Przesądzenie własności nieruchomości a noy właściciel - Forum Prawne

elninho86

Witam.

Każdy kto tu zagląda na te forum pewnie będzie kojarzył moją sytuacje. Popadłem w długi komornik dorwał się do mieszkania i dalej wiadomo.

W wyniku drugiej licytacji mieszkanie zostało sprzedane. Licytacja ta miała miejsce w listopadzie 2013r., w styczniu br. otrzymałem pismo z sądu o przesądzeniu własności nieruchomości na rzecz kupca który zaoferował najwyższą ofertą (w tym wypadku jedyną). Z pisma wynika iż mieszkania stało się własnością kupca z dniem wygrania licytacji, czyli w listopadzie. Ostatnio zjawił się u nasz nowy właściciel mieszkania i poprosił nas abyśmy do końca marca opuścili mieszkanie. Zaproponował nam nawet że użyczy nam busa i kierowce za darmo żeby nam pomóc się wyprowadzić.

I tu moje pytanie czy nie powinien nam dać jakiegoś lokalu, albo jakichś środków w zamian mieszkania, nadmienię że mamy dwójkę dzieci małoletnich i oprócz nas w mieszkaniu zameldowanych jest jkeszcze dwóch szwagrów, czy im też sie nic nie należy?

Użytkownik

Nie przysługuje żadnemu z Was.

elninho86

nic nam się nie należy?!

Użytkownik

A za co i na jakiej podstawie?

adil

"Zaproponował nam nawet że użyczy nam busa i kierowce za darmo żeby nam pomóc się wyprowadzić." bardzo wyrozumiały nowy właściciel - uszanujcie to i skorzystajcie z jego propozycji.

@amadia66: kiedyś wspominałem, że sąd w toku powództwa przeciwegzekucyjnego rozpatruje ew. prawo dłużnika do lokalu socjalnego. Na dziś wygląda to tak, że mimo przychylenia się do powództwa przeciwegzekuzyjnego przez I instancję, po zażaleniu II instancja uznała, że nie ma podstaw do rozpatrywania prawa dłużnika do lokalu na tym etapie i powództwo zostało oddalone, a eksmisja wykonana.

korf

Dla jasności
Art. 999.KCP

<§ 1. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność
na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności
w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub
przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów. Prawomocne postanowienie
o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia
nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnienia znajdujących
się na tej nieruchomości pomieszczeń bez potrzeby nadania mu klauzuli
wykonalności. Przepis art. 791 stosuje się odpowiednio.>
§ 2. Od chwili uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności na
rzecz nabywcy należą do niego pożytki z nieruchomości. Powtarzające się daniny
publiczne przypadające z nieruchomości od dnia prawomocności postanowienia
o przysądzeniu własności ponosi nabywca. Świadczenia publicznoprawne
nie powtarzające się nabywca ponosi tylko wtedy, gdy ich płatność
przypada w dniu uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności
lub po tym dniu.
§ 3. (uchylony).

elninho86

czyli mamy wszyscy z dziecmi isc na ulice i to jest zgodne z prawem???

LLawyer

Można coś wynająć, czas mieliście w okresie ochronnym, tyle ludu to chyba ktoś może podjąć pracę ?
Od dziś nie wiesz o toczącej się egzekucji, bo postów nastukałeś już na ten temat.

Marek57

I kolejna "rzeczowa" wypowiedź LLawyera. Panie wujku "dobra rada" daj se pan spokój z połajankami. Nie po to jest to forum.

LLawyer

Ale ty mi mądralo nie mów co mam robić.

Użytkownik

@elninho86 - na ulicę nawet komornik nie eksmituje. Przeczytaj art. 1046 § 1-5 kpc, a zrozumiesz. Nawet jeśli gmina wskaże pomieszczenie tymczasowe to na luksusy nie ma co liczyć, a sama umowa najmu moze zostać zawarta na okres do 6 m-cy. Ewentualnie mozna samemu coś zorganizować o czym pisze LLawyer w poście nr 8.

elninho86

czyli nowy nabywca nie ma żadnych obowiązków wobec mnie nie mam na co liczyć tylko sam na siebie

123abcd

Zrób to medialnie, czyli eksmisja z policją, kamerami to i może komornik będzie miał swoje medialne 5 minut na powiedzenie, że robi swoje i etc...
Bez tego nikt się nad Tobą nie pochyli. W Polsce media czasem pomagają.
Długi będziesz miał już do końca życia bo licytacja mieszkanie pewnie nie zamknęła spraw?
Doradzam emigrację, jak nie całą to części rodziny. Byt się polepszy to i długi znikną, czasem bardzo szybko (na razie przepisy eurokołchozu łaskawe) i chociaż dzieci i wnuki długów nie odziedziczą.

phaba

Weź także pod uwagę fakt, że jeżeli się sam dobrowolnie nie wyprowadzisz, to zostaniesz obarczony kosztami eksmisji, pytanie czy warto?

elninho86

no nie warto wiem o tym nic cóż począć, mądry polak po szkodzie, przyszły takie czasy że żeby w Polsce żyć trzeba pracować z granicą