czy mozna oddac dlug hipoteczny z wpisem komorniczym w ksiege wieczysta - Forum Prawne

kasia70

witam
- po 12 latach dzialanosci gospodarczej nie poradzilam sobie z kryzysem jak jaki tez dotknela moja firme ( moj wspolnik ma rozdzielnosc majatkowa) wiec dlug mi zostawil bo byla to spolka cywilna Moj dom buowalam w calosci wraz z dzialka na kredyt
W ksiedze wieczystej widnieje juz wpis komorniczy ale sie dogadalm z komornikiem i splacam sama dlugi
Bank na nowo podpisal ze mna ugode po 12 miesiacach walki aby wogole podpisali poniewaz znalazlam poreczyciela ktory sie wpisal w kredyt jednak to obywatel niemiec
mam pytanie
czy wogole ejst mozliwosc przejecia przez poreczyciela dlugo z wpisem komorniczym Niestey ja nadal nie mam z czego oplacac domu poniewaz pracuje zarabiajac 400 euro a wiec nie satc mnie na ten dom
poreczyciel wyrazil zgode na placenie moich zaleglosci ale tych tylko ktore sa obecne bo je splacam regularnie ale nie chce placic za mojego wspolnika majatkiem

czy inne dlugi mojego wspolnika po chwili przekazania domu takze one bedzie musial splaca?

Krispl

Jeśłi prowadziliście razem spółkę cywilną to tak ty jak i twój wspólnik odpowiadacie za wszystkie długi spółki solidarnie do pełnej wysokości. Jeśli podarujesz swój dom poręczycielowi to egzekucja z tego domu potoczy się dalej tak jakby do tego nie doszło. Poręczyciel może być zlicytowany na długi spółki ale jeśli wcześniej komornik wpisze ostrzeżenia o egzekucji tych długów do księgi wieczystej. Nowy właściciel nieruchomości odpowiada tylko za te długi, które były wpisane do działu III KW przez komornika.

kasia70

W ksiedze wiczystej widnieje adnotacja Nakaz
zaplaty Sadu Rej ...sygn IV GNc.akt...,klauzula wykonalnosci z dnia..nie bede pisala dni dlatego i wykropkowalam , wszczynaja postepowanie egzekucyjne zgodnie z wnioskiem wierzyciela...to mam rozumiec ze jakbym sprzedala dom czy tez przekazala swoj dlug hipoteczny poreczycielowi bo mam dom w calosci na kredyt to dana osoba bedzie tylko placila dlug ktory jest wpisany w ksiege? Czy jest taka mozliwosc przejecia przez poreczyciela calosci kredytu na moj dom wraz z wlasnoscia aby nie bylo darowizny