Zakup mieszkania na licytacji komorniczej - Forum Prawne

LukaszW81

Szanowni forumowicze

zwracam się z pytaniem jak dokładnie wygląda zakup nieruchomości na drodze licytacji komorniczej. Otóz tak się składa że dysponuję dużą gotówką z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe w Warszawie. Chciałbym kupić mieszkanie, ale jak wiadomo wolałbym zapłacić mniej niż więcej i stąd właśnie padł pomysł na mieszkanie z takiej licytacji.

W związku z powyższym mam kilka pytań o całą procedurę.

1. Czy zakup na licytacji (od komornika) jest dla mnie bezpieczeniejszy w jakiś sposób, a może nie ma to znaczenia? Być może jest odwrotnie?

2. Czy osobie która mieszka w takim mieszkaniu musze zapewnić lokal socjalny, a jeśli tak to na jaki okres? Czy ew lokal socjalny musi się znajdować w tym samym mieście? Czy moge taką osobę równie dobrze przeniść do lokalu tymczasowego - np. hotelu.

3. Na co szczególnie zwrócić uwagę, co dokładnie sprawdzić? Jakie są niebezpieczeńśtwa zakupu takiego lokalu?

4. Czy właściciel mieszkania musi mi go udostępnić do oglądania?

Oczywiście znam całą procedurę, ale bardziej się boję tego że będę miał problem z eksmisją takiego człowieka. Może warto zainwestować w dobrego prawnika który zajmie się tym procesem eksmisji.

Proszę doradzcie mi jak do tematu podejść.

Z poważaniem
Łukasz

PS. Jeśli umieściłem wpis w złym miejscu bardzo proszę Moderatora o przeniesienie.

kismen

powinno wystarczyć

LukaszW81

Serdecznie dziękuję. Większość tych postów już znam, a moje pytania dotyczyły konretnych sytuacji, na które jak dotąd nie znalazłem odpowiedzi. Będę bardzo wdzięczny (jak nie wiem co) o konkretne odpowiedzi na pytania.

Boję się (a naczytałem się trochę), że po zakupie moge mieć duże problemy z "wystawieniem" starego właściciela. Pytanie na ile jednak te problemy są do rozwiązania, a na ile moga spowodować że się obudzę z ręką w nocniku... Mieszkać oczywiście mam gdzie i mogę też poczekać. Mogę zainwestować w prawnika który zajmie sie sprawą. Nie mniej ważne jest dla mnie czy nie umoczę... Bo co z tego że kupię mieszkanie z którym nic nie zrobię.

Może dziwne te moje obawy ale ...