Komornik i 2 banki w ksiedze wieczystej - Forum Prawne

adampl

Witam
Chialbym uzyskac porady dla moich rodzicow odnosnie bardzo dziwnej zlozonej sprawy. Rodzice mieli 3 kredyty. Jedne hipoteczny we franku i jeszcze 2 gotowkowe.
Bank A ktory udzielil kredytu hipotecznego we franku. Podczas gdy frank wiwindowal sie w gore kredyty sie wystrzelily. Dostali 800.000 PLN w 2008 roku a terez zadluzenie jest 1.800.000 ale bank sie z rodzicami dogadal i splacaja jakos zadluzenie na specjalnych zasadach. Bank udzielajacy kredytu hipotecznego jest wpisany w ksiedze wieczystej na 1 miejscu.

Wystrzelily takze 2 kredyty gotowkowe, jeden z nich wpisany takze zestal na hipoteke 300.000 ale jako drugi w pozniejszym terminie , chyba 2010 rok.

Teraz pojawil sie problem bo bank od tego gotowkowego oddal sprawe do komornika i kormornik chce robic licytacje domu...
Byla wlasnie kilka dni temu robione oszacowanie

Z tego co sie juz zorientowalem to ten bank od gotowkowego ( II w ksiedze wieczystej) i tak nic nie dostanie ze sporzedazy , tylko wszystko dostanie bank wpisany na pierwszej pozycji w ksiedze wieczystej..

Teraz kwestia wlasnie co zrobic, wiadomo rodzice beda skarzyc kazda decyzje komornika.. Bank od hipotecznego nic nie wie jeszcze o tym jak wyglada teraz sytuacja...bedziemy zawiadamiac.

Domniemywam ze komornik dziala na szkode banku od kredytu gotowkowego bo z gory wiadomo ze bank nic nie dostanie bo pierwszy w kolejce jest bank od hipotecznego z ktorym rodzice maja ugode..

Czy dobrze rozumiem ze komornik sie kosztem II banku nachapie i reszte odda bankowi od hipotecznego jesli zrobi licytacje ?
Przeciez moze tym dzialac na szkode banku I tego glownego..


co w tej sytuacji moga zrobic ? Czy bank od hipotecznego ma prawo zablokowac tego komornika ??
Prosze o porade jakiegos eksperta..
Z gory dziekuje
Adam

lokata

Zacznijmy od tego, że komornik się nie "nachapuje", tylko nalicza i pobiera koszty egzekucyjne.

Po drugie, komornik nie dział na szkodę żadnego z banków, tylko na wniosek jednego z nich. Drugi zaś oczywiście o całej sytuacji może z łatwością się dowiedzieć, gdyż księgi wieczyste są jawne i każdy może na ich podstawie dowiedzieć się zarówno o wierzycielach hipotecznych jak i toczącej się egzekucji z danej nieruchomości.

Po trzecie, bank, który udzielił kredytu zabezpieczonego hipoteką, nie ma możliwości ani zablokowania, ani wstrzymania toczącego się już postępowania. Może za to w każdej chwili się do niego przyłączyć.

adampl

ale sie nie podlaczy bo jest ugoda splacana...
co mu z tego jak dom jest warty moze z 600.000-700.000 obecnie a zadluzenie 1.800.000 nigdy nie sciagnal tego od rodzicow, bo rodzice maja zajeta emeryture i juz ani zlotowki wiecej im nie zabiora...
wiec bank od hipotecznego doskonale wie ze lepiej jest mu splacac teraz ugodowo niz potem dostawac ochlapy w postaci 200-300 zł co miesiac z 1.800.000

widze ze kolzenka lokata nie zrozumiala moich pytan tylko wziela sie w obrone komorniczkow...

lokata

"Koleżanka" lokata doskonale zrozumiała pytania i udzieliła na nie odpowiedzi, a na to że nie pokrywają się one z oczekiwaniami pytającego, niestety nie ma już wpływu.

A z bardzo prostego wyliczenia wynika, że bankowi hipotecznemu znacznie bardziej opłaca się dostać jednym rzutem nawet 500.000,00zł, a później przez resztę życia kredytobiorców, "ochlapy w postaci 200-300 zł co miesiac", niż dostawać przez jakiś czas po 1.800,00zł miesięcznie.

michalo28

Jeżeli był już opis i oszacowanie, to wierzyciele hipoteczni musieli o tym zostać poinformowani. Także bank I o tym bardzo dobrze wie

mithloss

Mocne słowa. Pewnie sobie jeszcze myśli, że się tutaj ktokolwiek przejmuje żałosnymi wynurzeniami wtórnego analfabety
http://forumprawne.org/komornik-post...mbinujemy.html

Janusz.C.M.

adampl Takim chamom można tylko po chamsku odpowiedzieć - "Won z forum".

Janusz.C.M.

Wiedz chłoptasiu, że mamy twoje IP. Groźby są karalne.

mithloss

Miłośnik źle ulokowanej wściekłości. Matka ściskała go chyba za mocno lub za słabo. Jakaś rodzinna tragedia w sferze intymnej. Skutkiem tego jest on teraz taki zły, że chwile spokoju rzeczywiście powodują u niego ból. Szczęście boli tego pana.

Balboa

Założycielu tematu czytając twój post na początku było mi żal twoich rodziców uznawali zasadę zastaw się a POKAŻ się , ale czytając później reakcje na słowa które są prawdą, a ty oczekiwałeś innej odpowiedzi to wcale mi ich już nie zal .

Musisz zrozumieć że tu doradzają za darmo , wiec nie mają żadnych korzyści z tego dlatego wypowiedzi specjalistów nie są stronnicze , możesz mieć pretensje do państwa że takie prawo a nie do ludzi którzy pomagają ludziom w potrzebie i mówią jaka jest prawda .

Możesz isć do specjalisty :
Przykład
Pójdziesz do prawnika zainkasuje 3000zl i naobiecuje złote góry ,naobieca że duża szansa na wygraną (chociaż wie że szansa na wygraną 1% ) , dla niego nie liczy się zbytnio czy wygra czy nie , liczy się kasa za sprawę . Jakby był szczery to by nie zarobił!!!!!

Masz pretensje do całego świata tylko nie do rodziców , a to ich wina że chcieli pokazać sąsiadom że ich stać na super chatę . Nikt normalny nie bierze takiego dużego kredytu . To że jesteś taki sfrustrowany to ich wina wiec wyżywaj sie na nich a nie na osobach które ci napisały prawdę.