hipoteka przymusowa - Forum Prawne

 

hipoteka przymusowa

witam wszystkich mam pytanie mam zamiar kupić od komornika dom na licytacji ale jak przeglądam księgę wieczysta w dziale IV jest wpis hipoteka przymusowa czy jak bym wygrał licytacje to ta hipoteka też zostanie zdjęta ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Komornik i postępowanie egzekucyjne


Odpowiedz
 
26-04-2014, 19:56  
jacek0153
Użytkownik
 
Posty: 32
Domyślnie hipoteka przymusowa

witam wszystkich mam pytanie mam zamiar kupić od komornika dom na licytacji ale jak przeglądam księgę wieczysta w dziale IV jest wpis hipoteka przymusowa czy jak bym wygrał licytacje to ta hipoteka też zostanie zdjęta z domu czy ja jako nowy właściciel dalej będę ja miał góry dziękuje za odpowiedzi
jacek0153 jest off-line  
26-04-2014, 20:18  
amadis
Stały bywalec
 
amadis na Forum Prawnym
 
Posty: 9.826
Domyślnie RE: hipoteka przymusowa

Cytat:
jak bym wygrał licytacje to ta hipoteka też zostanie zdjęta z domu
Tak. Podstawa art. 1003 kpc.
amadis jest off-line  
27-04-2014, 09:53  
jacek0153
Użytkownik
 
Posty: 32
Domyślnie RE: hipoteka przymusowa

dziekuje za odpowiedz ale jeszcze jedno pytanie mam w cytat

Art. 1003. § 1. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności wraz z planem podziału sumy uzyskanej z egzekucji jest tytułem do wykreślenia w księdze wieczystej lub w zbiorze dokumentów wszelkich praw, które według planu podziału wygasły.

§ 2. Na podstawie samego postanowienia o przysądzeniu własności wykreśla się wszystkie hipoteki obciążające nieruchomość, jeżeli w postanowieniu stwierdzono zapłacenie przez nabywcę całej ceny nabycia gotówką

dom jest wyceniony na 300 000 zł a hipoteka przymusowa jest wpis prawie na dwa miliony wiec moje pytanie brzmi ze nawet jeśli wpłacę pieniądze to nie zostanie nawet w części długi wierzycieli czy w takim wypadku też zostanie ta hipoteka wypisana z ksiąg wieczystycz
jacek0153 jest off-line  
27-04-2014, 11:34  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: hipoteka przymusowa

Nie marudż. Tak.
korf jest off-line  
27-04-2014, 18:20  
jacek0153
Użytkownik
 
Posty: 32
Domyślnie RE: hipoteka przymusowa

a jak sie ma art 1003 kpc do tego


2) jeżeli wygrasz licytację, to wygasają wszystkie prawa i roszczenia dotyczące nieruchomości (np. hipoteki), ale pozostają:
a) prawa ciążące na mocy ustawy (np. hipoteka przymusowa za brak płacenia podatków)
b) służebności (dotyczy to głównie działek).
c) także użytkowanie lub dożywotnie zamieszkanie ALE POD WARUNKIEM, że mają pierwszeństwo przed hipotekami z których jest przeprowadzana licytacja.

Podstawa prawna - art. 1000 Kodeks Postępowania Cywilnego
§ 1. Z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności wygasają wszelkie prawa i skutki ujawnienia praw i roszczeń osobistych ciążące na nieruchomości. Na miejsce tych praw powstaje prawo do zaspokojenia z ceny nabycia z pierwszeństwem przewidzianym w przepisach o podziale ceny uzyskanej z egzekucji.


§ 2. Pozostają w mocy bez potrącenia ich wartości z ceny nabycia:
1) prawa ciążące na nieruchomości z mocy ustawy;
3) służebność drogi koniecznej oraz służebność ustanowiona w związku z przekroczeniem granicy przy wznoszeniu budowli lub innego urządzenia;
4)służebność przesyłu.

§ 3. Pozostają również w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia.
jacek0153 jest off-line  
27-04-2014, 18:22  
jacek0153
Użytkownik
 
Posty: 32
Domyślnie RE: hipoteka przymusowa

Cytat:
Napisał/a amadia66 Zobacz post
Tak. Podstawa art. 1003 kpc.
a jak sie ma art 1003 kpc do tego


2) jeżeli wygrasz licytację, to wygasają wszystkie prawa i roszczenia dotyczące nieruchomości (np. hipoteki), ale pozostają:
a) prawa ciążące na mocy ustawy (np. hipoteka przymusowa za brak płacenia podatków)
b) służebności (dotyczy to głównie działek).
c) także użytkowanie lub dożywotnie zamieszkanie ALE POD WARUNKIEM, że mają pierwszeństwo przed hipotekami z których jest przeprowadzana licytacja.

Podstawa prawna - art. 1000 Kodeks Postępowania Cywilnego
§ 1. Z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności wygasają wszelkie prawa i skutki ujawnienia praw i roszczeń osobistych ciążące na nieruchomości. Na miejsce tych praw powstaje prawo do zaspokojenia z ceny nabycia z pierwszeństwem przewidzianym w przepisach o podziale ceny uzyskanej z egzekucji.


§ 2. Pozostają w mocy bez potrącenia ich wartości z ceny nabycia:
1) prawa ciążące na nieruchomości z mocy ustawy;
3) służebność drogi koniecznej oraz służebność ustanowiona w związku z przekroczeniem granicy przy wznoszeniu budowli lub innego urządzenia;
4)służebność przesyłu.

§ 3. Pozostają również w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia.
jacek0153 jest off-line  
27-04-2014, 20:36  
amadis
Stały bywalec
 
amadis na Forum Prawnym
 
Posty: 9.826
Domyślnie RE: hipoteka przymusowa

Krótko i na temat. Licytacje nieruchomości, to nie sklep. Nie licz ze po prawomocnym przysadzeniu własności od razu wejdziesz i będziesz mieszkać. Wcale tak nie musi być. Potrzebna wiedza w temacie. Ty takiej nie posiadasz.
amadis jest off-line  
27-04-2014, 20:55  
jacek0153
Użytkownik
 
Posty: 32
Domyślnie RE: hipoteka przymusowa

dlatego szukam pomocy zęby się nie wpakować
jacek0153 jest off-line  
27-04-2014, 21:24  
amadis
Stały bywalec
 
amadis na Forum Prawnym
 
Posty: 9.826
Domyślnie RE: hipoteka przymusowa

Szczerze? Nie potrafisz nawet czytać ze zrozumieniem KW. Nie mam zamiaru obrażać Cię, raczej uświadomić.
amadis jest off-line  
28-04-2014, 16:52  
jacek0153
Użytkownik
 
Posty: 32
Domyślnie RE: hipoteka przymusowa

a co pani powie na taka interpretacje
Zapytanie Spółki dotyczyło: rozstrzygnięcia czy za zaległości podatkowe zbywcy odpowiada nabywca | Interpretacje podatkowe
jacek0153 jest off-line  
28-04-2014, 18:34  
amadis
Stały bywalec
 
amadis na Forum Prawnym
 
Posty: 9.826
Domyślnie RE: hipoteka przymusowa

Obciążenia i zabezpieczenia znajdziesz w dziale III i IV KW. Dodatkowo trzeba uważnie słuchać i rozumiec co mówi komornik przed rozpoczęciem licytacji. Stosowny zapis znajdziesz w kpc.
Cytat:
a co pani powie ...
Nawet, płci nie rozpoznajesz Patrz na znaczek obok nicku.
amadis jest off-line  
28-04-2014, 18:46  
jacek0153
Użytkownik
 
Posty: 32
Domyślnie RE: hipoteka przymusowa

dzięki za odpowiedz
jacek0153 jest off-line  
28-12-2014, 17:46  
amrif
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie RE: hipoteka przymusowa

Cytat:
Napisał/a korf Zobacz post
Nie marudż. Tak.
nie wiem jak można bagatelizować takie pytanie i nazwać "marudzeniem". Szczególnie, że autor pytał drugi raz. No ale cóż... mądrale same.

e-PODATNIK :: WSZYSTKIE ARTYKUŁY ZA DARMO :: Doradca Podatnika "Z wokandy"
amrif jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Hipoteka przymusowa, hipoteka przymusowa zwykła a licytacja komornicza. (odpowiedzi: 3) Witam. Chciałbym stanąć do licytacji na nieruchomość gruntową niezabudowaną. Cena wywoławcza 100 tys. Ale mam takie pytanie. Przeglądając księgi...
§ Hipoteka przymusowa. (odpowiedzi: 1) Witam proszę o poradę. 12 lat temu dostalem w spadku 2/8 działki , natomiast rodzeństwo (2 osoby) po 3/8 działki. Jeden z braci nie placił przez...
§ hipoteka przymusowa (odpowiedzi: 3) Witam,moja sisota wziela kredyt, którego nie splacila obecnie dlug wynosi ok 14 tys zl. Bank założył spawe w sadzie o spedek po zmarlym tacie....
§ hipoteka przymusowa (odpowiedzi: 2) Czy mozna ustanowic hipoteke przymusowa na nIeruchomosc bedaca własnoscia małzonkow gdy dłuznikiem jest jeden z nich
§ Hipoteka umowna kaucyjna oraz hipoteka przymusowa a licytacja od komornika (odpowiedzi: 2) witam chcę wylicytować pewną nieruchomość ale w księdze wieczystej jest wpisana hipoteka umowna kaucyjna na rzecz banku a także hipoteka przymusowa...
§ hipoteka przymusowa (odpowiedzi: 9) Witam! Brat i siostra są uzytkownikami nieruchomosci darowanej przez rodziców w 1/2 częsci(niewidzielonej).Czy wierzyciel ma prawo zrobić wpis na...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 17:29.