Kilka różnych kredytów, brak środków na ich spłatę, problem opisany w poście. - Forum Prawne

 

Kilka różnych kredytów, brak środków na ich spłatę, problem opisany w poście.

Witam, Mam taki oto problem: 4 lata temu dostałem kredyt gotówkowy, za który otworzyłem działalność gospodarczą. Szło mi różnie ale w reguły do przodu. Niestety 2 lata temu zanotowałem drastyczny spadek klientów (czyżby kryzys?) i ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Komornik i postępowanie egzekucyjne


Odpowiedz
 
20-09-2012, 00:22  
zdruzgotanym
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie Kilka różnych kredytów, brak środków na ich spłatę, problem opisany w poście.

Witam,

Mam taki oto problem:

4 lata temu dostałem kredyt gotówkowy, za który otworzyłem działalność gospodarczą. Szło mi różnie ale w reguły do przodu.
Niestety 2 lata temu zanotowałem drastyczny spadek klientów (czyżby kryzys?) i - jak głupi - zacząłem szukać pomocy w kolejnych kredytach.
Liczyłem, że przetrwam trudny okres ale sytuacja na rynku stawała się coraz gorsza i niestety zamiast być lepiej - było coraz gorzej.

W każdym razie mój problem jest taki: mam dwa kredyty gotówkowe, 4 samochodowych i hipoteczny na mieszkanie, które spłacam (łącznie kredyty są na kwotę nieco ponad 300.000zł a wartość mieszkania to jakieś 80.000zł [kawalerka]).
Od 2 miesięcy nie stać mnie na płacenie większości rat kredytów (nie zaniedbuję jedynie hipotecznego) i zdaję sobie sprawę, że za chwilę zaczną się postępowania komornicze.
Niemniej jednak chciałbym uratować przynajmniej mieszkanie a resztę (zakład pracy, ruchomości) jestem w stanie oddać pod licytację.

PYTANIE:
Proszę mi zatem powiedzieć czy jeżeli osoba trzecia pożyczy mi pieniądze na spłacenie reszty kredytu mieszkaniowego a następnie sprzedam jej (umowa kupna sprzedaży) przedmiotowe mieszkanie jako zabezpieczenie pożyczonych pieniędzy (a następnie w ratach oddawał resztę pożyczonych pieniędzy) i nadal będę w nim mieszkał (jestem zameldowany w innym miejscu) to czy taka sytuacja będzie mogła być powodem do skargi pauliańskiej (tak to się chyba zwie o ile dobrze przeczytałem) ze strony wierzycieli?

Generalnie dość zdrowo namieszałem, więc reasumując: zależy mi na zachowaniu dachu nad głową ale nie kosztem znajomego, który ewentualnie pożyczy mi pieniądze i zgodzi się na ich oddanie w przeciągu 15 lat.

Jeżeli coś jest niejasne to proszę o pytania - chętnie doprecyzuję.
Ta cała sytuacja to dla mnie nowość i dość niepewnie czuję się jeszcze w tych wszystkich paragrafach i fachowej nomenklaturze

Z góry dziękuję za poświęcony czas i pomoc.
zdruzgotanym jest off-line  
20-09-2012, 10:23  
lokata
Ekspert
 
Posty: 5.860
Domyślnie RE: Kilka różnych kredytów, brak środków na ich spłatę, problem opisany w poście.

A pozostały Pana majątek wystarczy na zaspokojenie wierzycieli?
lokata jest off-line  
20-09-2012, 11:51  
zdruzgotanym
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: Kilka różnych kredytów, brak środków na ich spłatę, problem opisany w poście.

Mówiąc wprost: nie.

Jedyny majątek jaki posiadam i który przedstawia jakąś większą wartość to wyposażenie mojej firmy (nie chcę podawać konkretów, bo zależy mi na anonimowości), które przy szybkiej licytacji może łącznie być warte jakieś 40-50k zł.
Mieszkanie jest spłacone na jakieś 10.000zł - pozostaje do spłaty 50.000zł.
Wszystkie auta są na kredyt i do spłaty pozostaje (praktycznie w każdym przypadku) więcej jak połowa kredytu. Jednak wartość aut nie pokrywa kwoty jaką muszę za nie zapłacić, ponieważ przyznawane kredyty były zawyżane (w taki głupi sposób chciałem się ratować - kupować auto o wartości X za kredyt o wartości X+20% - ale teraz wiem, że do niczego dobrego to nie doprowadziło).
zdruzgotanym jest off-line  
21-09-2012, 16:28  
zdruzgotanym
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: Kilka różnych kredytów, brak środków na ich spłatę, problem opisany w poście.

Proszę mi wybaczyć, że się narzucam ale czy na prawdę nikt nie ma zdania odnośnie mojego przypadku?

Na chwilę obecną rozmawiam z bankami ale za moment skończą się rozmowy i wtedy już na pewno stracę dach nad głową, bo żadna z opcji nie będzie w stanie uchronić mieszkania (a co gorsza pieniędzy pożyczonych na nie od znajomego) przed komornikiem

Bardzo proszę o pomoc.
zdruzgotanym jest off-line  
21-09-2012, 19:48  
Bedek
Ekspert
 
Bedek na Forum Prawnym
 
Posty: 10.851
Domyślnie RE: Kilka różnych kredytów, brak środków na ich spłatę, problem opisany w poście.

Cytat:
Napisał/a zdruzgotanym Zobacz post
sprzedam jej (umowa kupna sprzedaży) przedmiotowe mieszkanie

zależy mi na zachowaniu dachu nad głową
Mówiąc wprost - chciałby Pan przenieść prawo własności nieruchomości na inną osobą, ale jednocześnie mieszkać w tym mieszkaniu.

Znam kilka orzeczeń sądowych, a dot. zupełnie podobnych przypadków w których skarga pauliańska wierzyciela została uwzględniona. W przypadku zaskarżenia tej czynności przez wierzyciela( -li ) - "taki numer nie przejdzie".
Bedek jest off-line  
21-09-2012, 20:19  
zdruzgotanym
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: Kilka różnych kredytów, brak środków na ich spłatę, problem opisany w poście.

Cytat:
Napisał/a Bedek Zobacz post
Mówiąc wprost - chciałby Pan przenieść prawo własności nieruchomości na inną osobą, ale jednocześnie mieszkać w tym mieszkaniu.
Tak i nie, bo mieszkanie jest na kredyt, czyli może to wyglądać tak (i de facto jest to poniekąd zgodne z prawdą), że chcę się pozbyć kredytu, który mnie obciąża.
Nie jestem, nie byłem i nie będę tam nigdy zameldowany i dlatego sądziłem, że jest to sytuacja inna niż na przykład fikcyjne przepisywanie domu rodziców, którzy mają długi na ich dzieci.

Cytat:
Napisał/a Bedek Zobacz post
Znam kilka orzeczeń sądowych, a dot. zupełnie podobnych przypadków w których skarga pauliańska wierzyciela została uwzględniona. W przypadku zaskarżenia tej czynności przez wierzyciela( -li ) - "taki numer nie przejdzie".
Przypominam, że nieruchomość nie jest moją własnością - jest w trakcie spłaty.
Na chwilę obecną chodzi o to, żeby przenieść kredyt na inną osobę i niejako od niej wynajmować mieszkanie.

Czy to aż tak bardzo śmierdzi kombinatorstwem?
Zdaję sobie sprawę z tego, że w szoku ludzie różne głupoty robią i kompletnie ich nie zauważają
zdruzgotanym jest off-line  
22-09-2012, 08:35  
kismen
Przyjaciel forum
 
kismen na Forum Prawnym
 
Posty: 1.931
Domyślnie RE: Kilka różnych kredytów, brak środków na ich spłatę, problem opisany w poście.

Cytat:
Napisał/a zdruzgotanym Zobacz post



Przypominam, że nieruchomość nie jest moją własnością - jest w trakcie spłaty.
Na chwilę obecną chodzi o to, żeby przenieść kredyt na inną osobę i niejako od niej wynajmować mieszkanie.

(
nieruchomość była i jest Twoją własnością, od momentu podpisania aktu jesteś jedynym właścicielem

bank raczej nie zgodziłby się na przeniesienie kredytu, ewentualnie nowy kredyt dla niego, znajomy gdyby chciał kupić to mieszkanie musiałby brać nowy kredyt, spłacasz hipotekę nadwyżka dla Ciebie

odnośnie skargi Bedek trochę wyjaśnił, nie wiem jak by było gdybyś sprzedał mieszkanie za 80k, spłata hipoteki 50k zostaje 30k na innych wierzycieli, oczywiście zabraknie ale na logikę jest to najlepsze rozwiązanie bo przy licytacji może nie wystarczyć i zapewne nie wystarczy na samą hipotekę i dla komornika
kismen jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Darowizna środków pieniężnych (odpowiedzi: 5) W związku z tym ze ustawa o podatku od spadku i darowizn zmienia się i jest różnie interpretowane chciałbym rozwiać swoje wątpliwości. Sprawa...
§ Co robić gdy babcia naciągnęła kilka kredytów? (odpowiedzi: 4) Witam, 2 miesiące temu dowiedzieliśmy się że nasza kochana babcia od kilku lat bierze kredyt za kredytem, obecnie na łączną sumę ok 70 tyś. Pieniędzy...
§ Brak środków pieniężnych na naprawienie szkody - co robić ?? (odpowiedzi: 1) Witam, mąż ma sprawe rozstrzyganą w trybie 335. Niedawno przyszło mu wezwanie na policje. Tam policjant odczytał, że jeśli przyzna się do winy to...
§ Odzyskanie środków pieniężnych... (odpowiedzi: 1) Witam. Mam problem.Remontujemy z mężem poddasze które mieliśmy miec zapisane tak nam obiecywano ("zrób sobie poddasze bo i tak bedzie twoje" słowa...
§ Odszkodowanie za brak możliwości korzystania ze środków pieniężnych (odpowiedzi: 1) Witam! Problem dotyczy sytuacji kiedy z winy podmiotu inny podmiot nie otrzymał wynagrodzenia z którego miał spłacić swoje zobowiązanie. Wyniku...
§ mąż zaciagnął kilka kredytów bez mojej wiedzy (odpowiedzi: 15) witam mam poważny problem: mąż zaciągnął kilka kredytów w różnych bankach na kwotę 150 000 zł bez mojej zgody i wiedzy, zaczyna nie wyrabiać się z...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 14:41.