Jak zgodnie z prawem zrzec się współwłasności? - Forum Prawne

Jolmar

W 2002r wyprowadziłam się z mieszkania, zajmowanego wspólnie z mężem. Wynajęłam mieszkanie i jakoś sobie radziłam, później straciłam pracę a miałam dwa kredyty do spłacania, zaczęłam pracować jako agent ubezpieczeniowy i tu zaczęło się gorzej. Po odejściu z firmy ubezpieczeniowej upadły trzy polisy i firma zażądała zwrotu wypłaconej prowizji. Nowy dług. Rozwaliło mi się dokładnie wszystko. Niespłacone kredyty trafiły do komornika, który postępowanie umorzył, próbowałam pójść na układ z prawnikami firmy ubezpieczeniowej ale nie chcieli ze mną dyskutować. W grudniu 2011r mąż poinformował mnie, że została zajęta hipoteka mieszkania(jestem współwłaścicielem) przez komornika. Spłacam ile mogę, nie są to wielkie kwoty ale spłacam. Chciałabym zrzec się tej współwłasności, żeby sytuacja się nie powtórzyła ale nie chcę przysporzyć mężowi nowych kłopotów np. skargi paulińskiej. Nie mieszkam w tym mieszkaniu od 2002 r, nie jestem zameldowana od ponad 4 lata, to mąż opłaca czynsz i wszystkie inne świadczenia. Co mogę zrobić w tej sytuacji?

tMadzik

Komornik nie może prowadzić egzekucji z mieszkania które jest majątkiem wspólnym małżonków. Poza wpisem w KW nie zrobi nic więcej. Chyba że wierzyciel wystąpi o nadanie klauzuli na Pani męża - ciężko ją uzyskać.

Jolmar

Niestety może. Ale nawet nie chodzi o egzekucję. Chcę się po prostu pozbyć tej współwłasności i mieć spokój z mężem. A on chciałby zamienić mieszkanie na mniejsze, z komornikiem na hipotece nie jest to dobry pomysł.
Dziękuję za odpowiedź

korf

Niestety, darowizna pani udziału w nieruchomości może być potraktowana jako próba wyzbycia się majątku z pokrzywdzeniem wierzyciela (300kk 527kc)
Egzekucja to przymus. pozostaje pani; negocjować z wierzycielami i sukcesywnie spłacać dług.

natalie-s1959

Niech mąż wykupi Pani udział.

Bartata

Jak ma go wykupić?

natalie-s1959

Nie gdzie, lecz w związku z tym, że pytająca w poście #1 wspomniała o tym, że jest współwłaścicielką mieszkania, swój udział w nim może odsprzedać mężowi, a z uzyskanych środków powinna spłacić dług lub jego część.

Bartata

Proszę się zastanowić co Pani wypisuje.
1. Po co mąż ma wykupować udział? Jeżeli są pieniądze na wykup udziału to może są i na spłatę zadłużenia.
2. Wykup udziału może być uznany za wyzbywanie się majątku art. 300 kodeksu karnego
3. O wykupie na licytacji nie mówimy - bo jest niemożliwy z wielu powodów.

Jolmar

Zgadzam się. Nie mam pieniędzy na jednorazową spłatę. Od męża nic nie chcę. Fakt, że on opłaca wszelkie świadczenia chyba powinien działać na jego korzyść? Ja w tym mieszkaniu ostatni raz byłam 4 lata temu przez godzinę.