Nierzetelna wycena mieszkania przez biegłego i sprzedaż na licytacji - Forum Prawne

Kunda

Biegły wycenił mieszkanie zaocznie, po stwierdzeniu wady w postaci przekłamania dotyczącego metrażu (zawyżone o ok. 2 m.kw.) dłużnik poinformował komornika, poczym ten zignorował informację, wyznaczył licytacje i mieszkanie zostało sprzedane.
Podobno można w jakiś sposób zaskarżyć cały proces.
Fakt miał miejsce niespełna 3 lata temu
Proszę o o informacje na temat

Flicka

Można było złożyć skargę na dokonaną wycenę, ale zapewne już jest po ptokach.

kaprys

Brak podstaw. Termin na wniesienie skargi minął 3 lata temu. Należało wówczas zaskarżyć "zignorowanie" oraz wpuścić biegłego do mieszkania, które podlegało wycenie.

Kunda

A doniesienie do prokuratury ?
Sfałszowana wycena!
Może tak spróbować?
Ta osoba poddała się, chorowała

Krispl

Myślisz że te 2 brakujące m kw spowodowałyby niesprzedanie mieszkania na licytacji ?

Zasada spłaty długów jest taka że dłużnik powinien sam sprzedać mieszkanie przed egzekucją za wyższą cenę a następnie spłacić długi albo jeśli tego nie zrobi następuje sprzedaż wymuszona przez komornika po cenie obniżonej nawet do 2/3 wartości rynkowej. Traci się więc w skrajnym wypadku 1/3 ceny rynkowej a poza tym 2/3 wartości pomniejszają jeszcze 15 % koszty komornika. W sumie cena netto, która jest przeznaczona na spłatę długów to trochę więcej niż 50 % wartości nieruchomości.

Sprzedano mieszkanie na pierwszej czy drugiej licytacji ? Za cenę wywołania ?

LLawyer

Po pierwsze minęły 3 lata ... pytania abstrakcyjne - zakładam, że do przypływu pomysłów przyczyniły się medialne rewelacje w zw. z komornikami.

Dlaczego biegły nie mógł wejść do mieszkania ?

Dlaczego uważasz, że wycena jest sfałszowana ?

kaprys

Sfałszowana? czy może dokonana na podstawie dokumentów dostępnych w urzędzie miasta, czy też informacji z księgi wieczystej, które powinny być zmienione przez właściciela? Podejrzewam, że z uwagi na mniejszy metraż ponosił on niższe opłaty i dlatego zmian nie dokonał? A teraz postanowił podnieść zarzut fałszerstwa i donieść do prokuratury? Przez dwa metry wartości kilku tysięcy.. Egzekucja z nieruchomości trwa przeciętnie rok. Ta choroba trwała rok i uniemożliwiała napisanie jakiegokolwiek pisma w sprawie? Naprawdę?

Kunda

Naprawdę
Niektóre choroby trwają nie tylko fizycznie, ale to nie post z dziedziny medycyny!
Jeśli ktoś ma coś do powiedzenia w sprawie to bardzo proszę!
Wszelkie umoralnianie i ocenę osoby proszę pominąć
Właściciel niczego nie zatail.
Rzeczoznawca zawyzyl w wycenie metraż.
W poście jest jasno napisane

Mieszkanie zostalo sprzedane na drugiej licytacji

Użytkownik

Czyli nie działał na szkodę dłuznika. Ktoś kupił mieszkanie o 2m mniejsze.

Kunda

Amadis, tak można to określić.
Sprawa może mieć jeszcze drugie dno, gdyz kupił to mieszkanie miejscowy prawnik na córkę, która ma już jedno takie mieszkanie, kupione na tych samych zasadach, młoda dziewczyna mieszkająca w UK . Skąd miała kasę? ?

Użytkownik

I co z tego że kupił prawnik. Jesli nie jest osobą o której mowa w art. 976 kpc to ma prawo kupić, jego córka również. Nie ma znaczenie przy tym ile takich mieszkań już posiada.
Szukasz dziury w całym. Nie znajdziesz jej.

LLawyer

A na pytanie zadane 4 razy, dlaczego oszacowane zaocznie jakoś dziwnym trafem nadal brak odpowiedzi.

Kunda

Amadis, Proszę to merytoryczne odpowiedzi!
Trolom dziękuję
Oczywiście może posiadać takich mieszkań 200!!
A skąd pieniążki na to??
Hodujemy mafie, takie społeczeństwo, takie prawo

LLAWYER, to nie spowiedź
Nie było dostępu do mieszkania, bo ktoś pracuje, żyje , wraca do domu na noc. ..
Jeszcze jakieś pytania?

LLawyer

Nie, szkoda czasu.

Kunda

Proszę o merytoryczne odpowiedzi na post
Wszelkie oceny, osobiste wywody, uzalania ujmują wartości temu portalowi i zostaną zgłoszone do admina