17-08-2015, 11:57
|
| Początkujący | Licytacja Domu
Mam ogromny problem, wynajmuje od trzech lat dom ( bliźniak ). Dom był w kompletnej ruinie, włożyłem w niego ponad 50 tyś zł ( na kredyt który do dzisiaj spłacam ) i własną robociznę tj: woda, elektryka, okna, elewacja, centralne, łazienka, kuchnia.. dosłownie wszystko, był zadłużony więc za oddłużenie nie płacę za wynajem tylko moje opłaty i mam podpisana z z właścicielami umowę na kupno domu za 60 tyś. Dom jest własnością rozwiedzionego małżeństwa. Właściciel zalega z alimentami około 40 tyś, a właścicielka podała go do komornika i dom idzie na licytację z tym że mam "pierwokup". Dzisiaj był komornik z rzeczoznawcą wycenić dom. W jakiej ja jestem teraz sytuacji ? Czy jak wycenią go na 120/30 tyś to ile ja będę musiał za niego zapłacić, jakie mam prawa, co muszę zrobić ? Błagam o pomoc !!
|
| |
17-08-2015, 12:33
|
| Ekspert | RE: Licytacja Domu Cytat:
Napisał/a grzesiekBc Czy jak wycenią go na 120/30 tyś |
Wycenią zgodnie z wartością rynkową
Jeżeli przystępujesz sam, poczekaj na druga licytację.
Cytat:
Napisał/a grzesiekBc mam podpisana z z właścicielami umowę na kupno domu za 60 tyś. |
Jak to Umowa?
|
| |
17-08-2015, 12:42
|
| Początkujący | RE: Licytacja Domu
Jest to Umowa przedwstępna sprzedaży na 60 tyś, jest ona jakoś pomocna ?
Jeżeli go wycenią na tyle, to w jakiej jestem sytuacji, to co się stanie z moim wkładem ? I jak będzie wyglądać pierwokup, czy będę musiał zapłacić za niego całą kwotę, czy będzie jakoś to zbilansowane z remontem ?
|
| |
17-08-2015, 12:53
|
| Ekspert | RE: Licytacja Domu Cytat:
Napisał/a grzesiekBc to co się stanie z moim wkładem |
przecież "wkład" jest rozliczany w ramach czynszu
polecam wizytę u prawnika z dokumentami, umowa przedwstępna a prawo pierwokupu to dwie różne rzeczy
|
| |
17-08-2015, 12:56
|
| Ekspert | RE: Licytacja Domu Cytat:
Napisał/a grzesiekBc czy będzie jakoś to zbilansowane z remontem ? |
Pierwsza licytacja 3/4, druga 2/3
Nie bedzie zbilansowane Cytat:
Napisał/a grzesiekBc st to Umowa przedwstępna sprzedaży na 60 tyś, jest ona jakoś pomocna ? |
Rozmawiaj z wierzycielką podpisała Umowę i powinna się z niej wywiązać, może wstrzymać licytację.
|
| |
17-08-2015, 13:06
|
| Początkujący | RE: Licytacja Domu
Czyli skoro jest podpisana umowa, to ona może wstrzymać licytację i musi się wywiązać z umowy ?
|
| |
17-08-2015, 13:15
|
| Ekspert | RE: Licytacja Domu
Idz do prawnika.
Cytat:
Napisał/a grzesiekBc to ona może wstrzymać licytację i musi się wywiązać z umowy ? |
Może, nie musi.
|
| |
17-08-2015, 13:26
|
| Ekspert | RE: Licytacja Domu Cytat:
Napisał/a grzesiekBc i dom idzie na licytację |
nie 1/2 nieruchomości ?
|
| |
17-08-2015, 13:30
|
| Ekspert | RE: Licytacja Domu
Dokładnie. Powoli myślę, Ech
|
| |
17-08-2015, 13:35
|
| Początkujący | RE: Licytacja Domu
Czyli 1/2 domu idzie na licytację ? Jak to będzie wyglądać ?
|
| |
17-08-2015, 19:04
|
| Początkujący | RE: Licytacja Domu
Dziękuję wam bardzo, przejdę się do prawnika i zobaczę jak to wyjdzie. |
| | |
Podobne wątki na Forum Prawnym | Wątek | § Licytacja domu (odpowiedzi: 3) Witam. Moj tata nie płacił alimentów. Komornik zajął dom ktory należał do niego. Ogólnie należy mi sie 42.000. Dom został wylicytowany za cenę... | § licytacja domu (odpowiedzi: 2) Witam.
Jako spadkobierca po moim zmarłym ojcu, dochodziłam zwrotu pieniędzy od pewnego małżeństwa. Ojciec pożyczając pieniądze na weksel... | § Licytacja domu (odpowiedzi: 5) Wita, będe niedługo licytował dom, i mam pytanie czy w ruchomości (stary samochód, tv, jakies zabawki) widoczne w operacie szacunkowym rownież będą... | § Mały dług a licytacja domu (odpowiedzi: 27) Mam pytanie. Mój dług wynosi ok 3000zł, za 2 tygodnie mam licytację działek i domu które wielokrotnie przewyższają mój dług. Działek raczej nie uda... | § Licytacja domu (odpowiedzi: 13) Witam.
Mój problem jest następujący.
Otóż mój mąż wziął kiedyś (jako kawaler) kredyt komuś pod zastaw hipoteki i po półtora roku czasu ta osoba... | § Licytacja domu (odpowiedzi: 3) Witam, dwa tygodnie temu była licytacja mojego domu - został sprzedany. Mieszkam w nim z moimi trzema niepełnoletnimi synami (16,14,4 lata) i są... | | |