Licytacja Domu - Forum Prawne

 

Licytacja Domu

Mam ogromny problem, wynajmuje od trzech lat dom ( bliźniak ). Dom był w kompletnej ruinie, włożyłem w niego ponad 50 tyś zł ( na kredyt który do dzisiaj spłacam ) i własną robociznę tj: ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Komornik i postępowanie egzekucyjne


Odpowiedz
 
17-08-2015, 11:57  
grzesiekBc
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie Licytacja Domu

Mam ogromny problem, wynajmuje od trzech lat dom ( bliźniak ). Dom był w kompletnej ruinie, włożyłem w niego ponad 50 tyś zł ( na kredyt który do dzisiaj spłacam ) i własną robociznę tj: woda, elektryka, okna, elewacja, centralne, łazienka, kuchnia.. dosłownie wszystko, był zadłużony więc za oddłużenie nie płacę za wynajem tylko moje opłaty i mam podpisana z z właścicielami umowę na kupno domu za 60 tyś. Dom jest własnością rozwiedzionego małżeństwa. Właściciel zalega z alimentami około 40 tyś, a właścicielka podała go do komornika i dom idzie na licytację z tym że mam "pierwokup". Dzisiaj był komornik z rzeczoznawcą wycenić dom. W jakiej ja jestem teraz sytuacji ? Czy jak wycenią go na 120/30 tyś to ile ja będę musiał za niego zapłacić, jakie mam prawa, co muszę zrobić ? Błagam o pomoc !!
grzesiekBc jest off-line  
17-08-2015, 12:33  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.000
Domyślnie RE: Licytacja Domu

Cytat:
Napisał/a grzesiekBc Zobacz post
Czy jak wycenią go na 120/30 tyś
Wycenią zgodnie z wartością rynkową
Jeżeli przystępujesz sam, poczekaj na druga licytację.
Cytat:
Napisał/a grzesiekBc Zobacz post
mam podpisana z z właścicielami umowę na kupno domu za 60 tyś.
Jak to Umowa?
korf jest off-line  
17-08-2015, 12:42  
grzesiekBc
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Licytacja Domu

Jest to Umowa przedwstępna sprzedaży na 60 tyś, jest ona jakoś pomocna ?
Jeżeli go wycenią na tyle, to w jakiej jestem sytuacji, to co się stanie z moim wkładem ? I jak będzie wyglądać pierwokup, czy będę musiał zapłacić za niego całą kwotę, czy będzie jakoś to zbilansowane z remontem ?
grzesiekBc jest off-line  
17-08-2015, 12:53  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 24.556
Domyślnie RE: Licytacja Domu

Cytat:
Napisał/a grzesiekBc Zobacz post
to co się stanie z moim wkładem
przecież "wkład" jest rozliczany w ramach czynszu


polecam wizytę u prawnika z dokumentami, umowa przedwstępna a prawo pierwokupu to dwie różne rzeczy
Agnieszka3M jest off-line  
17-08-2015, 12:56  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.000
Domyślnie RE: Licytacja Domu

Cytat:
Napisał/a grzesiekBc Zobacz post
czy będzie jakoś to zbilansowane z remontem ?
Pierwsza licytacja 3/4, druga 2/3
Nie bedzie zbilansowane
Cytat:
Napisał/a grzesiekBc Zobacz post
st to Umowa przedwstępna sprzedaży na 60 tyś, jest ona jakoś pomocna ?
Rozmawiaj z wierzycielką podpisała Umowę i powinna się z niej wywiązać, może wstrzymać licytację.
korf jest off-line  
17-08-2015, 13:06  
grzesiekBc
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Licytacja Domu

Czyli skoro jest podpisana umowa, to ona może wstrzymać licytację i musi się wywiązać z umowy ?
grzesiekBc jest off-line  
17-08-2015, 13:15  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.000
Domyślnie RE: Licytacja Domu

Idz do prawnika.
Cytat:
Napisał/a grzesiekBc Zobacz post
to ona może wstrzymać licytację i musi się wywiązać z umowy ?
Może, nie musi.
korf jest off-line  
17-08-2015, 13:26  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 24.556
Domyślnie RE: Licytacja Domu

Cytat:
Napisał/a grzesiekBc Zobacz post
i dom idzie na licytację
nie 1/2 nieruchomości ?
Agnieszka3M jest off-line  
17-08-2015, 13:30  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.000
Domyślnie RE: Licytacja Domu

Dokładnie. Powoli myślę, Ech
korf jest off-line  
17-08-2015, 13:35  
grzesiekBc
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Licytacja Domu

Czyli 1/2 domu idzie na licytację ? Jak to będzie wyglądać ?
grzesiekBc jest off-line  
17-08-2015, 14:25  
LLawyer
Stały bywalec
 
Posty: 10.038
Domyślnie RE: Licytacja Domu

Google prawię tobie powie.
Forumowa wyszukiwarka też.
https://www.google.pl/webhp?sourceid...uchomo%C5%9Bci
LLawyer jest off-line  
17-08-2015, 19:04  
grzesiekBc
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Licytacja Domu

Dziękuję wam bardzo, przejdę się do prawnika i zobaczę jak to wyjdzie.
grzesiekBc jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Licytacja domu (odpowiedzi: 3) Witam. Moj tata nie płacił alimentów. Komornik zajął dom ktory należał do niego. Ogólnie należy mi sie 42.000. Dom został wylicytowany za cenę...
§ licytacja domu (odpowiedzi: 2) Witam. Jako spadkobierca po moim zmarłym ojcu, dochodziłam zwrotu pieniędzy od pewnego małżeństwa. Ojciec pożyczając pieniądze na weksel...
§ Licytacja domu (odpowiedzi: 5) Wita, będe niedługo licytował dom, i mam pytanie czy w ruchomości (stary samochód, tv, jakies zabawki) widoczne w operacie szacunkowym rownież będą...
§ Mały dług a licytacja domu (odpowiedzi: 27) Mam pytanie. Mój dług wynosi ok 3000zł, za 2 tygodnie mam licytację działek i domu które wielokrotnie przewyższają mój dług. Działek raczej nie uda...
§ Licytacja domu (odpowiedzi: 13) Witam. Mój problem jest następujący. Otóż mój mąż wziął kiedyś (jako kawaler) kredyt komuś pod zastaw hipoteki i po półtora roku czasu ta osoba...
§ Licytacja domu (odpowiedzi: 3) Witam, dwa tygodnie temu była licytacja mojego domu - został sprzedany. Mieszkam w nim z moimi trzema niepełnoletnimi synami (16,14,4 lata) i są...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 09:56.