mieć przeszukanie mieszkania w miejscu gdzie nie jestem zameldowany? (odpowiedzi: 2) Witam chcia.łbym sie dowiedzieć czy tak jak napisałem prokurator może wystawić nakaz przeszukania mieszkania w miejscu gdzie czasowo mieszkam a nie...
§ Sprzedaż mieszkania w którym jestem zameldowany (odpowiedzi: 12) Witajcie z racji tego,że borykam się z problem od kilku dni,przed pójściem po fachową - płatną poradę chciałem przedstawić swój problem na łamach...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 08:24.