Eksmisja na bruk ?? czy można tak ?? - Forum Prawne

eyeshot

Witam.
Postaram się przedstawić tą historię na tyle na ile wiem na ten temat.
Rozmawiałem z koleżanką która przedstawiła mi swoją sytuacje.
Dzisiaj do jej mamy zadzwonił bodajże komornik i powiedział jej że ze względu na niepłacenie zadłużenia dom zostanie wystawiony do licytacji a oni zostaną wyeksmitowani na bruk bo nie maja gdzie mieszkać. Dług został zaciągnięty w następujący sposób. Dwóch wujków koleżanki miało firme z czego jeden wujek okazał sie nieuczciwy i wziął kredyt na tą firme i jeszcze jeden który pożyrowała mama koleżanki ( i spłaca ten kredyt) firma sie rozpadła a dług pozostał tylko że nikt tego nie płaci bo jeden ma to gdzieś a drugi niema z czego, matka koleżanki tez niema z czego bo spłaca inny za wujka ;/ a oco chodzi z mieszkaniem, o tuż mieszkanie kupili wspólnie i podzielili je na 2 połowy z czego co się okazało to (bo skoro nie zostało podzielone dokładnie które pomieszczenia sa nasze a ktore ich to wszystko działa jako wspólne) <--- tak mi napisała koleżanka. Ten drugi wujek nic sobie z tego nie robi a oni nie chcą zostać wyrzuceni, co zrobić ?? ;/

myrmyt

porozmawiac z wujkiem i sprzedac jak najszybciej nieruchomosc dogadujac sie z komornikiem.

korf

Panie @myrmyt, komornik nie jest od "dogadywania się". Jeśli już to z wierzycielem/ami. Koleżanka ma regres to raz. Dwa. Opis jest niespójny. Komornik zajął udział koleżanki czy udziały?
Trzy sprzedaż na wolnym rynku korzystna, ale kwota uzyskana ze sprzedaży powinna być przeznaczona na zaspokojenie wierzyciela/li.
(art 527kc, 300kk odpowiedzialność gdy tak się nie stanie.)
Cztery. To;
Art. 930. kpc
§ 1. Rozporządzenie nieruchomością po jej zajęciu nie ma wpływu na dalsze postę-powanie. Nabywca może uczestniczyć w postępowaniu w charakterze dłużni-ka. W każdym razie czynności egzekucyjne są ważne tak w stosunku do dłuż-nika, jak i w stosunku do nabywcy.
§ 2. Rozporządzenia przedmiotami podlegającymi zajęciu razem z nieruchomością po ich zajęciu są nieważne. Nie dotyczy to rozporządzeń zarządcy nierucho-mości w zakresie jego ustawowych uprawnień.
§ 3.949) Obciążenie nieruchomości przez dłużnika po jej zajęciu oraz rozporządzenie opróżnionym miejscem hipotecznym jest nieważne. W razie wpisania hipoteki przymusowej po zajęciu nieruchomości zabezpieczona nią wierzytelność nie korzysta z pierwszeństwa zaspokojenia przewidzianego dla należności zabez-pieczonych hipotecznie.
§ 4.950) Oddanie zajętej nieruchomości w użyczenie, leasing, najem lub dzierżawę jest bezskuteczne wobec nabywcy nieruchomości w egzekucji.

eyeshot

Można by to przełożyć z Polskiego na nasze?? chce zająć całą posesje ponieważ nie została przez wujków zpisana umowa kto ma jakie pomieszczenia w domu.

korf

Ustal z koleznką...
1. na kogo jest tytuł? (wujek, koleżanka)
2. jak jest wpis w dziale III KW
3. komornik wydaje postanowienie, raczej nie dzwoni.