Zadłużone mieszkanie własnościowe. - Forum Prawne

 

Zadłużone mieszkanie własnościowe.

Mieszkanie własnościowe jest zadłużone. Odbyła się już wizyta rzeczoznawcy co do wyceny lokalu, którą on ma przedstawić komornikowi. Jaka jest procedura w tym wypadku? Rozumiem, ze komornik będzie chciał sprzedać mieszkanie? Czy lokatorom gmina musi ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Komornik i postępowanie egzekucyjne


Odpowiedz
 
21-04-2013, 16:45  
Aisza 123
Stały bywalec
 
Posty: 492
Domyślnie Zadłużone mieszkanie własnościowe.

Mieszkanie własnościowe jest zadłużone. Odbyła się już wizyta rzeczoznawcy co do wyceny lokalu, którą on ma przedstawić komornikowi. Jaka jest procedura w tym wypadku? Rozumiem, ze komornik będzie chciał sprzedać mieszkanie? Czy lokatorom gmina musi zapewnić lokal socjalny jak w przypadku mieszkań komunalnych?
Aisza 123 jest off-line  
21-04-2013, 17:42  
Krispl
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.182
Domyślnie RE: Zadłużone mieszkanie własnościowe.

Po wycenie właściciela mieszkania czekają ewentualnie 2 licytacje publiczne: za cenę wywoławczą 3/4 ceny oszacowania pierwsza i 2/3 ceny oszacowania druga. Jeśli lokal ktoś kupi należy go wydać nabywcy. Sam właściciel lokalu nie podlega ochronie a zatem przysługuje mu co najwyżej pomieszczenie tymczasowe od gminy na 6 miesięcy. Reszcie osób zajmujących zlicytowane mieszkanie może ale nie musi przysługiwać prawo do lokalu socjalnego od gminy (tak Sąd Najwyższy).
Krispl jest off-line  
22-04-2013, 07:16  
Daro_1234
Użytkownik
 
Posty: 110
Domyślnie RE: Zadłużone mieszkanie własnościowe.

Przepraszam a czy po zakupie nie należy przeprowadzić procedury eksmisyjnej.Napisałeś że należy wydac lokal nowemu właścicielowi.Nie tak prędko.Nie chodzi mi o pomoc osobom utrudniającycm ale chyba każdy ma takie same prawa więc i nowego nabywcę ono obowiązuje.
Daro_1234 jest off-line  
22-04-2013, 07:30  
LLawyer
Stały bywalec
 
Posty: 10.034
Domyślnie RE: Zadłużone mieszkanie własnościowe.

Zależy kto kupi mieszkanie, pomysłowość wyżeraczy kupujących mieszkania na licytacjach czasem przewyższa pomysłowość panów z wiejskiej. Różnie może się skończyć i odbywać "procedura eksmisyjna" - koniec końców jest właścicielem lokalu taki nabywca.
LLawyer jest off-line  
22-04-2013, 07:39  
Daro_1234
Użytkownik
 
Posty: 110
Domyślnie RE: Zadłużone mieszkanie własnościowe.

Ok ale ogólnie do przejęcia lokalu potrzeby jest wyrok sądu i eksmisja komornicza z zachowaniem 30 dniowego terminu dobrowolnego opuszczenia lokalu?
Daro_1234 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ zadłużone mieszkanie własnościowe. (odpowiedzi: 3) Witam mam problem i mam nadzieję że ktoś będzie w stanie mi pomóc. Moi rodzice wykupili mieszkanie na własność. W 2000r zmarł mój ojciec. Po kilku...
§ Czy można obdarować mieszkanie własnościowe z zadłużeniem? (odpowiedzi: 6) Witam mam pytanie na które nie mogę znaleźć odpowiedzi w internecie dlatego postanowiłem napisać tutaj mam nadzieję ze pomożecie mi w tym ponieważ...
§ zadłużone mieszkanie własnościowe (odpowiedzi: 2) Witam.Jestem właścicielem zadłużonego mieszkania własnościowego na kwotę 15 000 .Ze spłatą zadłużenia borykam się od trzech lat mając zajęcie...
§ Zadłużony czynsz- mieszkanie własnościowe (odpowiedzi: 3) Witam, Piszę z prośbą o pomoc. Moi rodzice posiadają mieszkanie własnościowe niestety z zadłużonym czynszem (ok, 20 tyś). Dostali pismo, mówiące iż...
§ Zadłużone mieszkanie własnościowe (odpowiedzi: 2) Witam!! Jestem współwłaścicielką mieszkania własnościowego bezczynszowego.Trzy lata temu rozwiodłam się.założyłam nową rodzinę i wyprowadziłam.Mąż...
§ Mieszkanie spółdzielcze własnościowe, zadłuzenie, eksmisja (odpowiedzi: 2) Dzień dobry. Pytam w imieniu innej osoby. Kolega ma mieszkanie spółdzielcze własnościowe odkupione od rodziców. Przed kupnem mieszkania...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 15:38.