Przesądzenie własności nieruchomości a noy właściciel - Forum Prawne

 

Przesądzenie własności nieruchomości a noy właściciel

Witam. Każdy kto tu zagląda na te forum pewnie będzie kojarzył moją sytuacje. Popadłem w długi komornik dorwał się do mieszkania i dalej wiadomo. W wyniku drugiej licytacji mieszkanie zostało sprzedane. Licytacja ta miała miejsce ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Komornik i postępowanie egzekucyjne


Odpowiedz
 
05-03-2014, 19:01  
elninho86
Użytkownik
 
elninho86 na Forum Prawnym
 
Posty: 127
Domyślnie Przesądzenie własności nieruchomości a noy właściciel

Witam.

Każdy kto tu zagląda na te forum pewnie będzie kojarzył moją sytuacje. Popadłem w długi komornik dorwał się do mieszkania i dalej wiadomo.

W wyniku drugiej licytacji mieszkanie zostało sprzedane. Licytacja ta miała miejsce w listopadzie 2013r., w styczniu br. otrzymałem pismo z sądu o przesądzeniu własności nieruchomości na rzecz kupca który zaoferował najwyższą ofertą (w tym wypadku jedyną). Z pisma wynika iż mieszkania stało się własnością kupca z dniem wygrania licytacji, czyli w listopadzie. Ostatnio zjawił się u nasz nowy właściciel mieszkania i poprosił nas abyśmy do końca marca opuścili mieszkanie. Zaproponował nam nawet że użyczy nam busa i kierowce za darmo żeby nam pomóc się wyprowadzić.

I tu moje pytanie czy nie powinien nam dać jakiegoś lokalu, albo jakichś środków w zamian mieszkania, nadmienię że mamy dwójkę dzieci małoletnich i oprócz nas w mieszkaniu zameldowanych jest jkeszcze dwóch szwagrów, czy im też sie nic nie należy?
elninho86 jest off-line  
05-03-2014, 19:23  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Przesądzenie własności nieruchomości a noy właściciel

Cytat:
I tu moje pytanie czy nie powinien nam dać jakiegoś lokalu....
Nie przysługuje żadnemu z Was.
 
05-03-2014, 19:27  
elninho86
Użytkownik
 
elninho86 na Forum Prawnym
 
Posty: 127
Domyślnie RE: Przesądzenie własności nieruchomości a noy właściciel

nic nam się nie należy?!
elninho86 jest off-line  
05-03-2014, 19:32  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Przesądzenie własności nieruchomości a noy właściciel

A za co i na jakiej podstawie?
 
05-03-2014, 20:54  
adil
Stały bywalec
 
Posty: 503
Domyślnie RE: Przesądzenie własności nieruchomości a noy właściciel

"Zaproponował nam nawet że użyczy nam busa i kierowce za darmo żeby nam pomóc się wyprowadzić." bardzo wyrozumiały nowy właściciel - uszanujcie to i skorzystajcie z jego propozycji.

@amadia66: kiedyś wspominałem, że sąd w toku powództwa przeciwegzekucyjnego rozpatruje ew. prawo dłużnika do lokalu socjalnego. Na dziś wygląda to tak, że mimo przychylenia się do powództwa przeciwegzekuzyjnego przez I instancję, po zażaleniu II instancja uznała, że nie ma podstaw do rozpatrywania prawa dłużnika do lokalu na tym etapie i powództwo zostało oddalone, a eksmisja wykonana.
adil jest off-line  
05-03-2014, 21:16  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.000
Domyślnie RE: Przesądzenie własności nieruchomości a noy właściciel

Dla jasności
Art. 999.KCP

<§ 1. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność
na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności
w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub
przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów. Prawomocne postanowienie
o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia
nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnienia znajdujących
się na tej nieruchomości pomieszczeń bez potrzeby nadania mu klauzuli
wykonalności.
Przepis art. 791 stosuje się odpowiednio.>
§ 2. Od chwili uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności na
rzecz nabywcy należą do niego pożytki z nieruchomości. Powtarzające się daniny
publiczne przypadające z nieruchomości od dnia prawomocności postanowienia
o przysądzeniu własności ponosi nabywca. Świadczenia publicznoprawne
nie powtarzające się nabywca ponosi tylko wtedy, gdy ich płatność
przypada w dniu uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności
lub po tym dniu.
§ 3. (uchylony).
korf jest off-line  
06-03-2014, 08:41  
elninho86
Użytkownik
 
elninho86 na Forum Prawnym
 
Posty: 127
Domyślnie RE: Przesądzenie własności nieruchomości a noy właściciel

czyli mamy wszyscy z dziecmi isc na ulice i to jest zgodne z prawem???
elninho86 jest off-line  
06-03-2014, 08:49  
LLawyer
Stały bywalec
 
Posty: 10.037
Domyślnie RE: Przesądzenie własności nieruchomości a noy właściciel

Można coś wynająć, czas mieliście w okresie ochronnym, tyle ludu to chyba ktoś może podjąć pracę ?
Od dziś nie wiesz o toczącej się egzekucji, bo postów nastukałeś już na ten temat.
LLawyer jest off-line  
06-03-2014, 09:39  
Marek57
Użytkownik
 
Posty: 37
Domyślnie RE: Przesądzenie własności nieruchomości a noy właściciel

I kolejna "rzeczowa" wypowiedź LLawyera. Panie wujku "dobra rada" daj se pan spokój z połajankami. Nie po to jest to forum.
Marek57 jest off-line  
06-03-2014, 09:55  
LLawyer
Stały bywalec
 
Posty: 10.037
Domyślnie RE: Przesądzenie własności nieruchomości a noy właściciel

Ale ty mi mądralo nie mów co mam robić.
LLawyer jest off-line  
06-03-2014, 10:06  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Przesądzenie własności nieruchomości a noy właściciel

@elninho86 - na ulicę nawet komornik nie eksmituje. Przeczytaj art. 1046 § 1-5 kpc, a zrozumiesz. Nawet jeśli gmina wskaże pomieszczenie tymczasowe to na luksusy nie ma co liczyć, a sama umowa najmu moze zostać zawarta na okres do 6 m-cy. Ewentualnie mozna samemu coś zorganizować o czym pisze LLawyer w poście nr 8.
 
06-03-2014, 12:45  
elninho86
Użytkownik
 
elninho86 na Forum Prawnym
 
Posty: 127
Domyślnie RE: Przesądzenie własności nieruchomości a noy właściciel

czyli nowy nabywca nie ma żadnych obowiązków wobec mnie nie mam na co liczyć tylko sam na siebie
elninho86 jest off-line  
06-03-2014, 18:05  
123abcd
Użytkownik
 
Posty: 238
Domyślnie RE: Przesądzenie własności nieruchomości a noy właściciel

Cytat:
Napisał/a elninho86 Zobacz post
czyli nowy nabywca nie ma żadnych obowiązków wobec mnie nie mam na co liczyć tylko sam na siebie
Zrób to medialnie, czyli eksmisja z policją, kamerami to i może komornik będzie miał swoje medialne 5 minut na powiedzenie, że robi swoje i etc...
Bez tego nikt się nad Tobą nie pochyli. W Polsce media czasem pomagają.
Długi będziesz miał już do końca życia bo licytacja mieszkanie pewnie nie zamknęła spraw?
Doradzam emigrację, jak nie całą to części rodziny. Byt się polepszy to i długi znikną, czasem bardzo szybko (na razie przepisy eurokołchozu łaskawe) i chociaż dzieci i wnuki długów nie odziedziczą.
123abcd jest off-line  
06-03-2014, 18:10  
phaba
Użytkownik
 
Posty: 83
Domyślnie RE: Przesądzenie własności nieruchomości a noy właściciel

Weź także pod uwagę fakt, że jeżeli się sam dobrowolnie nie wyprowadzisz, to zostaniesz obarczony kosztami eksmisji, pytanie czy warto?
phaba jest off-line  
06-03-2014, 21:53  
elninho86
Użytkownik
 
elninho86 na Forum Prawnym
 
Posty: 127
Domyślnie RE: Przesądzenie własności nieruchomości a noy właściciel

no nie warto wiem o tym nic cóż począć, mądry polak po szkodzie, przyszły takie czasy że żeby w Polsce żyć trzeba pracować z granicą
elninho86 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ postanowienie o przesądzeniu własności w wyczyszczenie KW z hipotek (odpowiedzi: 1) Witam, jak wygląda sprawa z wyczyszczeniem KW po prawomocnym postanowieniu o przesądzeniu własności. Chodzi mi konkretnie o to, czy sam taki...
§ jak wejść do nieruchomości po przesądzeniu własności (odpowiedzi: 6) Witam, nabyłem dom w drodze licytacji komorniczej. Mieszka w niej były właściciel bez prawa do lokalu socjalnego. Nie wpuszcza mnie do...
§ Współwłasność nieruchomości gruntowej i współwłaściciel za granicą (odpowiedzi: 2) Witam forumowiczów dostałem istną zagwozdkę prawną :mad: Stan faktyczny: Istnieje sobie nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym....
§ Właściciel i współwłaściciel nieruchomości (odpowiedzi: 10) Moja mama w testamencie zapisała mi swój dom, ale kilka lat póżniej dopisała do nowego testamentu współwłaściciela (wnuczkę- moją córkę, która ma...
§ Zasądzenie spłaty części nieruchomości (odpowiedzi: 6) Witam serdecznie. Jestem właścicielem części działki otrzymanej w spadku jako osoba nieletnia wraz z „dobrodziejstwem inwentarza”. Większą część...
§ właściciel nieruchomości od umowy warunkowej czy przeniesienia własności (odpowiedzi: 2) Witam Mam pytanie do kiedy jest się właścicielem nieruchomości? Sprzedałam u notariusza działkę na podstawie umowy warunkowej ale własnośc została...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 23:35.