Błagam o pomoc - ponowne przeniesienie wlasnosci - Forum Prawne

 

Błagam o pomoc - ponowne przeniesienie wlasnosci

Mam duzy dlug wobec jednego z operatorow prasowych. Przekazalem mamie mieszkanie w formie darowizny. Wiem co mi za to grozi. Art. 300 kk . Mam pytanie, czy przypadkiem ona moze byc obciazona tym dlugiem chociaz ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Komornik i postępowanie egzekucyjne


Odpowiedz
 
26-04-2013, 11:02  
unian
Użytkownik
 
Posty: 58
Domyślnie Błagam o pomoc - ponowne przeniesienie wlasnosci

Mam duzy dlug wobec jednego z operatorow prasowych. Przekazalem mamie mieszkanie w formie darowizny. Wiem co mi za to grozi. Art. 300 kk. Mam pytanie, czy przypadkiem ona moze byc obciazona tym dlugiem chociaz o tym nie stanowilo w akcie. Jezeli tak, czy moze ponownie przekazac mi mieszkanie i ustanowic na nim sluzebnosc jezeli nie ma jeszcze postepowania komorniczego a operator prasowy nie jest jej wierzycielem?
unian jest off-line  
26-04-2013, 11:31  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.000
Domyślnie RE: Błagam o pomoc - ponowne przeniesienie wlasnosci

Wierzyciel może zaspokoić się z majątku, który zbyłaś poprzez Umowę darowizny z pokrzywdzeniem wierzyciela, w skrócie skarga pauliańska.
Jeżeli sąd uzna tę umowę za bezskuteczną, lub mama może skorzystać z dobrodziejstwa art 533kc - to w przyszłości.
A teraz? Tak, może obdarowany i ty przywrócić własność nieruchomości.
Należy podreptać do notariusza.
korf jest off-line  
26-04-2013, 12:30  
unian
Użytkownik
 
Posty: 58
Domyślnie RE: Błagam o pomoc - ponowne przeniesienie wlasnosci

Bardzo dziekuje Ci za informacje. A czy komornk moze wejsc na jej emeryture po uznaniu skargi paulinskiej jezeli wierzyciel nie jest wskazany w akcie umowy darowizny? Czy uznanie skargi paulianskiej to jest to samo co uznanie pozoronej czynnosci prawnej?
unian jest off-line  
26-04-2013, 12:37  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.000
Domyślnie RE: Błagam o pomoc - ponowne przeniesienie wlasnosci

Dochodzenie z majątku objętego Umową bo to, ta Umowa jest bezskuteczna, co nie znaczy, że nie jest ważna.
Nie do końca pozorna, poczytaj posiłkując się wujkiem google o skardze pauliańskiej ( w cholerę informacji jest w sieci) i zapoznaj z art. 59kc oraz 527kc i dalsze.
korf jest off-line  
26-04-2013, 12:51  
unian
Użytkownik
 
Posty: 58
Domyślnie RE: Błagam o pomoc - ponowne przeniesienie wlasnosci

a czy 5% od skargi paulianskiej obejmuje wartosc wierzytelnosci czy przeniesionej nieruchomosci?
unian jest off-line  
26-04-2013, 12:53  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.000
Domyślnie RE: Błagam o pomoc - ponowne przeniesienie wlasnosci

Wartość sporu. Wysokość należności głównej
korf jest off-line  
26-04-2013, 14:26  
unian
Użytkownik
 
Posty: 58
Domyślnie RE: Błagam o pomoc - ponowne przeniesienie wlasnosci

Czy teraz kiedy nie ma postepowania komorniczego moja mama nie bedzie miala w przyszlosci konsekwencji karnych za przekazanie mi aktem darowizny i ustanowienie sluzebnosci na swoja rzecz? W art. 300 kk jest napisane, ze to musi swoj wierzyciel ale czy jej wiedza o tym moim wierzycielu moze miec teraz znaczenie?
unian jest off-line  
26-04-2013, 14:51  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.000
Domyślnie RE: Błagam o pomoc - ponowne przeniesienie wlasnosci

Nie mama a Ty, o ile dobrze pamiętam art 300 to, kto zbywa, uszczupla, ukrywa, daruje....czyli Ty. I nie musi trwać postępowanie komornicze, liczy się świadomość, zamiar, grożąca niewypłacalność. Ściganie z zawiadomienia pokrzywdzonego.
Natomiast darowałaś mamie nieruchomość, świadoma niewypłacalności, lub w znacznym stopniu, darowizna uszczupliła twój majątek art 527 par 2 i 3 gdyż mama to osoba bliska i wierzyciel ma procesowo ułatwione zadanie. Domniemanie, że mama wiedziała o twoich długach. oraz art 529kc i 405, 409 kc (znam przypadki wykorzystania, bo jedno nie wyklucza drugiego)
w/g mnie (może inni mądrale maja inne zdanie) Twoje działanie pokrzywdziło wierzyciela. Działasz z premedytacją. Ciążą na Tobie długi i poprzez darowiznę stałaś się goła i wesoła. teraz kręcisz się w kółko..... odpowiedziałem Ci wyczerpująco i dosadnie za co przepraszam ale lubię dobitnie uzmysłowić sytuacje ....
Tak więc wierzyciel jak mądry może rozegrać sprawę na kilka sposobów Proponuję nie uciekać a stawić czoło problemowi. Negocjować z wierzycielem przywrócić stan prawny nieruchomości. I proszę pamiętać, że dojdą nowe koszty; zastępstwa procesowego ( nie małe jak wsp duże) sądowe, komornicze.
korf jest off-line  
26-04-2013, 15:03  
unian
Użytkownik
 
Posty: 58
Domyślnie RE: Błagam o pomoc - ponowne przeniesienie wlasnosci

Ale czy jej grozi odpowiedzialnosc karna za przywrocenie stanu prawnego nieruchomosci, w tym ustanowienie dla niej sluzebnosci? Czy trzeba zrobic to jak najszybciej?
unian jest off-line  
26-04-2013, 15:06  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.000
Domyślnie RE: Błagam o pomoc - ponowne przeniesienie wlasnosci

Nie. Napisałem ci prokuratura się tym zajmie na wniosek wierzyciela, ma inne sprawy na głowie niż pilnowanie, umów notarialnych.
korf jest off-line  
26-04-2013, 15:13  
unian
Użytkownik
 
Posty: 58
Domyślnie RE: Błagam o pomoc - ponowne przeniesienie wlasnosci

Dzieki za informacje.
unian jest off-line  
26-04-2013, 15:17  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.000
Domyślnie RE: Błagam o pomoc - ponowne przeniesienie wlasnosci

Życzę wyjścia na prostą...
korf jest off-line  
26-04-2013, 17:34  
unian
Użytkownik
 
Posty: 58
Domyślnie RE: Błagam o pomoc - ponowne przeniesienie wlasnosci

A jeszcze jedno pytanie: jak z artykulem: Art. 523 [Domniemane przejęcie długu] Jeżeli w umowie o przeniesienie własności nieruchomości nabywca zobowiązał się zwolnić zbywcę od związanych z własnością długów, poczytuje się w razie wątpliwości, że strony zawarły umowę o przejęcie tych długów przez nabywcę. Czy to dotyczy dlugow jasno ustalonych dlugow czy rowniez tych ktore wczesniej na nieruchomosci byly?
unian jest off-line  
26-04-2013, 17:50  
unian
Użytkownik
 
Posty: 58
Domyślnie RE: Błagam o pomoc - ponowne przeniesienie wlasnosci

Czy zobowiazanie sie zwolnienia zbywcy od zwiazanych z wlasnoscia dlugow musi byc stwierdzone pisemnie i czy dokladnie okreslac rodzaj dlugow?
unian jest off-line  
26-04-2013, 19:19  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.000
Domyślnie RE: Błagam o pomoc - ponowne przeniesienie wlasnosci

Cytat:
Napisał/a unian Zobacz post
nabywca zobowiązał się zwolnić zbywcę od związanych z własnością długów, poczytuje się w razie wątpliwości, że strony zawarły umowę o przejęcie tych długów przez nabywcę. ?
Jest taka klauzula w Akcie notarialnym Umowie przeniesienia własności poprzez darowiznę? Jeżeli tak, to na mamie ciążą wszystkie długi związane z nieruchomością. Nie znam dokumentów wiec nie motaj i tak zbyt jednoznacznie się wypowiadam opierając się na twoich informacjach. Przydałby ci prawnik Poszukaj w okolicy darmowych porad przy; Gminie ,w mopsie, dzień otwarty, biuro rzecznika spraw obywatelskich.
korf jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ przeniesienie prawa wlasnosci samochodu na wspolwlasciciela (odpowiedzi: 4) Witam, Niebawem zakupię jako właściciel samochod, a moj maz bedzie wspolwlascicielem (niestety z pewnych wzgledow nie ma innej mozliwosci). Przed...
§ przeniesienie praw wlasnosci (odpowiedzi: 4) hey. czy istnieje jakas forma przeniesienia wlasnosci (np. obrazy) inna niz umowa kupna-sprzedazy bez ujawniania wartosci ale jednoznacznie...
§ Przeniesienie wlasnosci auta po zmarlym ojcu. (odpowiedzi: 3) Witam, W marcu 2012roku zmarl moj tata na ktorego byl zarejestrowany samochod osobowy ja nigdzie tego nie zglaszalem i autem jezdze do dzis. I tu...
§ przeniesienie wlasnosci mieszkania - kredyt hipoteczny (odpowiedzi: 3) Dzien dobry, Sytuacja ksztaltuje sie nastepujaco: Zakup mieszkania sfiansowane kredytem hipotecznym- dwoch kredytobiorcow nie bedacych w zwiazku...
§ przeniesienie wlasnosci pojazdu (odpowiedzi: 1) Witam! Mam problem z moim autem. Pojazd jest zarejestrowany na mojego zmarlego niedawno ojca a ja jestem ujęty w dowodzie rejestracyjnym jako...
§ Przeniesienie wlasnosci mieszkania (odpowiedzi: 2) Witam, Prosilbym o opinie co zrobic w nastepujacej sytuacji: Kupilismy z dziewczynna mieszkanie jako inwestycje, zakup byl finansowany z kredytu...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 01:38.